交易公告2023年12月27日拍租公告

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所属地区

福建省-三明市

发布时间

2023/12/12

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交易公告SMXP2023-13交易公告（2023年12月27日拍租公告）

信息时间： 2023-12-12

拍租公告

受委托，我司定于2023年12月27日上午9：**查看详情在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：

序号	管理单位/ 产权单位	房屋地址		面积 (㎡）	拟定用途	起租价(元/月)	保护价(元/月)	保证金（元）	租赁期限	备注
1	三明明城文体传媒有限公司139*****337陆	三明市三元区牡丹新村7号2幢1号房		12	合法经营	700	1050	2100	三年	第三年开始房租每月加50元
2	三明明城文体传媒有限公司139*****337陆	三明市三元区双园新村三明影剧院一层右侧夹层		80	办公	3600	5400	*****查看详情	三年	第三年开始房租每月加100元
3	三明市第九中学138*****138蔡	三明市三元区育才路2号教学综合楼一楼西侧便利店		114	便利店	*****查看详情	*****查看详情	*****查看详情	二年	免租装修期7天
4	三明市园林中心*******查看详情黄	东江滨公园自行车道管理房（上平台第二间）		60	仓储、办公等	600	/	1800	三年	以现状出租，需自行解决用水、用电、用气等问题，无装修免租期
5		东江滨公园自行车道管理房（上平台第三间）		60		600	/	1800	三年
6		东江滨公园自行车道管理房（上平台第四间）		60		600	/	1800	三年
7	三明市三元区城发置业投资有限公司*******查看详情陈	东安立体停车楼（共五层），计车位90个，其中10个SUV车位和80个普通轿车车位；及停车楼配套的2套垂直升降式全智能停车系统、供电系统等设施、设备		占地面积476平方米	停车楼	*****查看详情	/	*****查看详情	三年
8	三明市三元区城发置业投资有限公司*******查看详情陈	新市北路61幢左侧8号店（新市北路1236号行健体育馆负一层9号）		47.416	合法经营	2134	/	6400	三年
9	三明市三元区国有资产投资经营有限公司*******查看详情陈	三元区龙船巷12幢**查看详情5室		71	住宅、办公	1000	/	**查看详情00	三年
10		三元区崇宁路10号1幢9号		38.573	合法经营	7066	/	*****查看详情	三年
11		三元区红印山23幢202室		50	住宅、办公	700	/	2100	三年
12	三明市三元开发区建设发展集团有限公司138*****057林	小蕉工业园小微创业园1#一层展厅（大）		643	办公场所	*****查看详情	*****查看详情	*****查看详情	三年	用途：办公场所使用。承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
13		小蕉工业园小微创业园1#一层展厅（小）		287	办公场所	5740	8610	*****查看详情	三年	用途：办公场所使用。承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
14		小蕉工业园小微创业园3#厂房		1732	标准单层厂房	*****查看详情	/	*****查看详情	三年	税收要求：年贡献税收达到40万元（税收达标后享受相关优惠政策）。入园要求：（1）提供项目可研报告并填写入园项目联合审核意见表。（2）经审批同意的生产项目方可入园。（联系电话：138*****057林）其他要求：承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。序号16-19标的物履约保证金为3个月的成交租金。
15		小蕉工业园小微创业园4#厂房		1732		*****查看详情	/	*****查看详情	三年
16		小蕉工业园小微创业园5#厂房		1732		*****查看详情	/	*****查看详情	三年
17		小蕉工业园小微创业园6#厂房		1732		*****查看详情	/	*****查看详情	三年
18		小蕉工业园小微创业园12#厂房		2500		*****查看详情	/	*****查看详情	三年
19		小蕉工业园小微创业园14#厂房		2500		*****查看详情	/	*****查看详情	三年
20		三明市三元区荆东工业园公交首末站地块		3733.35	堆放物资、货物	5040	/	16000	三年	不得擅自改变土地用（工业用地）；不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。
21		三明市三元区荆东工业园汽车拆解厂地块		5584		13408	/	41000	三年	不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。承租户需自行清理、平整土地。平整、清理等费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
22		三明市三元区荆东工业园莘口法庭旁地块		4800.6		11520	/	35000	三年	不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。承租户需自行清理、平整土地。平整、清理等费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
23		三明市三元区陈大经济开发区6号店面(高源)		150	小吃店、便利店、职工活动中心	880	1320	2700	三年	用途：4间房屋，小吃店、便利店。承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
24	福建三明海鑫经济开发有限公司 8092690吴	长安路21号五金机电城4幢二层左1办公室		59.63	商业、仓储合法经营不可扰民	1312	/	2700	三年	免租装修期1个月，物业管理服务费0.8元/㎡
25		长安路21号五金机电城4幢二层左4办公室		41.38		910	/	1900	三年
26		长安路21号五金机电城4幢二层右2办公室		44.37		976	/	2000	三年
27		长安路21号五金机电城4幢二层右3办公室		61.07		1344	/	2700	三年
28		长安路19号2幢地下二层31#店		46.962		1080	/	2200	三年	免租装修期1个月,物业管理服务费1元/㎡
29		长安路19号2幢地下二层33#店		52.204		1201	/	2400	三年
**查看详情		长安路19号2幢地下二层34#店		48.475		1018	/	2100	三年
31	三明市交发集团房地产开发有限公司13605972187张	兴荣路8号负一层		1022.381	生鲜超市	15336	/	46000	五年	前3年租金不递增，第4年起租金逐年递增，递增率为5%，签订合同一个月内装修，免租装修期6个月
32		兴荣路6-14号		34.439	合法经营	1136	/	3400	五年
33		兴荣路6-15号		34.439		1136	/	3400	五年
34		兴荣路6-24号		34.594		1142	/	3500	五年
35		兴荣路6-26号		33.31		1099	/	3**查看详情0	五年
36		兴荣路6-27号		34.458		1137	/	3500	五年
37		兴荣路6-28号		34.458		1137	/	3500	五年
38		兴荣路6-29号		34.458		1137	/	3500	五年
39		兴荣路6-**查看详情号		24.548		810	/	2500	五年
