(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘
采购
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一 招标条件
本北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘采购
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 60 万元，招标人为中国
南方航空股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：北京新机场南航基地项目（1 号机库及附属楼工程等 24 项）用地面积 161175.671
平方米，建筑规模 200653.49 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘
采购
三 投标人资格要求
(001 北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘
采购)的投标人资格能力要求：参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的
法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供营业执照复印件加盖公章。）如
分公司投标，须取得总公司的授权。（注意：须提供分公司 总公司有效的营业执照复印件
加盖公章，分公司自身满足以上要求的证明材料外以及总公司针对本项目的授权文件 授权
文件请按照投标文件格式五要求填写。）
2.2 投标人须具备省级或以上自然资源主管部门颁发的甲级测绘资质(其测绘专业范围须包
含界线与不动产测绘)。（注意：须提供资质证书复印件或电子证书打印件加盖公章。）
2.3 投标人近 5 年（2018 年 11 月 1 日-2023 年 11 月 1 日）具有类似项目业绩(已完成的建
筑规模在20万平方米以上的不动产登记地籍测量或已完成的建筑规模在20万平方米以上的
房产面积实测绘项目）。（注意：须提供合同协议书及合同的专用条款部分复印件加盖公章，
业绩认定以合同签订日期为准。）
2.4 分支机构（分公司）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或个人，以及单位负责人
为同一人或者存在控股 管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已
划分标段的）或本项目投标。分支机构（分公司）与法人（总公司） 同一法人（总公司）
下设的多家分支机构（分公司）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.6 投标人在经营活动中未列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息 （注意：须提供
国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或 严重失信主体名单 （注意：
须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告） ，或者在投标文件递交截止日前已被移除
出黑名单或失信主体名单。（招标人或招标代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用
中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）
以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为投标人承诺均不在两项名单中
任何时候，如经招标人或招标代理机构查询发现投标人在任一名单内的，视为投标人提供虚
假材料。境外企业 港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2.7 被列入南航集团 限制交易投标人名单 且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本
次投标。法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 限制交易投标人名单
的，另一主体同样受此限制。
2.8 被列入南航集团 禁止交易企业名单 的企业，不得参与本次投标。法人（总公司）及
其分支机构（分公司）中任一主体被列为 禁止交易企业名单 的，另一主体同样受此限制。
2.9 递交文件的投标人之间在本项目过程中登陆，购标 递标 开标解密等任何一个环节存
在 IP 地址异常一致的，或者支付平台服务费 提交各类保证金等付款行为的银行账户一致
的，不得通过符合性审查，且采购人有权对投标人涉嫌违规的这些行为按第二章第二节 投
标人须知 中第 3.4.6 的规定，以及依据本招标文件的其他规定和法律法规进一步审查 追
究责任。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 24 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：邮箱获取
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号 C225 室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号 C225 室
七 其他
招标公告
广州南航工程监理有限公司（以下简称 招标代理机构 ）受中国南方航空股份有限公司
（以下简称 招标人 ）的委托，现对北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记
地籍测量 房产面积实测绘采购进行公开招标。
1 招标项目简介
1.1 招标项目名称：北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面
积实测绘采购。
1.2 项目编号：/。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金
1.5 招标内容 数量 限价或预算：
序号 招标内容 采购数量
（单位：项） 单价限价
（单位：元，人民币） 总价限价
（单位：元，人民币） 备注
1 北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘 1 /
