1、徐州旭和房地产开发有限公司的徐州水沐辰悦项目已具备实施条件。现对其智能化工程进行竞争性谈判，选定成交人。
2、本次竞争性谈判项目的概况如下：
（1）项目名称：徐州水沐辰悦项目智能化工程；
（2）项目地点：徐州市鼓楼区殷庄路以西，沈孟大道以北；
（3）竞争性谈判内容：徐州水沐辰悦项目1-6#楼,S1#配套用房、地下车库，负责系统施工图审核及深化工作；负责本项目所有弱电专业（包含其它不在本承包范围内的有线电视工程、电讯工程、手机信号覆盖工程）深化审核工作，总体协调所有弱电专业现场工作；负责包括但不仅限于电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制及电子巡查系统、设备管理系统、UPS供电系统、机房工程、背景音乐系统（如有）、可视对讲系统、电梯五方通话系统、保安无线对讲系统（如有）、RBA、WIFI（如有）、综合管路系统等。【除有线电视工程、电讯工程、手机信号覆盖工程以外的其余全部弱电工作】；负责室内明配管、机房内或弱电井内的金属软管、各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支吊架等的供应、安装、调试、移交、保修工作。负责室外设备暗敷管道（弱电井到末端设备之间管道，含土方开挖、回填、夯实、检查井砌筑、井盖制安等工作），各类线缆、相关设备（甲供设备除外）、支架、设备基础等的供应、安装、调试、移交、保修及环保措施落实工作；负责安防消防控制室内电缆桥架的深化设计、供应、安装。负责安防消防控制室内静电地板、防尘处理、防雷、接地、自用电缆桥架供应、安装。机房内吊顶,灯具,3匹柜式空调供货及安装。有关机房内的标识标牌等。
（4）服务期限:暂定2023年11月1日至2024年6月30日
（5）质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；满足图纸设计要求；满足江苏水利房地产开发有限公司质量、安全管理要求；满足江苏水利房地产开发有限公司第三方评估体系要求；满足江苏水利房地产开发有限公司供应商评估管理办法要求。
3、资格审查方式：资格后审；
4、评标办法：经评审的最低投标价法；
5、本项目最高限价：人民币******查看详情.15元（含2万元暂列金额），供应商报价超过控制价的，按无效报价处理，不进入评审；
6、供应商应当具备的资格条件：
（1）供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖供应商公章；
（2）供应商应具备电子与智能化工程专业承包资质二级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，提供证书复印件加盖供应商公章，证书必须在有效期内；
（3）供应商自2020年9月1日（含）以来（以竣工验收日期为准），承担过不少于3个单项合同工程合同额为50万元及以上的智能化工程（商住楼以住宅部分为准），业绩证明材料须提供施工合同、竣工验收证书或分部工程验收记录复印件加盖公章，二者缺一不可；
（4）供应商拟派项目经理业绩：项目经理自2020年9月1日（含）以来（以竣工验收日期为准），承担过单项合同工程合同额为50万元及以上的智能化工程（商住楼以住宅部分为准），业绩证明材料须提供施工合同、竣工验收证书或分部工程验收记录复印件加盖公章，二者缺一不可；
（5）供应商拟派项目经理应当具有二级及以上机电工程专业注册建造师证书，同时具备安全生产考核合格证（B证）（提供以上证书，证书必须在有效期内）。（提供有效的资质证书复印件加盖公章）；
（6）供应商拟派的委托代理人及项目经理必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时需提供委托代理人及项目经理的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的自2023年1月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖供应商公章。（提供委托代理人及项目负责人的劳动合同、劳动部门出具的养老保险证明复印件加盖公章，法人无须提供）。
（7）项目负责人必须满足下列条件：（提供承诺书原件）
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（8）供应商如实提供承诺书原件：
①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
②近三年内（2020年9月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；
③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；
④对本项目不转包、不分包；
⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果；
⑥在谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；
中国采招 网%（bidcenter.com.cn）
⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
⑧没有无正当理由放弃中标资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑨自2020年9月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚；（供应商如实提供承诺书，时间以处罚时间为准。）
⑩未被人民法院列入失信被执行人。
（9）拒绝联合体参加谈判。
本次竞争性谈判采取资格后审的方式，即在竞争性谈判开始前由采购人组织竞争性谈判小组对供应商的资质先进行审查，若供应商资质条件不符合竞争性谈判文件要求的，将取消其参加竞争性谈判的资格。
7、报名及竞谈时间：
(1) 本公告发布之日起接受报名，请供应商于2023年10月8日至2023年10月12日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、业绩所有材料复印件加盖供应商公章获取文件，同时提供营业执照、类似业绩合同原件核查，并填写《领取竞谈文件一览表》，否则不予接受。现场文件获取地点：徐州旭和房地产开发有限公司（徐州市云龙区绿地蓝海商务城B座2206）报名成功后采购人将统一发放竞争性谈判文件电子档。报名联系人：王岩,联系方式：180*****629
（2）招标提疑时间：须在2023年 10月15日前发送至招标经办人邮箱（**********查看详情@qq.com），逾期不接收。
（3）竞谈文件递交的截止时间为2023年10月18日14时00分，地点为徐州旭和房地产开发有限公司（徐州市云龙区绿地蓝海商务城B座2206）。
8、发布公告的媒介
本次竞谈公告在江苏水利房地产开发有限公司网站上发布。
9. 联系方式
（1）采购人信息
采购人：徐州旭和房地产开发有限公司
联 系 人：王岩
电子邮箱：**********查看详情@qq.com
2023年10月7日
附件： 领取竞谈文件一览表
项目名称： 徐州水沐辰悦项目智能化工程
响应人名称 | 经办人 | 联系电话 | 邮箱 | 领取时间 |
采购人：徐州旭和房地产开发有限公司 2023年 月 日
注：供应商填写并加盖公章
