北京中城建华工程咨询有限公司受中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段的委托对京承6处及承隆1站空气源热泵机组供暖设备维保服务（二次）采取竞争性谈判方式进行采购。
1、项目编号：BJFJGYD2023-FW032-1
2、资金性质：其他费用资金，招标控制价为人民币贰拾叁万元整（RMB******查看详情.00元），其中暂估价为人民币玖万伍仟捌佰叁拾叁元整（RMB*****查看详情.00元）。资金已落实。超出本项目预算资金的报价将被拒绝。
3、谈判内容：京承6处及承隆1站空气源热泵机组供暖设备维保服务。京承线6处承隆线1处空气源热泵机组维保，其中京承6处，上板城南站2台、新杖子站2台、潘家店站1台、下台子站2台、洞庙河站8台、北马圈子站6台，承隆线1处，双峰寺站7台，合计28台，需厂家专业人员进行维保。主要内容如下：
（1）系统维保：定期检查或修复古轮VP1 144KSE-TFP-522压缩机、板式换热气储水罐、经济器、更换冷凝器、更换膨胀阀（毛细管）、更换气液分离器等
（2）结构维保：定期检查或修复更换风扇叶片、更换膨胀罐、更换安全阀，补水阀、更换其他结构组件。
（3）电器维保：定期检查或修复更换主控制板、更换相序板、更换电源板、更换四通阀线圈、更换集控制器、更换各温度传感器、更换空气开关，交流接触器等。
为保证各项服务工作正常顺利开展，采购人先行安排原服务单位进行为期2.5个月（即2023年10月1日至2023年12月15日）的延期服务工作，其产生服务费用人民币9.5833万元。本项目成交供应商确定后需与原服务单位进行费用结算等相关事宜的对接工作。前2.5个月的最终价格以原服务单位实际发生金额为准，但不得超过暂估价金额。如在2023年12月16日前未能与成交供应商签订合同，则成交供应商应按上述要求按比例支付原服务单位过渡期的相应费用。
（具体详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）
4、服务期：供暖设备自2023年10月1日起至2024年3月31日止。
5、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2020年-2022年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或中华人民共和国机电设备安装维修服务企业资质证书（维修类）；
（6）供应商近五年内（自递交报价文件之日起前五年内）已完成业绩要求：具有本项目相关维保业绩；
（7）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（9）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（10）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；
（11）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；
（12）本项目不接受联合体；
（13）供应商须为国铁采购平台（https://cg.*****查看详情.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。并在国铁采购平台完成谈判文件下载。
6、竞争性谈判文件发售时间及售价：2023年12月11日16:00至2023年12月14日16:00， 上午9:00～11:30，下午13:30～16:00（北京时间），200元/本。竞争性谈判文件售后不退。
文件获取方式：
（1）现场获取，每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。领取文件需携带营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章。
文件获取地点：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。
（2）为了保证报名工作的顺利进行，提供网上领取方式，具体要求如下：①将营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章的扫描件，发至本公司邮箱：bjzcjhtl@126.com；②采购代理机构确认收到邮件且确认供应商符合资格要求后，向供应商发送电子版报名表及竞争性谈判文件费用汇款账户；③供应商填写完成并将文件费用电汇至我单位提供的汇款账户中后，将电子版报名表及汇款证明材料发送至我公司邮箱；④报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构将谈判文件发送至报名邮箱。如须纸质版谈判文件，请在报名表中注明，我公司将依据供应商提供的邮寄地址邮寄纸质版谈判文件。（邮寄费用由供应商承担）⑤文件费发票（普票）将在文件费到账后开具，供应商可在谈判当日现场领取或填写发票信息下载电子发票，发票不提供邮寄业务。每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。
未在国铁采购平台下载电子版竞争性谈判文件及在采购代理机构购买竞争性谈判文件的单位不具有参加本项目谈判的资格。
7、递交报价文件截止和报价时间：
时间：2023年12月18日9时00分（北京时间）
地点：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。
逾期提交或所收到的报价文件不符合规定恕不接受。
8、凡对本次竞争性谈判提出询问，请与北京中城建华工程咨询有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人：中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段
地址：北京市东城区夕照寺中街绿景苑3号楼东门
联系人：张工
电话：010-********查看详情中国采招网（bidcenter.com.cn !）
招标代理机构：北京中城建华工程咨询有限公司
地址：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室
联系人：胡晓明、吴亚琼
电话：138*****011、186*****102
传真：010-********查看详情
电子信箱：bjzcjhtl@126.com
9、本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****查看详情.cn/）上发布。
北京中城建华工程咨询有限公司
日期：2023年12月11日
