某单位2023年-2024年冬季供暖服务项目招标公告

某单位2023年-2024年冬季供暖服务项目招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标：

一、项目名称：某单位2023年-2024年冬季供暖服务

二、项目编号：2023-JH18-F1055

三、项目概况：

（一） 服务内容

为我部提供2023年-2024年冬季供暖服务，服务期限为2023年11月1日-2024年3月31日。对我部两个锅炉房所属的的两台燃煤热水锅炉（一台4吨锅炉2023年供暖面积约8600平方米、一台2吨锅炉2023年供暖面积约5000平方米）和其相对应的供暖范围进行委托管理，供暖建筑面积约为1.36万平方米。具体委托管理范围：

1.对两台锅炉所涉及的设备、设施、建筑、工具、器材、燃料、炉渣、人员、工作、资金、劳保、环保、卫生、维护保养、运行等实施综合管理。

2.负责自行采购燃料、相关料剂、人员工资、劳保、意外情况补偿、社会保障费用和供暖设施设备（包括锅炉、电机、水泵等附属设施设备）的维修保养。

3.供暖期间产生的电费由供暖服务企业承担，电费标准0.5元/度。

4.供暖时间、地点：2023年11月1日至2024年3月31日，辽宁省葫芦岛市。

（二） 服务要求

▲1.供暖要求：供暖室温达到国家采暖规定要求，采取24小时低温常供方式供热，供暖区域内，在房间正常封闭情况下，室内温度24小时保持不低于18度，末端室内温度不低于16度（或锅炉回水温度不低于40℃）。

★2.燃煤要求：供暖服务企业每次燃煤进场均需在需求单位工作人员监督下过磅并向需求单位提供过磅单据，采购的燃煤必须达到葫芦岛市环保部门规定的标准且低发热量（Q）≥4500大卡、全水分（Mt）≤10%、全硫（St）≤0.8%。燃煤化验工作由需求单位组织，相关费用由服务单位承担。经化验达不到标准的燃煤，服务单位必须无条件更换为合格燃煤，更换后仍不达标的，一切后果由服务单位承担。

3.人员要求：司炉总工一名，为本项目项目负责人，全面负责供暖服务相关工作。水暖工至少一名，熟悉电焊、管道锅炉维修，负责锅炉及供暖设施设备（包括锅炉、配套机械、水泵等附属设施设备）维修维护相关工作。司炉工至少六名，负责烧锅炉工作。

4.服务阶段要求运行操作规范，有详细的操作流程，有紧急停炉及暂时停炉措施，有锅炉水处理、电气设备安全操作规程。有锅炉安全管理制度、锅炉设备维修保养制度、锅炉房巡回检查制度、锅炉事故报告制度、档案管理制度。有详细的日常检修维护方案，应急响应方案。因设备故障或其他因素导致供暖故障，服务单位需在1小时内响应，24小时内解决并恢复正常供暖。每个月组织一次供暖协调会，解决营区供暖问题。

5.服务单位应对相关上岗工作人员进行安全操作培训，统一着装、佩戴标识、备案工作人员名单，遵守安全保卫、保密、部队管制制度，不得在管理资产范围之外营区内走动，工作人员发生变动，应做好备案工作。

6.司炉工证件齐全并保障工作时间段内有效，承包者应监督司炉工按操作规程进行操作，不得违章作业，确保锅炉运转正常。在冬季取暖期间，司炉工、电焊工、管道工等人员须服从部队管理。

7.认真接受需求单位及上级锅炉环保主管部门的检查指导，并对提出的问题及时整改，确保锅炉安全、及时地运行和供暖系统的正常工作。

8.实行24小时值班制度，履行好交接班和锅炉运行记录制度。严格执行操作规程，严禁锅炉、电机和软化水等设施设备带故障运转。做到常听、常看、常测。水位计、安全阀、压力表、出水温度要保持正常指标。严禁超负荷、超压力、超温度等违章作业。

9.爱护公物、爱护锅炉及其附属设施，做到勤检查、勤测试、勤养护。

10.经常清理锅炉及各类设施设备，搞好锅炉房、煤场、附属用房等场所卫生，提高工作环境质量，争创文明、达标锅炉房。

11.负责所属人员的管理，配合需求单位做好所雇用人员的政审工作，经常开展安全常识教育，并经常从单位派出技术人员对工人进行安全操作培训、指导，确保人员、锅炉、设施设备的绝对安全，并对员工安全负全责。

12.服务单位无权以任何理由处理为需求单位管理维护的资产。

13.服务单位必须依法自主经营，自担风险。

14.服务单位在供暖结束后必须做好锅炉及其附属管道停暖后的检修维护保养及撤水工作，以保证我单位下一年度正常供暖。

15.服务期间，服务单位应按时(间隔不超过两周)对锅炉、管道和相应的设施设备进行巡修，以确保各项设施设备处于良好的工作状态。供暖正式开始后,锅炉房以内的各类配件附件维护维修费用由服务单位负责。

