定安县住房保障与房产服务中心定安县商品房预售资金监管银行公开招标公告

项目概况

定安县商品房预售资金监管银行 招标项目的潜在投标人应在海南省海口市龙华区国贸路38号九都大厦9H 获取招标文件，并于2023年10月09日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：RX-GK********查看详情

项目名称：定安县商品房预售资金监管银行

预算金额：0.******查看详情0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******查看详情0 万元（人民币）

采购需求：

（一）监管内容：定安县商品房预售资金

商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款，包括定金（订金）、首付款、一次性付款、分期付款、按揭款等。房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。 由监管银行按照相关规定及协议约定实行全过程监管。　

（二）监管目的：整顿和规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康平稳发展。

（三）监管对象：定安县商品房预售资金银行专用监管账户　

（四）服务要求：

1.服务期限（履约时间）：服务期限由采购人根据项目实际情况决定。

2.服务地点（履约地点）：采购人指定地点。

3.本项目实施过程中发生的额外费用由中标方承担，每家中标方承担的额外费用不高于6万元整。

4.服务方式（履约方式）：按招标文件和投标文件的要求实施。

5.付款时间、方式及条件：由采购人和中标方具体协商。

合同履行期限：服务期限（履约时间）：服务期限由采购人根据项目实际情况决定

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函并加盖公章)；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2023年1月至今任意1个月或任意1个季度的财务报表并加盖公章；或者提供承诺函并加盖公章）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2023年1月至今任意1个月的税收、社保记录凭证并加盖公章；或者提供承诺函并加盖公章）；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供投标人书面声明并加盖公章）（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）；（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。（6）必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖公章）（7）购买本项目招标文件并按时提交投标保证金（提供缴纳保证金银行回执（或银行电子回执）证明）；（8）本项目不接受联合体投标。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：招标确定监管银行。监管银行应符合几个条件:(一)定安县行政区域范围内设有分支机构的商业银行（提供营业执照复印件加盖公章）；(二)内部管理机制健全，具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力、承担预售款监管风险的能力（提供承诺函加盖公章）；(三)近3年内未发生金融风险及重大违约事件（提供承诺函加盖公章）；(四)网络技术条件能够与现有房产管理信息系统兼容互通（提供承诺函加盖公章）。

三、获取招标文件

时间：2023年09月19日 至 2023年09月25日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省海口市龙华区国贸路38号九都大厦9H

方式：现场报名

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月09日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年10月09日 09点00分（北京时间）

地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室1

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标邀请函

项目概况

定安县商品房预售资金监管银行 招标项目的潜在投标人应在海南省海口市龙华区国贸路38号九都大厦9H 获取招标文件，并于2023年10月9日9 时0分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：RX-GK********查看详情

项目名称：定安县商品房预售资金监管银行

预算金额：0元

最高限价（如有）：0元

采购需求：详见《用户需求书》

服务期限（履约时间）：服务期限由采购人根据项目实际情况决定

本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函并加盖公章)；

（2）具有良好的商业信誉和健全的

中国采招网（bidcenter.com.cn ,）

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2023年1月至今任意1个月的税收、社保记录凭证并加盖公章；或者提供承诺函并加盖公章）；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供投标人书面声明并加盖公章）（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）；

（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。

（6）必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖公章）

（7）购买本项目招标文件并按时提交投标保证金（提供缴纳保证金银行回执（或银行电子回执）证明）；

（8）本项目不接受联合体投标。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

招标确定监管银行。监管银行应符合几个条件:

(一)定安县行政区域范围内设有分支机构的商业银行（提供营业执照复印件加盖公章）；

(二)内部管理机制健全，具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力、承担预售款监管风险的能力（提供承诺函加盖公章）；

(三)近3年内未发生金融风险及重大违约事件（提供承诺函加盖公章）；

(四)网络技术条件能够与现有房产管理信息系统兼容互通（提供承诺函加盖公章）。

1、时间：2023年9月19日至 2023年9月25日，工作时间（早上09:00~11:30；下午14:30~17:30）（北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：海口市龙华区国贸路38号九都大夏9H；

3、方式：现场报名。报名时需提交的材料（加盖公章复印件）：

1）营业执照副本复印件；

2）公司法定代表人授权委托书原件；

3）委托代理人须提供现公司社保证明材料及身份证复印件；

4）法定代表人身份证明；

5、售价：人民币500元/套（售后不退）

2023年10月9日9 时0分（北京时间）

地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室1；

自本公告发布之日起5个工作日。

公告发布媒介：中国政府采购网、

　　　1.采购人信息

名 称：定安县住房保障与房产服务中心

地址：海南省定安县定城镇岳崧路32号第二办公区320办公室

联系方式：王主任0898-********查看详情

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：海南荣协工程咨询服务有限公司

地　址：海南省海口市龙华区国贸路38号九都大厦9H

联系方式：符女士 　0898-********查看详情　

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：定安县住房保障与房产服务中心　　　　　

地址：海南省定安县定城镇岳崧路32号第二办公区320办公室　　　　　　　　

联系方式：王主任0898-********查看详情　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南荣协工程咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海南省海口市龙华区国贸路38号九都大厦9H 　　　　　　　　　　　　

联系方式：符女士 　0898-********查看详情　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：符工

电　话：　　0898-********查看详情