| 项目名称 | 建兴高速公路千垛、大纵湖服务区物业服务项目 | ||||||||
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| 项目编号 | NJY2023-FW-077 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2023-11-24 14:21 | 公示结束时间 | 2023-11-28 14:21 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况：建兴高速北起盐洛高速公路交叉处的九龙口枢纽，向南经建湖县颜单、盐都区北龙港，沿兴化市城区西侧向南，经兴化经济开发区，止于兴化南互通，路线全长约72公里，共设2对服务区。 千垛服务区位于泰州兴化市境内，占地面积98亩，建筑总面积5500M2，广场计划设置338个车位，其中：小车位244个、大客车位18个、大货车停车位58个、危化品车位6个、牲畜车位2个、房车位及其他车位10个。设计断面流量5年内1.7万辆至2.6万辆。 大纵湖服务区位于盐城盐都区境内，占地面积98亩，建筑总面积5500M2，广场计划设置350个车位，其中：小车位264个、大客车位16个、大货车停车位50个、危化品车位6个、牲畜车位6个、房车位及其他车位8个。设计断面流量5年内1.45万辆至2.26万辆。 2.招标范围：建兴高速千垛、大纵湖服务区物业服务，主要包括： （1）保洁服务：服务区区域（非经营区域）内环境卫生；服务区室内外生活垃圾的收集和清运；下水道疏通、化粪池清理、洗手液补充、边沟清理、水箱清理、建筑物外立面清理等； （2）保安服务：服务区区域内交通与车辆停放秩序的管理；地下通道管理；维护服务区区域内的公共安全，协助公安部门制止危害公共安全的非法行为； （3）服务区区域（非经营区域）内的设备设施巡查和正常小修劳务（不含物料）； （4）按疫情防控要求，开展疫情防控工作。 3.最高投标限价：人民币350万元整(含暂定金21万元及招标代理服务费)。投标人投标总报价超过招标人设置的最高投标限价的（不含上限值），否决其投标。 4.服务期限：一年（暂定2024年1月18日起至2025年1月17日止，具体以实际通车时间为准）。 5.服务地点：建兴高速公路千垛、大纵湖服务区。 6.质量要求或服务标准：按交通运输部《全国高速公路服务区服务质量等级评定记分细则》《江苏交通控股系统营运管理考核检查办法》《江苏交通控股系统服务区服务规范》、文明平安服务区创建标准和宁靖盐公司《服务区租赁经营和物业外包监管考核办法》中相关标准执行。 7.标段划分：本项目划分为1个标段。 | ||||||||
| 采购人 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏宁靖盐高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 肖太琴 | 联系人电话 | 0523-********查看详情 | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-********查看详情-203、202、181*****913 | ||||||
建兴高速公路千垛、大纵湖服务区物业服务项目候选人名单
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
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1 | 江苏香江物业发展有限公司 | *******查看详情.8 | 陈义彪 | 江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WYGL-1标段物业服务委托合同 中共泰州市委党校物业管理服务合同 国家税务总局泰州市海陵区税务局物业服务合同书 泰州技师学院物业管理服务合同 泰州市自然资源和规划局物业管理服务合同 | 中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司--生产调度中心物业管理服务合同 江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WY-1标段物业服务委托合同 泰州中学物业管理合同 |
2 | 南京银城物业服务有限公司 | *******查看详情.62 | 张娟 | 江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务 宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务 老山、洪泽湖服务区物业服务 苏通大桥服务区物业 东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务 江苏省南京市鼓楼区政法大楼物业服务 江苏银行总部物业服务 中国光大银行南京分行物业服务 南京银行总部大楼物业项目 | 江苏现代工程检测有限公司仙林大道2号物业项目 江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业项目 银城广场物业服务项目 |
3 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | *******查看详情 | 曹海云 | 东方高速麒麟、崇启服务区物业服务 京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片） 苏通大桥办公楼收费站物业服务 润扬大桥办公楼收费站物业服务 海启高速收费站物业 沪宁高速公路阳澄湖服务区保洁 连徐高速邵楼、青山泉、刘集、敬安、大沙河服务区保洁服务 泰高高速大泗服务区物业服务 | 江苏苏通大桥物业项目 海启高速收费站物业项目 扬州友好医院 |
| 其他说明 | 扬州市金雅物业服务有限公司：服务费用清单中“管理费”、“税费”运算有误。江苏万邦物业服务有限公司：服务费用清单投标报价（******查看详情.22元）与投标函、电子唱标金额（*******查看详情.742元）不一致。评标委员会一致认为上述2家投标人投标文件不满足评标办法形式及响应性标准“投标报价:符合第二章投标人须知第3.2款规定”，不能通过形式及响应性审查，按否决投标处理。 江苏苏之酥投资有限公司：投标函附录中大纵湖服务区现场负责人与项目管理人员配备情况表中大纵湖服务区现场负责人不一致，且未提供投标函附录中大纵湖服务区现场负责人的证明材料。评标委员会一致认为该投标人投标文件不满足评标办法资格评审标准“主要人员要求:符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (6) 目规定”，不能通过资格评审，按否决投标处理 | |||||||
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建兴高速公路千垛、大纵湖服务区物业服务项目投标人详细评审得分汇总
| 江苏东易物业有限公司 | 52.2 | ||||||||
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| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 53.96 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 55.6 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 53.08 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 56.6 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 54.28 | ||||||||
| 南京昊然供应链管理有限公司 | 50.42 | ||||||||
| 瑞创人力资源（江苏）有限公司 | 52.8 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 54.78 | ||||||||
| 江苏公元物业管理有限公司 | 53.32 | ||||||||
建兴高速公路千垛、大纵湖服务区物业服务项目投标人得分汇总
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 94.62 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞创人力资源（江苏）有限公司 | 89.38 | ||||||||
| 江苏东易物业有限公司 | 90.56 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 93.73 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司中国采招网]（bi dcenter.com.cn） | 91.16 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 92.39 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 95.46 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 94.85 | ||||||||
| 江苏公元物业管理有限公司 | 92.89 | ||||||||
| 南京昊然供应链管理有限公司 | 88.26 | ||||||||
