中建丝路西安建设运营有限公司
西安市泾渭新城三甲医院PPP项目物业服务（2023年）
招
标
公
告
2023年9月1日
招标公告
为满足中建丝路西安建设运营有限公司西安市泾渭新城三甲医院PPP项目运营需要，现就西安市泾渭新城三甲医院PPP项目物业服务进行招标采购，诚邀合格的投标人参与报名，具体要求如下：
一、基本情况
1.招标组织：中建丝路西安建设运营有限公司。|中国采招网（bidcenter .com.cn）
2.招标项目：中建丝路西安建设运营有限公司西安市泾渭新城三甲医院PPP项目物业服务招标采购。
3.服务范围及内容：停车场（停车位 3061 个，地上停车位 306 个；地下停车位 2755 个）的运维管理；绿地及景观（*****查看详情㎡）的养护服务；室外道路广场的维护工作；建筑物巡检、维护、维修工作；配合开展考核、接待等工作等，具体内容详见招标清单。
4.服务期限：1年
5.本次招标拟定数量：1家服务单位。
6.质量标准：符合《陕西省物业管理条例》、《陕西省城镇绿化条例》、《西安市城市绿化管理条例》等相关规定的要求。上述标准如被修订，则以修订后的最新标准为准。同时，应满足《PPP项目合同》及《政府绩效考核方案》约定的相关考核条款。甲方依据《PPP项目合同》及《政府绩效考核方案》约定的相关条款对乙方实施考核，乙方考核得分需不低于政府绩效考核一档分值。若绩效考核不达标，甲方将对支付乙方的物业服务费进行相应扣减。
7.计价规则：固定总价+清单单价，详见清单；
8.付款方式：银行转账；
9.招标方法：公开招标、资格预审的方式。
二、投标人的资格条件
1.具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。
2.具有合法经营资格的相应分包资质。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.具备国家有关部门、行业要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；
5.在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，未被中建股份、中建丝路、运营公司层级列入不良行为。
6.在中建丝路西安建设运营有限公司无法律诉讼。
7.能够提供类似工程业绩证明文件。
符合上述条件，经中建丝路西安建设运营有限公司招标小组资格审查合格后，方为合格的投标人。
三、投标报名
1.报名时间：截止以云筑网报名截止时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。
2.报名方式：
采取网上报名方式，通过“云筑网”上进行报名（网址https://www.yzw.cn/），不接受其他方式报名。说明：
①已在“云筑网”完成正式供应商注册并经相关单位认证的投标人，直接登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；
②未在“云筑网”注册的投标人，需先登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）网页注册成功且注册信息通过审核合格并经相关单位认证后，再行报名。
四、资格审查
1.资格审查渠道
本次招标的投标人由“云筑网”网络交易平台公开报名产生，资格审查由中建丝路西安建设运营有限公司招标小组通过云筑网进行审核，所报名供应商在中建丝路西安建设运营有限公司需满足无法律诉讼且不存在关联企业同时报名情况。
2.资格审查资料清单
（1）投标单位营业执照、相应资质证书及法人证明或授权委托书、身份证复印件（加盖公章）、授权人公司近半年社保证明文件、由当地国税局出具的一般纳税人税务事项通知书（复印件加盖公章）。
（2）提供近3年类似工程业绩证明文件(若有)。
（3）提供近两年年审计事务所出具的财务审计报告原件或复印件（加盖公章）（若有）。
（4）银行出具的资信证明原件或复印件（加盖公章）（若有）。
（5）投标单位可提供的其他证明企业情况的资料（若有）。
除相关证照、合同原件外，其他资料统一由投标方按照上述顺序编制成电子文档后交予招标方存档。提供虚假资审资料的投标单位，任何时候一经发现，取消其投标资格。
五、招标文件的发放时间及方式
1.发放时间：以云筑网发布时间为准。
2.发放形式：招标文件发布电子版，不发布书面招标文件。
3.发放平台：招标方通过“云筑网”（https://www.yzw.cn/）进行发放。
4.发放对象：投标资格审查合格且经中建丝路西安建设运营有限公司招标小组审核通过的投标人，投标人通过网络平台直接下载招标文件。
附件：资格预审资料格式
联系人及电话：程炳师（189*****156）、王凯（187*****751）
中建丝路西安建设运营有限公司招标小组
2023年9月1日