600000.00 /
合计 600000.00
注：1 以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率
执行，协议价 协议签订时的不含税价 (1 新税率)。协议签订时的不含税价 (协议约定的
含税价 价外费用)/(1 协议签订时适用的税率)。
2 本项目采用固定金额采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高
限价（单价或总价）的报价，将导致投标无效。最终结算应以具体签署的合同约定为准。
3 项目概况：北京新机场南航基地项目（1 号机库及附属楼工程等 24 项）用地面积 161175.671
平方米，建筑规模 200653.49 平方米。招标服务内容包括但不限于：（1）对用地范围内的
国有建设用地及本次申请的建（构）筑物所有权的权属情况进行权籍调查及测绘 （2）对
宗地面积和界址点坐标数据进行内外业测绘，完成数据处理 坐标转换 绘制地籍状况图等
工作，出具办理土地 房屋首次登记发证所需的测绘成果，完成不动产登记中心数据库入库 （3）
对项目实际建筑物进行测量,出具房屋面积测算技术报告书，为办理不动产权证书提供建筑
面积数据 （4）协助配合甲方直至完成项目土地 房屋不动产登记全部工作。具体内容详
见 用户需求 及 服务合同 。
1.6 服务地点及服务期限：
序号 服务内容 服务地点 服务时间
1 北京大兴国际机场南航机务维修设施项目不动产登记地籍测量 房产面积实测绘 北京大
兴国际机场南航机务维修设施项目及北京大兴国际机场南航城 自合同签订之日起 36 个月
内。
1.7 合同期限： 自合同生效之日起 3 年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
2 投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的
法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供营业执照复印件加盖公章。）如
分公司投标，须取得总公司的授权。（注意：须提供分公司 总公司有效的营业执照复印件
加盖公章，分公司自身满足以上要求的证明材料外以及总公司针对本项目的授权文件 授权
文件请按照投标文件格式五要求填写。）
2.2 投标人须具备省级或以上自然资源主管部门颁发的甲级测绘资质(其测绘专业范围须包
含界线与不动产测绘)。（注意：须提供资质证书复印件或电子证书打印件加盖公章。）
2.3 投标人近 5 年（2018 年 11 月 1 日-2023 年 11 月 1 日）具有类似项目业绩(已完成的建
筑规模在20万平方米以上的不动产登记地籍测量或已完成的建筑规模在20万平方米以上的
房产面积实测绘项目）。（注意：须提供合同协议书及合同的专用条款部分复印件加盖公章，
业绩认定以合同签订日期为准。）
2.4 分支机构（分公司）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或个人，以及单位负责人
为同一人或者存在控股 管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已
划分标段的）或本项目投标。分支机构（分公司）与法人（总公司） 同一法人（总公司）
下设的多家分支机构（分公司）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.6 投标人在经营活动中未列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息 （注意：须提供
国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或 严重失信主体名单 （注意：
须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告） ，或者在投标文件递交截止日前已被移除
出黑名单或失信主体名单。（招标人或招标代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用
中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）
以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为投标人承诺均不在两项名单中
任何时候，如经招标人或招标代理机构查询发现投标人在任一名单内的，视为投标人提供虚
假材料。境外企业 港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2.7 被列入南航集团 限制交易投标人名单 且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本
次投标。法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 限制交易投标人名单
的，另一主体同样受此限制。
2.8 被列入南航集团 禁止交易企业名单 的企业，不得参与本次投标。法人（总公司）及
其分支机构（分公司）中任一主体被列为 禁止交易企业名单 的，另一主体同样受此限制。
2.9 递交文件的投标人之间在本项目过程中登陆，购标 递标 开标解密等任何一个环节存
在 IP 地址异常一致的，或者支付平台服务费 提交各类保证金等付款行为的银行账户一致
的，不得通过符合性审查，且采购人有权对投标人涉嫌违规的这些行为按第二章第二节 投
标人须知 中第 3.4.6 的规定，以及依据本招标文件的其他规定和法律法规进一步审查 追
究责任。
未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与
资格 招标人保留审查投标文件中所提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交
的相关文件 证明材料或承诺系伪造 变造或捏造的，将取消其中标资格并列入南航集团限
制交易投标人名单 视为其已主动放弃自本次投标之日起 3 年内参加南航集团任何采购
方式下任何项目的采购活动。
3 投标人报名：
3.1 公告时间：2023 年 11 月 24 日至 2023 年 11 月 28 日
3.2 报名时间：2023 年 11 月 24 日 8 时 30 分至 2023 年 11 月 28 日 17 时 30 分止。
