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未来之光花园项目E13-08 E13-09 E12-17 E13-26地块物业用房精
装修工程询比公告
中 国采招+网（bidcenter.com.cn）
1 采购条件
本采购项目未来之光花园项目E13-08 E13-09 E12-17 E13-26地块物业用房精装修工
程，采购人为金驰生活服务（河南）有限公司 郑州超宏生活服务有限公司，采购项目资金
来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备采购条件，现进行询比采购。
2 项目概况与采购范围
2.1 项目名称：未来之光花园项目 E13-08 E13-09 E12-17 E13-26 地块物业用房精
装修工程。
2.2 项目编号： HXZB 20231125
2.3 项目规模：E13-08 地块位于郑州航空港区鄱阳湖路与冀州路交叉口，本次招标范围
为物业用房和大门室内精装修，总建筑面积约 330m2 E13-09 地块位于郑州航空港区鄱阳湖
路与冀州路交叉口，本次招标范围为物业用房和大门室内精装修，总建筑面积约 510m2。
E13-26 地块位于郑州航空港区大寨路路与荆州大道交叉口。本次招标范围为物业用房
和大门室内精装修，总建筑面积约 400m2 E12-17 地块位于郑州航空港区荆州大道与鄱阳湖
路交叉口，本次招标范围为物业用房室内精装修，总建筑面积约 370m2。
2.4 采购范围：本项目询比文件 图纸及工程量清单范围内的所有内容。未来之光花园
项目 E13-08 地块 S3 楼三层男宿舍 大门门卫室 E13-09 地块 S5 楼一层 二层戊类物品
储藏间 大门门卫室 E12-17 地块 S9 楼二层前台及洽谈区 S10 楼二层办公室及会议室
29 楼地下一层戊类物品储藏间 E13-26 地块 S1 楼二层值班室 S2 楼二层女宿舍 5 楼地
下一层仓库 大门门卫室等物业用房精装修工程全套施工图纸（包括招标人发放的招标文件
招标答疑及施工合同签订过程中各种书面资料）范围内的精装修工程以及精装修工艺工法样
板工程。包括但不限于以下内容：
（1）各区域地面 天棚 墙面的装修及入户门 户内门 室内护窗栏杆制安 卫浴洁
具 卫浴五金 开关插座面板 弱电插座面板 强电电线敷设（起点配电箱下桩（含配电箱
出线接线）之后） 弱电线缆敷设（弱电信息箱之后） 灯具的安装 卫生间等电位线路敷设
及连接点安装 小厨宝 热水器 排气扇安装等。
（2）接收总包及甲分包完成后工作面及已完工程 设备 材料的成品保护 石材防污
防渗及结晶磨抛 各种装饰面交接缝打胶 收边收口等
（3）所有室内装修材料需严格执行相关国家及行业标准，所有参数需满足标准要求。
2.5 工期：自合同生效之日起 30 日历天。
2.6 质量要求：符合国家质量验收合格标准。
2.7 质量保修期：两年。
2.8 标段划分：共一个标段。
3 供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法
人。具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效
的安全生产许可证。
3.2 项目经理资格要求：拟派项目经理具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注
册建造师证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台 四库一平台 注册人员查询信息，如
出现系统故障须提供系统查询故障截图 其他相关网站查询页），具有有效的安全生产考核
合格证 须在投标企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）并具有在投标企业缴纳养老保险
的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括
2023 年 09 月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个
月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证
明）。
注：如项目经理是一级建造师，提供一级建造师电子注册证书，并按照电子证书有关
使用要求，注意一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名
或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。电子证书使用时限为 180 天，但使用时限
距注册专业有效期或建造师满 65 周岁不足 180 天的，使用时限截止日期以注册专业有效期
截止日期或建造师满 65 周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证
书并再次确认使用时限。
3.3 业绩要求：供应商自 2020 年 01 月 01 日以来（以合同签订时间为准）具有单项合
同金额不低于 50 万元的类似装修业绩，需同时提供下述证明材料： 加盖甲乙双方公章的业
绩合同 公示公告截图或发票，提供下述任一项即可 公示公告截图，中标公告网址及网
页图片仅限于提供各级 政府采购网 或 中国招标投标公共服务平台 或省级 电子招标
投标公共服务平台 或县级及以上 公共资源交易平台 不低于相应合同总额 10%的发票
及在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图 。
3.4 信誉要求：
3.4.1 供应商须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产 停业或者响应资格被暂停
取消状态，在近三年内供应商 法定代表人没有行贿犯罪行为,以书面承诺为准
3.4.2 开标当天由代理机构在 中国执行信息公开网 （http：
//zxgk.court.gov.cn/）查询投标相关主体 包含供应商 企业法定代表人 拟派项目经理
未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人
名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效
3.4.3 供应商应保证其业绩 人员资料的真实性 有效性，一经发现有虚假资料或其他
弄虚作假行为，采购人有权取消其响应资格。如中标的，则中标结果无效，除承担采购人经
济责任损失外，采购人保留诉讼的权利（提供加盖单位公章的承诺书）。
注：最近三年是指该项目响应文件递交截止之日起往前顺推三年（即：2020 年 12 月 08
日-响应文件递交截止之日），以事实实际发生时间为准。
3.5 其他要求：
