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三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家渠佳苑前期物业服务招标公告
招标编号：/
项目所在地区：河南省,三门峡市,市辖区
一招标条件
本三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家渠佳苑前期物业服务已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金商业最高限价 2.7 元/平方米，住宅最高限价
1.5 元/平方米，招标人为三门峡市湖滨建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：梁家渠安置房项目位于上官路西侧，向川路南北两侧，该项目占地面积：*****查看详情，
约合：82.57 亩，总建筑面积 ******查看详情.45，其中住宅建筑面积：******查看详情.19，商业建筑面
积：*****查看详情.27，地下总建筑面积：*****查看详情.24，物业用房 1713。南区容积率 5.317%，
北区容积率：2.983%，南区建筑密度 31.58%，北 23.21%，南区绿地率 30.03%，北区绿地率：
30.34%。共建房屋 10 栋，总户数 1756 套其中 8910住宅楼 560 户17住宅楼 1196
户，北区地下车库 1 个。具体以项目现场实际为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家渠佳苑前期物业服务
三投标人资格要求
(001 三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家渠佳苑前期物业服务)的投标人资
格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 12 日 08 时 00 分到 2023 年 10 月 31 日 09 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 01 日 08 时 59 分
递交方式：三门峡市湖滨区五原路文博城 2 楼 2-4 会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 01 日 09 时 00 分
开标地点：三门峡市湖滨区五原路文博城 2 楼 2-4 会议室
七其他
按照国务院物业管理条例三门峡市物业管理招标投标暂行规定等法规政策的
规定，三门峡市湖滨建设发展有限公司决定对三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家
渠佳苑前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一招标物业区域的简要说明
1项目名称：三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目梁家渠佳苑前期物业服务
2项目地址：三门峡市湖滨区
3物业类型：高层住宅
4物业区域指标：梁家渠安置房项目位于上官路西侧，向川路南北两侧，该项目占地面积：
*****查看详情，约合：82.57 亩，总建筑面积 ******查看详情.45，其中住宅建筑面积：******查看详情.19，
商业建筑面积：*****查看详情.27，地下总建筑面积：*****查看详情.24，物业用房 1713。南区容积
中国采招网（bidcenter.co m.cn）[
率 5.317%，北区容积率：2.983%，南区建筑密度 31.58%，北 23.21%，南区绿地率 30.03%，
北区绿地率：30.34%。共建房屋 10 栋，总户数 1756 套其中 8910住宅楼 560 户
17住宅楼 1196 户，北区地下车库 1 个。具体以项目现场实际为准。
二招标最高限价：
商业最高限价 2.7 元/平方米，住宅最高限价 1.5 元/平方米。
三投标单位资格要求：
1营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理。
2供应商拟派项目负责人或项目经理应当具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格
3投标供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺查询对象：企
业法定代表人
4投标供应商自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为
5根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库*******查看详情 号)
和豫财购******查看详情 号的规定，企业没有被列入信用中国网站的失信被执行人
重大税收违法失信主体及中国政府采购网站的政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。查询渠道：信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购
网www.ccgp.gov.cn提供信用中国和中国政府采购网网站的查询信息截图，
查询时间自公告发布之日起。
6本项目不接受联合体投标
四投标报名及招标文件领取时间和地点
1招标文件获取时间：
2023 年 10 月 12 日2023 年 10 月 31 日上午 9 时 00 分
招标文件领取地点：
三门峡市湖滨区上阳路客香来 4 楼 1009 室
投标截止时间
2023 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分。
五开标时间和地点：
开标时间：2023 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分。
开标地点：三门峡市湖滨区五原路文博城 2 楼 2-4 会议室。
七联系人及电话
1招标单位：三门峡市湖滨建设发展有限公司，联系人：李鹏
联系电话：039*****880
2监督单位：三门峡市住建局物业管理科，联系人：常程 ，电话：0398-*******查看详情 。
3.招标代理机构：河南晟博工程管理有限公司，联系人：赵微，电话：189*****100
本公告发表在三门峡日报三门峡市房地产信息网中国招标投标公共服务平台。
三门峡市湖滨建设发展有限公司
2023 年 10 月 10 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为三门峡市住建局物业管理科。
九联系方式
招 标 人：三门峡市湖滨建设发展有限公司
地 址：/
联 系 人：李鹏
电 话：039*****880
电子邮件：/
招标代理机构：河南晟博工程管理有限公司
地 址： 三门峡市湖滨区上阳路客香来 4 楼 1009 室
联 系 人： 赵女士
电 话： 189*****100
电子邮件： **********查看详情qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
