济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目招标公告

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目招标公告
招标编号：FY-采-*******查看详情

项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市
一招标条件
本济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为济源市创新置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目位于梨林镇区东环路东新济路南，
总占地面积*****查看详情.50平方米，总建筑面积******查看详情.97 平方米其中地上建筑面积******查看详情.81
平方米地下建筑面积*****查看详情.16平方米，绿化面积2746.16平方米，容积率2.54，建筑
密度38.88%，绿地率3.56%，机动车停车位1000个其中地上平面停车位436个，地下平
面停车位564个，非机动车停车位688个，物业用房位于综合办公楼二层，面积合计193.46
平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目
三投标人资格要求
(001济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独
立企业法人资格且在河南省物业管理服务平台注册成功的物业服务企业
2具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力
3参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式自拟
4法律行政法规规定的其他条件
5投标人未被列入信用中国网站失信被执行人重大税收违法失信主体以及其他不符合规
定情况的查询截图
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。
7本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月08日 09时00分到2023年09 月14日 18时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月08日 15时00分
递交方式：济源市丰源工程管理有限公司开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月08日 15时00分
开标地点：济源市丰源工程管理有限公司开标室
七其他
济源市丰源工程管理有限公司受济源市创新置业有限公司的委托，就济源梨林创新创业
孵化园前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一招标项目名称及招标编号
1招标项目名称：济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目
2招标编号：FY-采-*******查看详情
二采购项目基本情况
1资金来源：自筹资金物业买受人。
2项目基本情况：济源梨林创新创业孵化园前期物业服务项目位于梨林镇区东环路东新
济路南，总占地面积*****查看详情.50平方米，总建筑面积******查看详情.97平方米其中地上建筑面积
******查看详情.81平方米地下建筑面积*****查看详情.16平方米，绿化面积2746.16平方米，容积率2.54，
建筑密度38.88%，绿地率3.56%，机动车停车位1000个其中地上平面停车位436个，地
下平面停车位564个，非机动车停车位688个，物业用房位于综合办公楼二层，面积合计
193.46平方米具体内容详见招标文件。
3招标范围:按照合同约定对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维
修养护管理维护环境卫生安全防范和相关秩序等。
4物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑建筑周边及广场
5服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立业主大会决定选聘物业服务企业，与物
业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止。
6服务质量：符合现行法律法规规章规范及本项目招标文件等有关规定。
三投标人资格要求
1具有独立企业法人资格且在河南省物业管理服务平台注册成功的物业服务企业
2具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力
3参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式自拟
4法律行政法规规定的其他条件
5投标人未被列入信用中国网站失信被执行人重大税收违法失信主体以及其他不符合规
定情况的查询截图
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。
7本次招标不接受联合体投标。
报名时上述资料原件备查留复印件，复印件加盖公章。
四投标报名
1报名方式：本项目为现场报名，并同时在河南省物业管理服务平台网上办理招标投
标事项，并下载报名成功网页截图附在审核资料内。
2公告期限：2023年9月8日至2023年9月14日
本项目潜在投标人报名时到济源市丰源工程管理有限公司济源市科教街东段宗庄家园南门
西临三楼进行现场审核报名,节假日除外。
五招标文件获取
1报名及招标文件获取时间：2023年9月8日至2023年9月14日，每日上午9:00-12:00，
下午15:00-18:00北京时间
2招标文件获取方式：本项目公告期间潜在投标人通过审核后在济源市丰源工程管理有限
公司济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼获取招标文件及资料。投标人未按规定获
取招标文件的，其投标将被拒绝。
3招标文件售价：500元,售后不退。
六投标文件递交截止时间中国采招网（+ bidcenter.com.cn）
1投标文件递交截止时间(开标时间)：2023年10月8日15:00北京时间
2投标文件须在投标截止时间前递交至：济源市丰源工程管理有限公司开标室济源市科
教街东段宗庄家园南门西临三楼。
3逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
七发布公告的媒介
河南省电子招标投标公共服务平台河南省物业管理服务平台。
本项目如有变更，将在以上网站发布变更公告，不再另行通知，请各投标单位注意随时
关注。
八联系方式
招标人：济源市创新置业有限公司
地 址：河南省济源市梨林电商物流中心208号
联系人：叶友森
联系电话：138*****697
代理机构：济源市丰源工程管理有限公司
地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼
联系人：宗亚丽
联系电话：152*****679
监督单位：济源市房地产管理局
联系电话：0391-*******查看详情
济源市创新置业有限公司
济源市丰源工程管理有限公司
2023年9月7日
八监督部门
本招标项目的监督部门为济源市房地产管理局。
九联系方式
招 标 人：济源市创新置业有限公司
地 址：河南省济源市梨林电商物流中心208号
联 系 人：叶友森
电 话：138*****697
电子邮件：/
招标代理机构：济源市丰源工程管理有限公司
地 址： 济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼
联 系 人： 宗亚丽
电 话： 152*****679
电子邮件： *********查看详情qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章