中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商公开竞争性谈判公告第三次

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中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。% 中国采招网（bidcenter.com.cn）
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日
中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
公开竞争性谈判公告第三次
一项目基本情况
一项目名称：中山至开平高速公路项目服务区油品经营权租赁招商
二招商方式：公开竞争性谈判
三项目地址：中山至开平高速公路火炬东服务区。
四项目规模：中山至开平高速公路项目全长约129.7km其中中山段44.1km，江门段85.6km，项目起点位于中山市马鞍岛，与在建深中通道相接，终点
位于江门恩平市,在凤山与开阳高速公路相交。项目全线桥隧比约57.9%，其中中山段桥隧比94%，江门段桥梁占比39.6%。全线由双向六车道及部分双向八车道组成，
设计时速为120km/h及部分100km/h。全线设24处互通式立交，设管理中心1处，服务区3处，养护工区3处，设收费站16处。本项目江门段已建成通车，中山段计划于
2024年与深中通道同步通车。为确保本项目服务区运营服务设施完备，全面提升整体形象，进一步提升服务区规范化标准化经营管理水平，拟对中山至开平高速公
路项目服务区进行招商租赁。
火炬东服务区规模：火炬东服务区位于中山至开平高速公路桩号K7500，进出口匝道为单向单车道，标准路基断面宽9m,设计速度为40km/h。火炬东服务区设
置AB两区，总用地面积约131.88亩，总建筑面积约7342.79，容积率0.064，绿化率31.6%。
1.A区服务区总用地面积约69.97亩，总建筑面积约3790.70综合楼建筑面积3240.76，辅房合计549,.94水泵房238.61，配电房157.21，垃圾房
29.04，汽修房125.08停车位合计168个小客车位56个，大客车位22个，大货车位24个，超长车位3个，畜牧车位2个，充电车位54个，无障碍车位5个，危
化品车位2个。B区服务区总用地面积约61.91亩，总建筑面积约3552.10综合楼建筑面积3240.76，辅房合计311.33配电房157.21，垃圾房29.04，汽
修房125.08停车位合计199个小客车位86个，大客车位31个，大货车位18个，超长车位5个，畜牧车位2个，充电车位50个，无障碍车位5个，危化品车位2
个。
2.火炬东服务区AB两区的加油站设计布置各为：
1站房一层框架结构，罩棚为轻钢顶棚结构，罩棚投影面积约1300，站房建筑面积约200
2储油罐：设6个双层埋地油罐，油罐总容积为150m，根据相关规范及实际情况在加油站前庭行车道下设置
3加油枪：设5台六枪三油品潜油泵型加油机
4油管管线：出油管管线埋地部分采用双层复合管道，其他管线采用无缝钢管。
3.火炬东服务区AB两区具体建设内容和要求，最终以招商人确认的设计文件及行政主管部门审批为准。
五公开竞争性谈判范围：中山至开平高速公路项目火炬东服务区油品经营权租赁。
1.服务区油品经营权包括服务区加油站的场地租赁建设投资设计施工装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。
2.油罐输油管路加油机消防环保等设施设备配置安装调试检测标定验收维护等工作的建设和费用均由承租人承担。
3.招商人向承租人提供公共电力接入公共用水接驳和污水接入服务。
4.服务区内的标识标牌经营性卫生间停车场景观绿化道路加油站综合楼房屋除主体结构化粪池等设施设备的管理运行与维护大中
修及升级改造工作贯通便道大中修纳入主干道，由招商人负责并承担费用均由油品及非油业务承租人负责并承担所有费用。公共区域的设施设备的管理运行与
维护包含卫生间停车场保安保洁景观绿化广场照明用电道路等由非油业务承租人负责统一管理，费用由油品及非油业务承租人平均分摊。
六最低限价：
火炬东服务区油品经营权招商最低限价
序号 经营范围
10年经营期租金 10年经营期销售提成
首年固定租金最低限价
万元/年对
租金年增长率
% 吨油提成元/吨
1 火炬东服务区油品经营权 410 3 300
注：火炬东服务区油品经营权招商方式为：经营期10年，采用固定租金年增长率吨油提成方式承租人经营按照固定租金年增长率吨油提成方式向
招商人支付费用。
承租人的投标报价均不得低于本项目的招商最低限价，否则将被评定为无效投标。
七经营期限：经营期为10年，自主线通车之日起算，如国家政策变化行业主管部门提出或项目实施机构或审计部门提出提前终止时，双方协商后终止。
八质量要求：加油站施工须满足汽车加油加气加氢站技术标准GB50156-2021等国家行业及地方现行规范要求，否则由此带来的一切责任和损失
自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求，否则由此带来的一切责任和损失由承租人全部承担。
九安全标准：安全责任事故为零，不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
十环境保护标准：不发生突发环境违法违规事件不发生较大社会影响的其他环保事件。
十一其他：加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收，同时需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二承租人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1具有独立承担民事责任的能力：响应时提交有效的营业执照或事业单位法人登记证或身份证等相关证明副本复印件并加盖公章。以分公司投标的，须
提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构公司的授权书。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4纳税收和社会保障资金的良好记录。
5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6法律行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证。下属加油站具备即可响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
