呼市城南万达广场项目-销售物业
招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。-
项目概况与招标范围
2.1 招标内容：
2.1.1招标范围：
1）呼市城南项目销售物业（首开区）供配电工程；
2）标段划分：1个标段
3）招标范围：（1）红线内10KV线缆工程：项目红线内市政电源接驳井至开闭站进线接驳前，包含但不限于土方挖填、电缆井砌筑、管线预埋、电缆、电缆头的供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等；
（2）供配电工程：含开闭站（进线接驳后）、1#变电所、2#变电所的材料供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等。
（包括但不限于以下内容）
1) 高压配电柜供应及安装调试；
2) 低压配电柜供应及安装调试；
3) 变压器供应及安装调试；
4) 直流屏、后台监控供应及安装调试；
5) 开闭站及供配电室内母线槽、高低压桥架的供应及安装调试（不含低压柜出线母线槽），开闭站、1#变电所、2#变电所间电缆供应及安装调试（不包括桥架）；
6) 变配电室二次控制系统及控制线槽；
7) 接地并按供电要求制作安装并与总承包单位做好技术对接；
8) 电缆头的供应、制作及安装；
9) 变压器高低压侧及母线槽与低压柜之间（连接包含低压联络）铜排（铜排由乙方提供）的供应、制作安装；
10）住宅、地库及商铺所有电表供应、安装；
11) 供配电系统及接地系统调试；
12) 按照万达集团及呼和浩特当地供电局要求配置安全工器具，高低压配电室配备安全操作工器具（包括但不限于防盗网、除湿机、消防器具、变配电室管理规章制度、防虫网、验电器、绝缘靴、绝缘手套、高低凳、围栏绳、立式围栏、工具架、令克棒、验电笔、警示牌、防鼠挡板、绝缘胶垫等供应制作安装）；
13）进出电缆洞口封堵、桥架内防火封堵，且必须满足当地供电局及消防部门要求（要求进出电缆洞口先做土建防水封堵，再进行防火封堵）；
14）所有用电报装工作包括但不限于：正式送电前中间验收和最终验收通过，正式送电、配合项目工程施工临电销户等所有与供电相关报建手续办理，按照甲方要求协助办理分户计量事宜；
15）开关柜元器件及变压器等提供满足弱电智能化要求的相关通讯协议及接口，如有更新以最新标准为准；
16）施工图要求完成的其他工作内容和本工程通电前需要完成的相关一切工作；
17）负责向供电局缴纳本工程投入所需的一切相关费用及相关手续（不含高可靠供电费）；
18）合同价款中包含施工过程中实际发生的水、电等费用，所有设备安装费、深化设计费、向供电局缴纳费用以及与供电局协调费用（包含项目红线内、红线外供配电工程）等验收完成达到正式供电前的一切费用；
19）负责对相应现场施工人员的管理，并服从项目总承包的管理，相关费用含在总价中；
20）红线内供配电图纸的设计及供配电工程监理费用（如有），设计方案需满足供电和业主分户要求。
（3）验收送电:
负责现场设备传动、调试、打压、试验等送电前准备工作；负责计量表计、互感器、避雷器等送检、校核、安装、出具合格证书；负责组织供电局中间检查、竣工验收、定值计算、出具合格证；负责协调并办理呼市城南项目销售物业首开区供电排送电计划、供电合同、组织验收送电等所有手续；负责协调各设备厂家到货验收、二次搬运，资料收集、整理、报审竣工资料。
（4）与各专业施工界面划分:
1）各配电房、高低压房内出线暗埋管供应及安装由总承包单位施工；
2）配电房到各楼栋和商业的电力总箱、或电表箱之间的电缆安装与桥架供应及安装由总承包单位施工；
3）各电房内开关、照明由总承包单位施工；
4）电房内混凝土设备基础、抹灰、刮腻子由总承包单位施工；
5）电房防火门由防火门单位施工；
6）电房内通风工程由消防单位施工；
7）电房内消防设备、报警线路由消防单位施工；
8）电房内地面装饰施工由总包单位施工；
9）供配电监控由弱电单位施工；
10）信号覆盖由运营商施工；
11）无条件配合其他专业施工；
具体工程范围以招标文件为准。
2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；
2.3工期要求：
合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计146日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。开工日期：暂定2023年4月20日。
竣工日期：暂定2023年7月20日。
工程正式移交日期：暂定为：2023年8月30日。
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2.4付款及结算方式：
1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的10%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函，向专业承包商支付合同价款的20%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；2）当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；
3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。
7）防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。
8）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。
三．评标办法 两阶段合理低价法
四.申请人资格要求1、投标申请人一般情况：成立时间不少于4年，注册资金：不少于1000万人民币；
2、资质等级：具有输变电工程专业承包三级或以上资质，具有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质； 中国采招网（bidcenter.com.cn）'
3、近三年年营业额：近3年平均年营业额大于等于2000万元；
4、公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功实质上完成了至少2个与本工程类似的供电工程；
5、可派往评审人开发项目的项目经理：
管理过不少于2个类似项目，具有五年以上的从业经历；作为固定员工提供社保证明及纳税证明；
6、安全生产许可证：合法并在有效期内；
7、履约情况：近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制；
六.联系方式招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司
地址：呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商-商6呼和浩特万达地产开发有限公司
2023-03-16 18:00:00
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