关于大华1939民族工业遗址文创园区商业业态策划设计方案服务项目询价公告
一、采购项目基本情况
项目概况：广元大华1939民族工业遗址文创园区项目总占地面积106亩，新建、改造及修缮建筑面积总计约2.96万m2，改造防空洞7000m2，新建景观广场5200m2。项目以抗战时期为开发背景，以原大华纱厂厂房为设计载体，以平衡保护与开发为设计理念以汇集中外美食为功能核心，通过完善基础设施建设、改造建筑立面风貌、优化城市服务功能、提升生态景观，打造最具广元本土特色的文化商业地标。
实施服务范围：大华1939民族工业遗址文创园区项目大华1939项目商业业态策划设计方案服务
实施服务内容：包括但不限于项目商业顶层设计策划报告，包括重新制定项目定位、项目业态类型、业态布局设计、项目VI设计、项目IP打造等具体策划等。
二、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、报价方式、时间
报价需提供：报价函、营业执照、法人身份证复印件、授权证明及联系方式并加盖公章。2023年7月31日—8月4日发送至*********查看详情@qq.com。
特此公告。
附件：报价函
广元市武则天文化旅游产业发展有限公司
2023年7月31日
广元市武则天文化旅游产业发展有限公司××××项目采购报价函
我司已查阅贵司项目相关资料，并进行实地考察，根据相关收费标准及市场行情，现对该服务进行报价。
一、项目名称
……
二、项目概况
......
三、招商运营服务报价单（服务内容、服务效果、费用收取文件依据、计算方式、下浮比例、报价）
序号 | 项目 | 服务内容 | 效果 | 报价金额（元） | |
| 1 | 大华1939项目商业顶层设计策划报告 | （一）商业趋势研究—权重5%。 重点在遵循商业过往发展经验的基础下，前瞻未来发展趋势，给项目发展定下主基调，并对本项目发展模式定性。 （二）商业市场研究—权重15%。 重点在于研判项目所处板块商业发展格局及项目所在地板块人群需求特征，通过研策，得出本项目的价值体现，包括价值体现设计、价值传递方式设计及项目盈利方式设计。 （三）商业定位—权重40%。 重点在于基础产品树型，明确项目分类产品属性及占位目的结论（通过研策，得出相关数据，以应验投资逻辑是否合理），定位内容包括但不限于商业策划的文化和品牌定位、商业业态定位及比例、指导性商业空间设计、主力形象商业策划、一般商业策划等方案。 （四）业态落位规划与物业调改建议—权重30%。工作核心：以图册、文本、效果及相关概念方案对应上述定位进行论证目的结论：业态概念方案+定位思路+财务预估=决策层做出决策，并引导系统工作开展。还需包括业态布局规划和品牌落位、推广计划、招商策略、招商方案实施及开业筹备等各方面。 （五）发展策略—权重10%。 以业主单位深度沟通结果为准，结合诸多经验教训，提点重要事。 | |||
| 2!中国采招网（bidcenter.com .cn） | 项目VI设计方案 | 包括基本要素系统和应用系统。 基本要素系统主要包括：标志设计、标准字设计、标准色设计、标志和标准字的组合设计四个方面， 应用系统主要包括：项目外部建筑大门造型、招牌、常用标识牌、楼层标识牌、项目形象牌、旗帜、广告牌、POP广告、货架标牌等。 | |||
| 3 | 项目IP打造具体策划方案 | 包括：IP形象；IP的故事（故事具有连续性和完整性）；IP应用以及IP文创商品的打造。 | |||
| 4 | …… | …… | …… | …… |
公 司：
地 址：
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联系电话：
报价说明：报价单可参照自拟，项目内容、清单较多时可作附件。包含但不限于成本费、差旅费、管理费、保险费、利润、税费等一切费用。报价单位需提供营业执照、资质证书、联系方式、计算过程及依据（如有）复印件。
广元市武则天文化旅游产业发展有限公司
2023年7月31日
