????????????????????????????????????????????????????????关于房产交易中心单一来源采购房产信息系统维保的公告中国采招网（bi dcenter.com.cn.）
近年来，南通市住建局、市大数据中心、市税务局、纪委、南通市委组织部及负责资金监管的十多家银行与我中心均搭建专线联网，维护工作日益重要。同时，上级部门下达的工作时间紧、任务重，如：市大数据中心要求开发接口软件以提供商品房网上备案系统成交数据；南通市住建局要求通过专线直联提供商品房及存量房每天成交数据等。为及时完成市局交办的系统开发工作，亟需原开发软件公司（杭州升腾科技有限公司）配合解决。
鉴于软件系统后续仍有迭代升级的需求，由原软件开发单位（杭州升腾科技有限公司）负责维护和升级能够尽可能压缩后期迭代升级的成本；且维保工作和升级工作由同一公司承担具有较强的连续性，优势明显。近日，“一件事一次办”一体化平台是根据《南通市通自然资规发[2023]491号》“关于印发《南通市进一步深化涉企不动产转移登记、二手房转移登记及水电气联动过户‘一件事一次办’改革实施方案》的通知”，根据市行政审批局的要求10月27日完成软件开发工作，时间紧任务重，需要及时完成，已先行与软件公司沟通，该公司初步同意在两周内加紧完成开发任务。
对比不动产登记中心从原软件公司聘请工程师常驻窗口处理问题，可见走单一来源解决维保问题是比较切实的做法。而且我窗口出现问题时工程师可远程解决，相对费用较少。
今年年初我局计划开展存量房资金监管工作，有多家单位联系该项目的开发任务，考虑到需要更新软件及开发单位，由于涉及到多部门及相关单位，经多次论证未能最终确认软件开发单位，故从2023年1月1日至今没有续签维保合同，但杭州升腾科技有限公司仍一如继往的提供服务。按照合同约定合同期满后，双方协商甲方可要求乙方继续提供软件运行维护服务，但双方必须重新签署新的服务合同。
??因我单位使用的信息系统包含窗口业务及商品房网上合同备案业务存在服务的即时性，维保工作不可或缺。为解决维保手续脱节问题，防范可能出现的风险，在与软件公司多次友好协商后达成一致意见即：在维持原有维保费用不变的前提下完成该软件的开发。现建议补签维保及软件开发合同，维保时间从2023年1月1日起到2024年12月31日止，为期两年，但合同仍一年一签，第二年如甲方满意乙方维保工作的情况下可续签第二年合同。
今年年初预算已含此费用，现继续申请以单一来源采购方式进行海安市房产交易中心相关房产信息系统维保。
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????海安市房产交易中心
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年10月19日
