重庆三峰百果园环保发电有限公司2024年度物业管理
招标公告
招标编号：SHDL-********查看详情
1. 招标条件
本招标项目重庆三峰百果园环保发电有限公司2024年度物业管理已由相关部门核准，项目业主为重庆三峰百果园环保发电有限公司，资金来自业主自筹，出资比例为100% ，招标人为重庆三峰百果园环保发电有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：重庆三峰百果园环保发电有限公司2024年度物业管理
2.2建设规模：物业面积约30万平方米
2.3招标范围：
1、建筑物主体部分的日常养护服务
包括所有建筑维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：
对厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位进行日常巡查、小型维修和报修。
2设施设备的运行管理、日常维护和维修服务，包含但不限于健身房、健身活动区域管理、办公室、会议室、多功能厅管理、会务管理及布置：
包括所有室内外设施设备维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：
（1）委托投标人管理的设施包含各配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施、消防设施、消防控制室、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。
（2）按政府相关规定代招标人对所有特种设备执行管理、监督、日常巡检和接修报修，包括但不仅限于：电梯设备、消防设备等。
（3）代招标人对所有外委设施设备维保维修执行管理、监督和日常巡检，包括但不限于电梯设备、消防设备、供配电设备等。
3、保洁服务工作（包含但不限于以下内容）
1）.室内外公共区域清洁；全厂绿化清洁绿化步道清洁；
2）.主厂房（含主体厂房、厂区公路、水站、电站、油站、地磅、洗车场、门岗、渗滤液区域、中控楼、教育基地（含教育基地室外公厕）、办公楼内公共区域天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门及卫生间内所有清洁；
3）.办公楼、宿舍楼、（各部门办公室、含档案室、会议室、综合部库房、交换机室、党员会议室等）室内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、灯具、摆设植物的清洁；
4）.食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
5）.厂房及办公区域公共卫生间内所有清洁；中控室送餐送水、办公区域及宿舍区域送水；
6）.室内大厅、过道等公共区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大厅玻璃幕墙清洁；
7）.电梯清洁；
8）.室外停车场内的清洁；
9）.水景清洁（镜面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐区域清洁；
11）.厂区内所有垃圾的收集，并清运至指定地点；
12）.负责垃圾房的清洁；
13）.负责项目化粪池清掏（每年至少两次），隔油池清掏保持畅通不堵塞；所有卫生间及公共区域地漏、下水管、便池疏通；
14）.负责空调室内末端机隔网的清洗；
详细内容详见技术要求。
2.4服务地点：江津区西湖镇青泊村330号。
2.5服务期：暂定一年，2024年1月1日起至2024年12月31日止（履约期间未出现责任事故，经双方协商一致，可以续签合同）。
3. 投标人资格要求
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求，否则视为无效投标：
3.1投标人具有有效营业执照的独立法人。
3.2营业执照经营范围包括物管服务内容，在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的物业能力（自行承诺）。厨师须持有效的健康证上岗。
3.3投标人提供2020年以来1个在营物业管理业绩。
3.4投标人必须提供授权代表在本单位缴纳社保证明（投标人代表为法人除外）
3.5企业2022年不亏损。
[提供2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、利润表、资产负债表和财务情况说明书复印件，加盖投标人公章。]
3.6信誉要求：
①投标人未被信用中国列入严重失信主体名单和记录有经营异常信息。提供信用信息报告（加盖投标人合法电子章或公章）。
②投标人近三年内，在招投标中没有国家《招标投标法》第三十二条、第三十三条规定的违法情况，投标人合同履行、售后服务及产品运行过程中，未出现不履约、履约过程中严重违反合同规定及供货产品出现重大质量问题。投标人自行承诺，提供承诺书原件扫面件（加盖投标人合法电子章或公章）
3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请持单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）、营业执照（复印件）、资质证书（复印件）等资料于2023年11月8日至2023年11月14日每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京时间）到重庆三环建设监理咨询有限公司报名并购买招标文件。
注：如须网购(电子版)，各潜在投标人须将“单位营业执照、单位介绍信、汇出标书款的银行支付证明回单”扫描后发至招标代理机构的联系邮箱中，且在邮件信息中确保填写了以下信息：a、项目名称；b、投标人全称；c、联系人姓名、手机号、传真号、邮箱；d、快递地址。已办理网购的潜在投标人需电话告知招标代理机构联系人。
4.2招标文件售价为￥500元/份，售后不退。未购买招标文件的投标人，招标人和招标代理机构将不予接收其投标文件。若投标人需开具增值税普通发票，请开标时持纳税人识别号（或统一社会信用代码信息）和汇出标书款的银行支付证明回单办理。
4.3标书款汇款账户信息如下：
户名：重庆三环建设监理咨询有限公司
开户银行：中国建设银行重庆大渡口建设支行(行号：105*****202:中国采招网（bidc enter.com.cn）0)
* 请在付款用途栏注明是购买（项目名称）招标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及地点
投标文件递交的截止时间为2023年11月28日14 时30分，投标文件递交的地点为：重庆三环建设监理咨询有限公司（重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼417会议室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在、重庆三环建设监理咨询有限公司网站（www.cshcs.com.cn）上发布。
7. 联系方式
招标人：重庆三峰百果园环保发电有限公司招标代理机构：重庆三环建设监理咨询有限公司
地 址：江津区西湖镇青泊村地 址：重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼
联系人：胡开茂 联系人：唐微
电 话：187*****951 电 话：138*****940
邮箱： 邮 箱：*******查看详情@qq.com
2023年11月8日