3.5.1 法定代表人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
投标（提供加盖供应商公章的承诺，格式以第八章响应文件格式要求为准）。
3.5.2 参加询比活动的法定代表授权委托代理人须为响应单位人员，需在企业缴纳养老
保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括
2023 年 09 月以来任意一个月的养老保险，如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已
缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提
供养老保险证明)。
3.6 本项目不接受联合体。
本项目采取资格后审，资格审查的具体要求见询比文件。资格后审不合格的供应商的响
应文件将按无效标处理。
4 询比文件的获取
4.1 获取时间：2023 年 11 月 25 日上午 9：00 至 2023 年 12 月 07 日下午 17：30（北京
时间）。
4.2 招标文件（询比文件）获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标
采购平台（http://www.365trade.com.cn）获取询比文件（已在该平台注册过的供应商请直
接登录平台获取询比文件，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册,
注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.3 询比文件售价：0 元，平台服务费 400 元，售后不退。
4.4 潜在供应商须通过平台填写 购标申请 ，并务必在标书售卖截止时间前登录中招
联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），在平台主页点击 我的工作台 - 寻找招标
项目 或点击下方 更多 按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击 立即投标 按
钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息，选择招标项目进行询比文件购买操作，未在规
定时间前下载询比文件的供应商，不具备参与本项目投标的资格。
4.5询比文件费用发票由采购代理机构在开标后出具，平台服务费发票由平台公司出具，
供应商需要发票的，可通过 发票管理 下载平台服务费电子发票。需要开具询比文件的发
票的，供应商可将开票信息发送至采购代理机构邮箱。
4.6 供应商完成费用支付后供应商即获得下载询比文件的权限。请在询比文件获取时间
内下载询比文件，超过获取时间无法获得下载询比文件权限，且不具备参与本项目供应商的
资格。
4.7 供应商针对投标人注册 CA 证书办理 网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨
打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110 平台将确保下载者的购买信息在开标
前对平台公司有关工作人员保密 如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为
下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
4.8 供应商必须在制作电子响应文件之前完成 CA 证书的办理，并使用 CA 证书进行加密
后才能投标 否则将无法正常投标。CA 证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户
中 北京 CA 申请 CA 申请帮助 CA 办理指南 查看，也可拨打中招联合招标采购平台
统一服务热线 010-86397110 进行咨询。
5 响应文件的制作
5.1 供应商通过 环境检测 下载并安装检测工具。
5.2 安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。
5.3 打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh 的电子询比文件，按提示进
行电子响应文件的制作。
5.4 使用 CA 对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子询比文件。
6 响应文件的递交
6.1 响应文件的上传/递交截止时间：2023 年 12 月 08 日 10 时 30 分（北京时间）。
6.2 开标地点及评标地点：中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）。
6.3 加密电子响应文件为 中招联合招标采购平台 (http://www.365trade.com.cn/)
网站提供的中招联合电子招投标平台响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的
电子响应文件（ .zfile 格式）须在响应截止时间前通过投标客户端上传递交
6.4 本项目采用 远程不见面 开标方式，远程开标大厅网址为 www.365trade.com.cn，
供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在响应截止时间
前，打开 中招联合招标采购平台 网站，登录供应商账户，插入 CA 数字证书，选择 我
参与投标的项目 ，点击 进入开标大厅 ，在线准时参加开标活动并使用 CA 证书进行响
应文件签章等工作。
6.5 不见面服务的具体事宜请于中招联合招标采购平台统一服务热线 010-86397110 进
行咨询。
6.6 逾期上传或者未上传的响应文件，采购人不予受理。
7 发布公告的媒介
本次询比公告同时在 中国招标投标公共服务平台 河南省电子招标投标公共服务平
台 中招联合招标采购网 上发布。采购人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的
后果均不承担任何责任。
8 联系方式
采购人：金驰生活服务（河南）有限公司
郑州超宏生活服务有限公司
地址：郑州市航空港区荆州路与规划领事馆南三路交叉口
联系人：王先生 朱先生
联系电话：0371-87081139
采购代理机构：恒信咨询管理有限公司
联系人：王倩倩 李月晓 马哲
地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16 号楼 B 座 6 楼
联系电话：0371-55131206 0371-86688491（转 629）
电子邮箱：hxzx04 163.com
