山东鲁能商业管理有限公司2023年第15批集中采购
工程服务类项目
采购公告
采购编号：LNSG-GCFW-******查看详情
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年8月8日至8月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），登陆采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com，下同）下载采购文件。应答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.2应答人应在采购人电子商务平台注册方可获取采购文件，电子商务平台注册流程请登录采购人电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：详见附件二
首次应答文件递交（提交）的截止时间同首次应答截止时间。
5.2应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各应答人使用电子签章功能进行投标，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》。
不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将商务、技术文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将商务所有文件、技术所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开邀请方式，在采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com）和中国招标投标公共服务平台上发布采购公告，采购公告将明确对应答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-********查看详情（以电子商务平台首页运维电话为准）
采购人：山东鲁能商业管理有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：孙经理
联系方式：0531-********查看详情
2023年8月8日
附件1
项目概况与采购范围（适用于工程、服务）
采购编号：LNSG-GCFW-******查看详情
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 |
1 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心公区铝方通加固维修项目 | 项目地点：天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上公园北路。 项目概况：运营至今已近6年，因公区吊顶铝方通装饰在运行期间存在环境共振、楼体沉降、吊顶石膏板热胀冷缩等相关因素，导致公区吊顶铝方通存在松动脱落情况，运营期间存在高空坠物风险。 | 鲁能城购物中心公区吊顶铝方通及共享空间侧面铝方通加固工作，包括(不限于)：铝方通挂钩加固、吊顶加固、铝方通松动加固、不锈钢卡扣安装等 | 计划工期3个月，自2023年9月1日至2023年12月31日。 |
2 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街2023年消防设备大修项目 | 项目地点：重庆市巴南区鱼洞街道鱼轻路33号。 项目概况：重庆南渝秀街社区商业总建筑面积【*****查看详情.5】㎡。共【6】层。 | 重庆鲁能南渝秀街消防火灾自动报警系统维修及新增、自动喷淋灭火系统维修、CRT控制主机图纸制作、防排烟系统维修、应急照明疏散指示系统等。 | 合同工期30天 |
3 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街配电室漏水维修项目 | 项目地点：重庆市巴南区鱼洞街道鱼轻路33号。 项目概况：重庆南渝秀街社区商业总建筑面积【*****查看详情.5】㎡。共【6】层。 | 重庆鲁能南渝秀街2023年配电室漏水维修包括且不仅限于配电箱位置移动、隔墙砌筑、墙面漏水痕迹处理，墙面翻新、配电柜及变压器加装防水棚等； | 合同工期30天 |
4 | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司 | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2025年领秀城贵和购物中心电动葫芦维护保养项目 | 项目地点：济南市市中区领秀城购物中心 项目概况：领秀城贵和购物中心在用电动葫芦45台，部分设施已出现老化，故障率增加，为保证设备正常运行，及时处理出现的各种故障，需专业人员进行维护保养。 | 对领秀城购物中心45台电动葫芦维护保养，确保正常运行。 | 2年 |
5 | 山东鲁能商业管理有限公司贵生分公司 | 山东鲁能商业管理有限公司贵生分公司2023年济南地区臻享珠宝展项目 | 项目地点：山东省济南市历下区天地坛街1号贵和购物中心三楼周大福荟馆。 项目概况：贵生公司在济南地区举办一场臻享珠宝展活动，珠宝展主要以高端VIP为重点邀约对象，针对品牌高端主题产品，以期给到顾客臻享的品鉴体验。 | 济南地区臻享珠宝展活动需应答人提供活动方案策划执行及布展、延展设计、AV设备、监控设备、主持人、设计师分享、宣传服务、现场搭建、物料设计制作、高端流动沙龙活动、沙龙活动老师、高端珠宝陈列、摄影、摄像、鲜花氛围布置、高端茶歇、模特、化妆师、安保、礼仪、货品保险、其他辅料、活动撤展等 | 服务期限22天 |
