“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH23-******查看详情-*****查看详情
二、项目名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作
供应商名称：联通（辽宁）产业互联网有限公司
供应商地址：市辖区辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区花海路36-3号
中标（成交）金额：397,800（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作
服务类
名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作（C********查看详情数据加工处理服务）
服务范围：为落实自然资源部对不动产登记数据基础、报文及存量数据整合汇交的新要求等工作，需更新不动产登记统一平台及数据库，完善不动产登记数据库建设，加快推进成果整合入库汇交工作。
服务要求：一、项目内容 根据《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（辽宁省住房和城乡建设厅）、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号）要求，实现二手房网签备案数据上传全覆盖。依据《中华人民共和国自然资源部关于修改<不动产登记数据库标准>等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号），为落实自然资源部对不动产登记数据基础、报文及存量数据整合汇交的新要求等工作，需更新不动产登记统一平台及数据库，完善不动产登记数据库建设，加快推进成果整合入库汇交工作。 二、文件依据 1、《中华人民共和国自然资源部关于修改<不动产登记数据库标准>等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号）； 2、《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（辽宁省住房和城乡建设厅）； 3、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号）。 三、工作内容 1、数据整合入库汇交 根据《中华人民共和国自然资源部关于修改<不动产登记数据库标准>等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号），要求按照修改后的《不动产登记数据库标准》、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》、《不动产登记存量数据成果汇交规范》升级改造不动产登记系统，完善不动产登记数据库结构和内容，扩展不动产登记接入报文，升级报文生成程序，与国家级不动产登记信息管理基础平台做好测试对接。 （1）不动产统一登记平台“业务表单”更新 根据《不动产登记数据库标准》中修改内容更新各业务表单，以便日后在办理业务时窗口人员录入信息。 （2）数据实时汇交程序更新。 按照《不动产登记数据库标准》、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》的修改内容，新增换证登记、补证登记等登记大类；将抵押登记和地役权登记分别按照首次、变更、转移等登记类型拆分、上报；将更正登记信息单独列出上报；新增“家庭成员”表等表数据；新增“用地用海分类”、“发包方代码”、“地块编码”、“用途名称”、“批准用途”、“实际用途”等上报字段。 （3）存量数据汇交程序更新。 按照《不动产登记数据库标准》、《不动产登记存量数据成果汇交规范》的修改内容，更新如下内容： ①增加：“控制点”、“数字正射影像”、“数字航天正射影像图”、“数字地表模型”、“数字地面高程模型”、“宗海内部单元”、“林地使用权”、“林地经营权”、“林地承包经营权”、“所有权人”、“使用权人”、“抵押权人”、“承包方”、“家庭成员”、 “登簿”、“登记类型”、“首次登记”、“转移登记”、“变更登记”、“注销登记”、“更正登记”、“预告登记”、“异议登记”、“查封登记”、“其他登记”等要素。 ②变更：“数字航空摄影影像”为“数字正射影像”、“农用地其他使用权”为“农用地的其他使用权”、“受理申请”为“受理”、“申请人”为“申请”、“自然幢”为“幢”、“收件要素代码 **********查看详情”为“**********查看详情”、“审核要素代码 **********查看详情”为“**********查看详情”、“发证要素代码 **********查看详情”为“**********查看详情”、“归档要素代码 **********查看详情”为“**********查看详情”。 ③删除：“**********查看详情无居民海岛使用权”、“**********查看详情法定事项”、“**********查看详情预告”、“**********查看详情异议”、“**********查看详情查封”、“**********查看详情缮证” ④上报数据在不同的表中增加“上手业务号”、“用地用海分类”、“发包方代码”、“地块编码”、“用途名称”、“批准用途”、“实际用途”、“承包期限”、“承包合同代码”、“担保范围”、“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”等字段。 （4）不动产统一登记数据库（数据结构及数据字典）扩展及完善。 根据《不动产登记数据库标准》的修改内容，对不动产统一登记数据库中要素代码与名称、空间要素、属性表及字段进行增加、变更、删除等修改；对照《不动产登记数据库标准》中属性值代码字典表的修改内容，拓展不动产统一登记数据库中的字典表。 （5）存量不动产登记成果数据库更新。 根据《不动产登记数据库标准》中数据库结构的修改内容及存量不动产登记成果，对存量不动产登记数据库相应属性内容进行赋值；对照《不动产登记数据库标准》中属性值代码字典表修改内容，对20余项属性值代码进行修改。 2、省级住建部门二手房网签数据推送 根据《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（辽宁省住房和城乡建设厅）、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号），要求二手房网签备案数据上传至辽宁省住建厅。 （1）开发数据提取工具，批量提取存量数据上传至省住房城乡建设厅建立的中间库； （2）开发接口，通过接口将实时产生的增量数据上传至省住房城乡建设厅建立的中间库。
服务时间：签订合同之日起90个日历日内完成。
服务标准：按照国家相关行业标准进行验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 冯树辉、范丽娟、林春梅
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作
代理服务收费标准及金额：参照发改价格[2011]534号文件服务类收费标准收取。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东港市自然资源事务服务中心
地址：东港市东港南路145号
联系方式：0415-*******查看详情
2.采购代理机构信息
名称：辽宁盛和招标代理有限公司
地址：辽宁省丹东市东港市大东区青年路56-2-1号
联系方式：0415-*******查看详情
3.项目联系方式
项目联系人：张铭洧
电 话：********查看详情016
十、附件
采购文件：（JH23-******查看详情-*****查看详情）“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作-竞争性磋商采购文件.doc
包组编号：001
包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作
供应商名称：联通（辽宁）产业互联网有限公司
1.其他：成交确认函.pdf
