江山樾项目前期物业服务项目
招标公告山东大洋招标有限公司受东营君华置业有限公司委托就江山樾项目前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目概况
招标人名称：东营君华置业有限公司
招标人地址：山东省东营市东营区南一路225号
招标代理机构：山东大洋招标有限公司
招标代理机构地址： 东营市东三路111号都市中心D座306室
项目名称：江山樾项目前期物业服务项目
项目地点：东营经济技术开发区胶州路以东、沂河路以南
物业管理区域四至：东至东营市供热管理处，西至玉带河水系，南至公交西巷路，北至玉苑小区。
招标范围：物业管理区域内的前期物业服务
项目基本情况：本项目住宅用地面积共 *****查看详情.53平方米，容积率1.05，绿地率30% ，绿化面积*****查看详情.36平方米。总建筑面积*****查看详情.73平方米（其中地上*****查看详情.01平方米，地下*****查看详情.72平方米），住宅建筑面积*****查看详情平方米，共257户，公建配套建筑面积851.01平方米，其中：物业服务用房建筑面积325平方米，社区党群服务中心建筑面积77.1平方米，养老服务设施用房51.4平方米，公厕60平方米，社区卫生服务站150平方米，换热站161.5平方米。停车位369个（地下327个，地上42个），共设2个大门，建筑面积26.01平方米。
二、投标人资格要求
参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标人报名及获取招标文件要求
参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。
注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。
2、劳动合同需经双方签字盖章。
五、投标人报名、招标文件发售时间及地点
投标人报名时间：2023年9月22日至2023年9月28日，每日8时00分至11时30分，14时00分至17时30分；
招标文件发售时间：2023年9月22日至2023年9月28日，每日8时00分至11时30分，14时00分至17时30分；
投标人报名、招标文件发售地点：东营市东三路111号都市中心D座306室。
招标文件工本费300元，谢绝邮购，售后不退。
六、投标保证金的缴纳
根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金贰万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。
七、投标文件接收及开标地点
投标文件接收地点：山东大洋招标有限公司（东营市东三路111号都市中心D座）三楼会议室。
开标地点：山东大洋招标有限公司三楼会议室。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在山东省采购与招标网、上发布。
招标代理机构联系人：卫女士
联系电话：0546-*******查看详情
监督单位：东营经济技术开发区建设管理部
监督电话：0546-*******查看详情