6 | 海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司 | 山东鲁能商业管理有限公司海南商业项目2023-2024年业务外包项目 | 项目地点：文昌南洋美丽汇， 项目概况：为降低劳动用工风险，提高生产经营效益和效能，拟通过服务外包形式解决公司部分基层业务需求，由外包公司按照公司要求完成相应业务工作内容。 | 1、 山东鲁能商业管理有限公司子公司、分公司及所经营管理单位（以集团文件或管理协议为准）在海南省开办的商业项目。采购业务内容包括营运营销服务、行政后勤服务、工程物业服务、餐饮住宿服务。实际采购业务及采购时间按公司业务需求确定。 | 服务周期12个月，自2023年9月10日至2024年9月9日。 |
7 | 山东鲁能商业管理有限公司 | 山东鲁能商业管理有限公司2023年-2024年促销服务外包项目 | 项目地点：济宁区域包含济宁市及后续拓展城市，济南区域包含济南市、天津市及后续拓展城市，青岛区域包含青岛市、潍坊市及后续拓展城市，重庆区域包含重庆及后续拓展城市。 项目概况：为提高生产经营效益和效能，拟通过服务外包形式解决一线促销服务业务需求，由外包公司按照公司要求完成相应业务工作内容，达成考核任务。 | 采购业务内容为促销服务，需求人数上限为95人，服务地点涉及济南、青岛、济宁、潍坊、天津、重庆及后续其他全国范围内公司业务拓展地区，以实际业务完成及考核情况结算。 | 1年 |
附件2
首次应答截止时间
采购编号：LNSG-GCFW-******查看详情
包号 | 项目名称 | 首次应答截止时间 |
1 | 天津鲁能城购物中心公区铝方通加固维修项目 | 8月16日 |
2 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街2023年消防设备大修项目 | |
3 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街配电室漏水维修项目 | |
4 | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2025年领秀城贵和购物中心电动葫芦维护保养项目 | |
5 | 山东鲁能商业管理有限公司贵生分公司2023年济南地区臻享珠宝展项目 | 8月17日 |
6 | 山东鲁能商业管理有限公司海南商业项目2023-2024年业务外包项目 | |
7 | 山东鲁能商业管理有限公司2023年-2024年促销服务外包项目 |
附件3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-******查看详情
包号 | 项目名称 | 资质及业绩要求 |
1 | 天津鲁能城购物中心公区铝方通加固维修项目 | 1.资质要求：具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上相关资质。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似绩不少于3项。 |
2 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街2023年消防设备大修项目 | 1.资质要求：具备消防设施工程专业承包贰级及以上； 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项； |
3 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司商业管理分公司南渝秀街配电室漏水维修项目 | 业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有装修装饰、改扩建、维修维护等类似性质、规模的业绩不少于3项。 |
4 | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2025年领秀城贵和购物中心电动葫芦维护保养项目 | 业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩（起重设备）不少于3项。 |
5 | 山东鲁能商业管理有限公司贵生分公司2023年济南地区臻享珠宝展项目 | 业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。 |
6 | 山东鲁能商业管理有限公司海南商业项目2023-2024年业务外包项目 | 业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有商业零售、快递运输、航空旅游、电子制造、金融服务等劳动密集型产业、规模的业绩不少于3项。 |
7 | 山东鲁能商业管理有限公司2023年-2024年促销服务外包项目 | 1.资质要求：拥有人力资源服务许可证。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有人力资源服务类项目业绩不少于3项。 |
附件4：
法定代表人授权委托书中 国采招网'（bidcenter.com.cn）
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称） （采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________ 授权人签字：_________
职务： _________ 职务： ________
公章：（盖章）
XX 年 XX 月XX 日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
报名确认表
采购编号：LNSG-GCFW-******查看详情
序号 | 应答人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 领取标包 | 联系人 | 联系电话 | 邮箱 | 领取人签字 |
1 | 领取人与联系人一致，手签姓名，不要盖人名章 |
公章：
日期： 年 月 日