3.为招商项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加该招商项目的其他招商活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得
参加同一合同项下的招商活动。
5.承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn重大税收违法失信主体或未被列入中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/shixin/
失信被执行人名单。同时，不处于中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。以代理机构于谈
判截止日当天在信用中国网站中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准若分支机构参与本项目采购活动的，仅查询法人单位的信用信息，
如相关记录已失效，承租人需提供相关证明资料。
6.承租人具有成品油经营管理检验计量储运消防安全生产等专业技术人员及项目经理。响应文件中须提供证明材料及承诺书格式自拟并
加盖承租人公章
7.承租人正在经营的高速公路加油站4个以上含4个，近三年2020年8月至今成品油销售量不低于5万吨。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人
公章
8.承租人注册资本金实缴金额1000万元人民币及以上。响应文件中须提供证明材料并加盖承租人公章
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并在代理机构处购买本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由承租人独立经营，原则上不允许分包经营，否则招商人有权解除合同，并没收履约担保。
12.承租人不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承包商。
三公开竞争性谈判文件的获取
一时间：2023年10月23日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外
二地点：远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com。
三获取公开竞争性谈判文件方式：线上获取，售价元：400.00，售后不退。
四线上购买公开竞争性谈判文件注意事项
1.已办理报名并成功购买公开竞争性谈判文件的承租人参加投标的，不代表通过形式评审资格评审响应性评审。
2.本项目公开竞争性谈判文件只在远东电子交易平台在线上发售，承租人在购买公开竞争性谈判文件之前，登录广东远东招标代理有限公司网站
http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com进行网上注册已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作，具体流程操作见网站
http://www.gdydzb.com下载专区投标人操作手册或远东电子交易平台http://trade.gdydzb.com登陆窗口下的操作手册。
3.符合资格的承租人在网上注册成功后方可报名与购买公开竞争性谈判文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1注册：在远东电子交易平台(http://trade.gdydzb.com)完成注册详细可查看投标人操作手册
2选择项目：登录后，在所有项目中，搜索到需要参与的项目，点击投标
3报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料本项目要上传以下资料并加盖承租人公章到系统上登记参与，如有多个请全部压缩成一个文件再上传，提
交后请等待审核
有效期内工商营业执照副本
有效的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证下属加油站具备即可
法定代表人资格证明书供应商为非法人企业的，须提供负责人的证明资料和法定代表人负责人授权报名人委托书)。附法定代表人或负责
人及被授权人身份证复印件正反面，法定代表人或负责人亲自报名的，无需提供授权委托书。
存在持股关系或者同为第三方持股的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。报名时以招商代理机构在天眼查查询为准
4购买公开竞争性谈判文件：在登记资料通过审核后，请在标书购买中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载公开竞争性谈判文件。
5标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给承租人所留的手机号码与邮箱。
6有关网上注册参与投标相关疑问，可联系何工，联系方式：0760-88713233，邮箱：zgydzsqq.com。
四提交响应文件截止时间开启时间和地点
响应文件提交时间：2023年10 月31 日09 时00 分-2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件截止时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
响应文件开启时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
五评审谈判时间地点
评审谈判时间：2023年10 月31日09时30 分北京时间。
评审谈判地点：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦3楼会议室。
本次公开竞争性谈判成交人数量为一家。
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn广东远东招标代理
有限公司网http://www.gdydzb.com/上发布。
八联系方式
一招商人信息
名称：中电建广东中开高速公路有限公司
地址：广东省中山市南区立业路广东万皇大厦
联系方式：13788524230 联系人：李先生
联系方式：010-81926756 联系人：周先生
邮箱：438257380qq.com
二招商代理机构信息
名称：广东远东招标代理有限公司
地址：中山市石岐区民科西路3号209卡
联系方式：0760-88713233联系人：何工
邮箱：zgydzsqq.com
中电建广东中开高速公路有限公司
广东远东招标代理有限公司
2023年10月23日