3.3 报名资料：投标人必须满足本公告中 投标人资格要求 的条件，并在报名时间内提交
以下报名资料：
3.3.1 报名登记表（加盖投标人公章）
3.3.2 投标人的营业执照。
3.3.3 投标人的资质证书。
3.3.4 投标人的类似项目业绩材料。
3.4 报名方式：递交地点为邮箱 。
3.4.1 投标人将招标文件工本费电汇至 4.3 项注明的账号后，并将 3.3 项以下资料扫描为一
个 PDF 格式文件后发至邮箱：nhjlztb 163.com 。
3.4.2 所有投标人必须确保所提供的资料的真实性。招标人保留审查报名资料中所提供的所
有资料原件的权利，如发现提供虚假资料则取消投标资格，并且被列入不良行为供应商名单。
4 招标文件的获取
4.1 招标文件（电子版）每套售价 500.00 元，售后不退，汇款时请备注 项目招标文件
费 字样。（招标文件费只提供 增值税普通发票 ）
4.2 获取招标文件时间：招标人确认招标文件工本费到账和收到本章 3.3 项以下说明的资料
后，于 2023 年 11 月 28 日 17 时 30 分前，把招标文件（及相关资料）发至投标人 附件 1：
报名登记表 中登记的邮箱。
4.3 招标文件工本费汇款递交帐户：
收款人：广州南航工程监理有限公司
开户银行：建设银行广州南航大厦支行
开户帐号：4400 1490 1060 5038 2159
5 投标文件的递交
本项目的投标文件可以采用现场递交或邮寄方式。
5.1 现场递交投标文件时间：2023 年 12 月 19 日上午 9 时 00 分至 9 时 30 分 (北京时间)
5.2 投标截止及开标时间：2023 年 12 月 19 日上午 9 时 30 分 (北京时间)
5.3 递交投标文件及开标地点：广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号 C225 室。
采用邮寄方式的，以招标人在投标截止前实质收到投标文件为准，否则予以拒收。邮寄地址：
广东省广州市白云区机场路南云东街 4 号，收件人：林工，电话：020-86125446。
逾期送达的 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒
收。
6 发布公告及结果的媒介
6.1 本项目的公告及结果公示同时在中国南方航空采购招标网
（https://csbidding.csair.com） 中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网
(http://www.chinabidding.com.cn）发布。
6.2 本项目信息的修改 补充，在中国南方航空采购招标网发布。本项目信息在各媒体发布
的文本如有不同之处，以在中国南方航空采购招标网发布的文本为准。
7 招标程序终止说明
本项目在执行过程中，如果出现第二次公告后合格投标人少于三家的情况，则本项目的公开
招标程序终止。本项目后续开展的评审 结果公示等程序属于非招标采购流程，按南航非招
标采购规则执行。
8 联系方式
8.1 招标人联系方式
名称：中国南方航空股份有限公司
地址：北京市大兴区大兴南航城 1 号楼 6 层
联系人：马先生
电话：01053378001
8.2 代理机构联系方式
名称：广州南航工程监理有限公司
地址：广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号
报名联系人及联系电话：
林工：020-86125446
邮箱：nhjlztb 163.com
9 异议 投诉反馈路径
异议/投诉人应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且所提供的投诉内容和相关证明材
料应真实 客观 来源合法。调查过程中，若发现异议/投诉人有意捏造事实 伪造证明材
料 以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照招标人相
关规定严肃处理 构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
如投标人对本项目招标文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料通过书面递交至
招标人。
异议材料唯一受理地址：广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号
招标代理机构联系人及电话：林工，020-86125446
如投标人对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律 法规或规章制度的，可在
收到异议回复 2 个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门：中国南方航空股份有限公司北京大兴国际机场建设指挥部党群工作
部（纪委办公室）
联系地址：北京大兴国际机场南航城 1 号楼 6 层
联 系 人：关女士
联系电话：010-53378020
阶段 异议有效期时限要求
资格预审阶段 应于资格预审申请文件递交截止日期前的 48 小时内提出异议
采购文件发布阶段 （招标采购项目）应于获取文件截止时间后的 48 小时内或投标截止时间
10 日前（以较晚的期限为准）提出异议
（非招标采购项目）应于截止递交响应文件（投标文件）24 小时前提出异议
评审结果公示阶段 应于招标结果公示期内提出异议
（异议 投诉具体要求详见招标文件中的 投标人异议/投诉承诺及程序指引 ）
附件 1： 报名登记表
项目名称：
项目编号：
投标人信息 投标人名称：
项目联系人：
手机：
电话：
E-mail:
发票开票信息 公司全称：
纳税人识别号：
地址 电话：
开户行及账号：
粘贴汇款单
示例：（把汇款单剪切贴在此处）
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中国南方航空股份有限公司北京大兴国际机场建设指挥部党群
工作部。
九 联系方式
招 标 人：中国南方航空股份有限公司
地 址：北京市大兴区大兴南航城 1 号楼 6 层
联 系 人：马先生
电 话：010-53378001
电子邮件：mayufei csair.com
招标代理机构：广州南航工程监理有限公司
地 址： 广州市白云区机场路 278 号南云东街 4 号
联 系 人： 林工
电 话： 020-86125446
电子邮件： nhjlztb 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
