东至农村商业银行（以下简称“本行”）拟对部分闲置资产进行公开竞卖，现公告如下：
一、本次竞卖标的物两处
1、位于东至县官港镇夏联村（原石城信用社），土地面积960.46㎡，房产面积590.57㎡；
2、位于尧渡镇查桥村（站前区支行原址），土地面积907.5㎡，房产面积745.29㎡；
3、两处标的物的房、地产权证齐全，地类（用途）：金融，使用类型：出让，使用权终止日期：2047年3月28日，四至见土地产证。
4、所出售的房产权属清晰，均无抵押、质押及其他限制处置的情况，也不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法措施。出售方式为现状出售。
二、拍卖保留低价
1、位于东至县官港镇夏联村（原石城信用社）竞买低价56万元；
2、位于尧渡镇查桥村（站前区支行原址）竞买低价78万元。
三、竞卖要求
（一）有意参加竞买人于2023年11月7日至2023年11月 21日上午8:00至11:30，下午15:00至17:30（北京时间）（节假日不受理）报名登记（报名时携带本人身份证原件查验，留存复印件）。报名地点：东至农村商业银行后勤保障部（东至县尧渡镇集贤路6号）。
（二）凡有意参加竞买的个人须携带本人身份证件原件，单位须提供营业执照副本原件和介绍信到竞卖现场以备查验。
（三）凡有意参加竞买人须于2023年11月22日竞标前按*****查看详情元竞买保证金，现场交纳现金（密封）。竞买成交，保证金转为房产购买款；竞卖不成，保证金现场退还。
四、竞买规则
（一）标的以现状进行拍卖。竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。
（二）竞卖方式：设有保留价的增价竞卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
（三）如参加竞买的报价均低于保留价，则取消本次竞买。若竞买人现场愿意以保留价作为起拍价参加竞买的，竞买继续。
（四）竞买方式：加价竞买，每次加价不得低于人民币5000元，出价后递增一档限制，最高出价者竞买成交，成为买受人。
五、竞卖时间：2023年11月22日上午9时30分。
六、竞卖地点：东至农村商业银行三楼会议室。
七、成交确认：买受人自签订《成交确认通知书》后5个工作日内与本行签订《房产出售合同》并将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性缴纳至安徽东至农村商业银行股份有限公司指定账户。未在规定的时间到本行签订出售合同或付清价款的，视为买受人放弃竞买，缴纳的保证金作为违约金不予退还，本行可就标的物另行转让。
八、注意事项
（一）参加竞买人应保持会场安静，自主竞价，不得相互串通。
（二）竞买不成者，东至农村商业银行将退还其保证金（不计息）。
（三）参加竞买人与报名人原则上应为同一人员，如报名人因故不能参加委托他人参加的，应出具报名人的委托书。
九、联系人和联系电话
联系人：郑先生、罗先生
联系电话：159*****940、156*****166
十、竞买须知
（一）本《竞买须知》参照相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
（二）本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
（三）该标的物成交价只含房产成交价，不包括其他部门收取的税费。
（四）标的物转让登记手续由竞买人自行办理，转让方协助其办理过户手续，产权过户中发生的一切税费由竞买人承担，具体税费请竞买人于竞买前至相关单位进行查询及了解。
（五）如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
（六）竞卖标的以现状进行竞卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机构确认为准。本行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异及四至界定状况等不作任何保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞拍成交结果及成交价格。
（七）竞卖人对竞卖标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看所竞买的标的物实际情况，并请亲临展示现场，实地踏勘，未踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（八）买受人自签订《成交确认通知书》后5个工作日内，与本行签订《房产出售合同》并将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性缴纳至安徽东至农村商业银行股份有限公司指定账户。若买受人违反本约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。
收款人：安徽东至农村商业银行股份有限公司
开户行：安徽东至农村商业银行股份有限公司营业部
账号：*****查看详情221054410*****0114
（九）买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应承担因此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（十）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买前的水、电、物业管理等费用由竞卖人承担。办理过户相关手续及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本行不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
（有关房屋税费问题请先自行向财税、不动产中心、国土资源等相关部门了解。）
（十一）本次竞卖活动计价货币为人民币，竞卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞拍标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
（十二）参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
（十三）凡发现竞卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0566-*******查看详情
东至农村商业银行
二○二三年十一月七日
中国采招网（bidce nter.com.cn|）
