惠民县自然资源和规划局 惠民县公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
惠自然资规告字[2023]9号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经惠民县人民政府批准，惠民县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地用途 | 出让 年限 | 规划设计主要指标 | 增价幅度 (万元) | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 不动产单元号 | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||||
| 2023-M061 | 晨光实验学校以东，故园南路以北，环城东路以西 | *****查看详情.6 | 居住 | 70 | ?1.0且≦1.4 | ≦30 | ≧35 | 5 | 7889 | 1578 | |
| 2921.4 | 商业 | 40 | |||||||||
| 2023-M064 | 东关大街以南、闫北路以东 | *****查看详情 | 居住 | 70 | ?1.0且≦2.0 | ≦28 | ≧30 | 5 | 3837 | 3837 | |
| 2471 | 商业 | 40 中国采招网（*bidcent er.com.cn） | |||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录惠民县公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/hmweb//）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件，到惠民县公共资源交易中心311办公室或滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
五、竞买申请人须在2023年11月10日17时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2023年11月10日17时00分00秒。
六、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2023年11月2日8时至2023年11月12日17时。
七、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人，惠民县公共资源交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
八、挂牌说明
1、2023-M061号、2023-M064号地块主要用途为居住用地,按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，住宅用地建设时应严格按照惠民县住房和城乡建设局出具的房地产开发项目建设条件意见。
以上住宅项目采用装配式建筑面积比例不低于总建筑面积的34％,装配率50％;按照《关于进一步推进装配式建筑发展的意见》（滨建建字［2020]37号）和关于进一步明确我市新供地房地产开发项目装配式建筑占比的通知》（滨建设字[2022]3号），《关于进一步推进装配式建筑发展的意见》（惠建发[2023]6号）执行。新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房、城中村改造等项目和学校、医院、幼儿园等政府投资项目全面实施装配式建筑。新供地的房地产开发项目，装配式建筑面积占该项目地上总建筑面积的比例不低于34%，且装配率不低于50%。
九、联系方式
惠民县自然资源和规划局
联系电话：0543—*******查看详情
惠民县公共资源交易中心
咨询电话：0543—*******查看详情
数字证书办理电话：0543—*******查看详情、0543-*******查看详情
2023年10月13日
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