一、项目信息
项目名称：河池市老年大学采购物业服务
项目编号：620*****260******查看详情
项目联系人及联系方式： 林霄 138*****436
报价起止时间：2023-08-22 17:46 - 2023-08-25 17:46
采购单位：中国共产党河池市委员会老干部局
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元)中国采招网（bidcenter.c om.cn:） | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:服务人员为水电工一名，年龄：25-52岁，本科或以上学历，身体健康；组织纪律观念强，敬业精神好，任劳任怨，工作认真细致;持有人力资源和社会保障部门颁发的高级职称证书,同时持有水电行业相关证件，持有高、低压电工证，两年以上相关工作经验,接受过高、低压培训，熟悉设备、用品的操作规程。每天工作8小时，每周工作5天.24小时待命工作,工作时间安排：7:30-11:30，14:00-17:30;市老年大学物业服务采购（水电工）:服务人员为水电工一名，年龄：25-52岁，本科或以上学历，身体健康；组织纪律观念强，敬业精神好，任劳任怨，工作认真细致;持有人力资源和社会保障部门颁发的高级职称证书,同时持有水电行业相关证件，持有高、低压电工证，两年以上相关工作经验,接受过高、低压培训，熟悉设备、用品的操作规程。每天工作8小时，每周工作5天.24小时待命工作,工作时间安排：7:30-11:30，14:00-17:30;采购人需求描述:服务年限：服务期为2023年9月1日至2026年8月31日，合同为一年一签，服务期满一年后经学校考评合格方能续签下一年度合同。; 次要参数要求: | 1人 | *****查看详情.00 | - |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:服务人员为水电工一名，年龄：25-52岁，本科或以上学历，身体健康；组织纪律观念强，敬业精神好，任劳任怨，工作认真细致;持有人力资源和社会保障部门颁发的高级职称证书,同时持有水电行业相关证件，持有高、低压电工证，两年以上相关工作经验,接受过高、低压培训，熟悉设备、用品的操作规程。每天工作8小时，每周工作5天.24小时待命工作,工作时间安排：7:30-11:30，14:00-17:30;河池市老年大学物业管理服务:服务人员为水电工一名，年龄：25-52岁，本科或以上学历，身体健康；组织纪律观念强，敬业精神好，任劳任怨，工作认真细致;持有人力资源和社会保障部门颁发的高级职称证书,同时持有水电行业相关证件，持有高、低压电工证，两年以上相关工作经验,接受过高、低压培训，熟悉设备、用品的操作规程。每天工作8小时，每周工作5天.24小时待命工作,工作时间安排：7:30-11:30，14:00-17:30;采购人需求描述:服务年限：服务期为2023年9月1日至2026年8月31日，合同为一年一签，服务期满一年后经学校考评合格方能续签下一年度合同。; 次要参数要求: | 1人 | *****查看详情.00 | - |
买家留言：-
附件： -
响应附件要求：要求简述：
1、参加竞聘的物业公司必须具有独立的法人的法人资格，有合法的企业法人营业执照，税务登记证和机构代码证；具备正规从事物业工作资质。公司管理规范、制度健全、装备齐全。必须服从学校管理，遵守法律法规。熟悉与学校物业工作有关的法律法规，根据学校物业工作的实际情况，提供完整的与学校物业工作有关的规章制度、岗位职责、工作流程、工作表格，设定合理的物业人员。物业公司必须是自行提供服务，不得将其项目进行任何方式的分包、转租。
2、供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括身份证、从业资格证书、职称证、以上人员的社保缴纳证明及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查，否则采购人有权取消其中标资格并报财政部处理。
3、预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括身份证、从业资格证书、职称证及相关证件及以上人员的社保缴纳证明）等原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 河池市 金城江区 金城江街道 城东江湾路河池市老年大学新校址
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 河池市老年大学物业服务采购 | （1）服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保养工作。具体包括：道路、活动场所、停车场、各办公楼层公共通道、地面、天面、墙面、走廊、楼梯扶手、门厅、办公楼领导办公室、会议室、一楼大厅、公共卫生间、电梯轿厢（有特殊要求的除外）等。（2）服务要求：1）水电维护的范围是学校所有的水电设施。2）水电维护内容包括规定区域内的上下水管道（含卫生间和洗脸池）、屋顶落水管、各类照明、各种电风扇、空调、高压水泵、楼内消防设施、电动门、供配电系统、供水系统、避雷设备、监控线路及监控机房（盒）等以及相关设备设施的维修工作。教室、办公室、会议室、礼堂电风扇每年至少清洁两次，办公室和礼堂的空调内机滤网每年至少清洗一次。3）水电维护管理要求设备运行正常，正常运行率达98%以上，水电急修20分钟到场，一般维修不过夜。4）每月按时抄录学校一、二级公共水电表。5）建立巡视制度。每天上、下午两次巡视水电设施，巡视内容为：①检查学校公共区域的消防设施如灭火器、消防栓的配置及合格情况; ②检查学员生活区公共排污、排水管道有无杂物，发现后做好记录，落实清理工作; ③检查教学区和公共区域内的路灯及楼梯照明是否正常（楼梯照明包主楼及副楼），发现问题及时维修; ④检查各类管道电线有无破损、断裂、生锈等状况，一经发现立即进行维修并做好记录； ⑤检查配电部分电缆沟（竖井）有无水渍、杂物和鼠害，检查配电箱的完好、清洁和开关正常运行等情况； ⑥水电工每天在校工作8小时，每周工作5天，平时要24小时待命工作；⑦水电维护材料由校方承担（凭领用单到学校库房领用），但水电大修或更新换旧，以及新投入设施项目不计入物业管理项目，学校另行安排。 （3）服务标准：1）负责校区内教学、办公、生活等场所照明及其它用电设施的安装、维修工作。2）负责校区内日常检查维修工作，经常检查设备设施运行情况，如有异常情况应及时上报更换、维修。3）负责对全校各处的直来水管，水龙头、厕所、水箱、水池的保养和维修工作。4）水电工具和维修材料的领用要登记并负责保养，如有损坏应交回及时调换。5）水电工每天全面巡查供水，供电管线一次，发现故障立即修复。各办公室、教室等公共场所上报维修项目、原则上日常维修当天完成。如有实际困难不能按时完成任务的，要作出合理的解释。6）校区内如有活动，水电工不得离开现场。7）负责校区内院落灯管理、维护、保证其设备的完好。 |