16.服务单位应保有不少于7天正常供暖的燃煤储备。

（三）情况处置要求

1.锅炉故障维修：取暖期内因故障造成一台锅炉停炉，服务单位每次维修时间一次不得超过6小时，每超过1小时扣减服务费500元。如故障72小时内不能排除，则需求单位有权解除合同，服务单位清场归还相关资产，并退还已经支付服务费，需求单位有权扣留履约保证金。

2.温度：室内温度低于18℃，末端室内温度低于16℃（或锅炉回水温度低于40℃）时，整个供暖期内第1次、第2次告知，从第3次开始，以后每发现一次扣除违约金500元，并成倍数累加，告知及扣除违约金均以书面形式下达。整个供暖期间室内温度低于18℃，末端室内温度低于16℃累计达10次时，需求单位有权解除合同，服务单位清场归还相关资产，已支付服务费按有效服务期限比例退还。不足以弥补需求单位损失的，按照实际损失赔偿。

3.设备带故障运转，一次扣除违约金500元至1000元；如设备在一个月内出现三次不合格现象，需求单位有权终止合同，服务单位负责赔偿损失，履约保证金不予退还，已支付服务费按已服务期限比例退还。不足以弥补需求单位损失的，按照实际损失赔偿。

4.服务单位人员如有违章作业的，每发现1次扣除违约金500元，累计超过5次的服务单位必须无条件在三天内更换人员，给需求单位造成损失的或情节严重的要追究法律责任和经济赔偿。

5.服务单位严格遵守劳动安全制度，防止事故发生。如在合同期内发生任何安全责任事故，均由服务单位负责赔偿需求单位损失，并对所属人员负全责。

6.因服务单位原因不能按时供暖的，因服务单位承担责任，每推迟一天按合同价款的1%向需求单位支付违约金。

以上情况违约金从供应商递交的合同履约保证金中扣除，因造成严重后果的，不足以弥补需求单位损失的，按照实际损失赔偿，从当期应支付的进度款中予以扣除，并承担相应法律责任。

四、 商务要求

★（一）交货时间、地点与方式

1.交货地点：辽宁省葫芦岛市兴城市需方指定地点。

2.交货期：2023年11月1日至2024年3月31日。

★（二）专利权和保密要求

投标供应商应保证使用方在使用该货物或其任何一部分时，不受第三方侵权指控。同时，投标供应商不得向第三方泄露采购机构提供的技术文件等资料。对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透漏。中标通知书发出后，采购单位将与中标供应商签订保密协议。

★（四）付款及结算方式

分阶段付款，在承包期内需求单位分三次向服务单位支付当年供暖服务经费。第一次为正式供暖开始后两个月内，付合同总价的40%；第二次为2024年2月底前，付合同总价的40%，第三次为供暖结束后1个月内，付清合同尾款（总价的20%，水电费用根据计量据实扣除）。每次支付费用的同时乙方均须提供国家正规发票。

（五）履约保证金和质量保证金

中标供应商签订采购合同前，应按合同金额的5%向采购单位提交履约保证金，合同履行完毕后15个工作日内，采购单位无息退款履约保证金。

五、 投标人资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）近三年没有发生过重大质量安全事故。

（六）本项目不接受联合体投标。

六、 招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年8月15日至8月22日，每日上午8:00至11:30，下午14:30至17:30。

（二）申领地点：山东省烟台市（邮箱：hjhdcgs@qq.com）。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.供应商2023年8月以来（投标时间截止前）任意6个月纳税的证明材料；（税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等；军队单位不作要求）

8.供应商2023年8月以来（投标时间截止前）任意6个月缴纳社会保障金的证明材料；（银行转账汇款或社保部门（税务部门）出具的缴纳社会保障金的凭证；不需要缴纳社会保障金的供应商，投标供应商应提供相关证明材料或提供书面声明）

9.供应商会计师事务所出具的近3年审计报告（2020、2021、2022年审计报告）；（审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替。）

（四）申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：hjhdcgs@qq.com。

（五）招标文件售价：0元/份，售后不退。

七、 投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2023年9月5日8时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2023年9月5日8时30分（北京时间）。

（三）投标地点：山东烟台。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

八、开标时间、地点

（一）开标时间：2023年9月5日上午8:30.

（二）开标地点：山东烟台。

九、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2023年8月23日下午15:00.

（二）踏勘地点：辽宁葫芦岛。

（三）联系人： 周助理。

（四）联系电话： 130*****513。

办公电话：0535-*******查看详情

移动电话：130*****513

办公电话：0429-*******查看详情