40		兴荣路6-31号		23.907		813	/	2500	五年
41		兴荣路6-32号		27.797		945	/	2900	五年
42		兴荣路6-43号		34.815		870	/	2700	五年
43		兴荣路6-44号		34.815		870	/	2700	五年
44		兴荣路6-45号		34.815		870	/	2700	五年
45		兴荣路6-46号		34.815		870	/	2700	五年
46		兴荣路6-47号		31.044		776	/	2400	五年
47		兴荣路6-48号		24.87		647	/	2000	五年
48		兴荣路6-49号		31.857		796	/	2400	五年
49		兴荣路6-50号		36.416		910	/	2800	五年
50		兴荣路6-51号		27.623		691	/	2100	五年
51		兴荣路6-52号		32.196		805	/	2500	五年
52		兴荣路6-37号		43.684		1092	/	3**查看详情0	五年
53		兴荣路6-38号		35.029		876	/	2700	五年
54		三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场A区（含洗车场）		828		6624	/	20000	五年
55	三明城发物业有限公司8955666陈	东乾路6号1幢（城投广场西区）	二层商场1	1184	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	23680	/	72000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费3元/㎡/月
56		东乾路6号1幢（城投广场西区）	三层商场1	1725	商业,合法经营不扰民	34500	/	*****查看详情0	五年
57		东乾路6号2幢（城投广场西区）	三层商场2	1065		21**查看详情0	/	64000	五年
58		东乾路6号3幢（城投广场西区）	三层商场	2175.268		43506	/	1*****查看详情	五年
59		东乾路6号3幢（城投广场西区）	四层商场	2177.569		43552	/	1*****查看详情	五年
60		东乾路109号2幢(城投广场)	负一层4-2号	105		11025	16537.5	3**查看详情00	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月,序号60有原承租户
61			负一层4-3号	110		8800	/	27000	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月,序号60有原承租户
62			市场3	2001.05		40021	/	120000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费3元/㎡/月
63		东乾路109号7幢(城投广场)	负一层9号	112	餐饮	3920	/	12000	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月
64		东乾路109号8幢(城投广场)	一层10-3号	112		3920	/	12000	五年
65			一层11-1号	109		3815	/	12000	五年
66			一层11-3号	112		3920	/	12000	五年
67			一层12-1号	112		3920	/	12000	五年
68			一层12-2号	112		3920	/	12000	五年
69			一层12-3号	165		5775	/	*****查看详情	五年
70		东乾路109号16幢(城投广场)	二层2号	647	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	14234	/	4**查看详情00	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费3元/㎡/月
71		东乾路109号16幢(城投广场)	二层3号	501		10020	/	*****查看详情	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费3元/㎡/月
72		东乾路109号17幢(城投广场)	负一层16-1号	112		3920	/	12000	五年	第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月
73			负一层16-3号	125		4375	/	14000	五年
74			负一层18-3号	200		16000	/	48000	五年
75		东乾路109号18幢(城投广场)	负一层19-3号	160		8000	/	24000	五年
76		东乾路109号22幢(城投广场)	负一层15-1号	125		4375	/	14000	五年
77		东乾路109号22幢(城投广场)	负一层15-2号	112	商业,合法经营不扰民	3920	/	12000	五年
78		东乾路109号21幢(城投广场)	一层6号	60	商业,合法经营不扰民	2400	/	7200	五年
79		东乾三路391号2幢（金澜湾一期）	负一层7号	565	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	9040	/	28000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
80		东乾三路391号2幢（金澜湾一期）	负一层8号	551		8816	/	27000	五年
81		东乾三路397号16幢（金澜湾二期）	一层12号	224		6944	/	21000	五年
82			一层13-1号	76		2356	/	7100	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
83			一层13-2号	147		4557	/	14000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
84		东乾三路397号15幢（金澜湾二期）	一层9号、9号跃	1660		33200	/	100000	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费2.5元/㎡/月
85		东乾三路397号1幢（金澜湾二期）	负一层18号	4**查看详情		12900	/	*****查看详情	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
86		东乾三路397号6幢（金澜湾二期）	负一层21-2号	366		10248	/	31000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
87		和仁新村12幢	10层	373.72	办公	9717	14575.5	*****查看详情	五年	有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月
88		梅园安置房裙楼（泰和人家）	一层店面4	333.185	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	11661	17491.5	35000	五年	有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
89		乾龙新村314幢（佳和人家）	一层8号	95		3800	/	12000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2元/㎡/月,序号92有原承租户
90		乾龙新村315幢（佳和人家）	一层1号	152		4560	/	14000	五年
91			一层2号	126		3780	/	12000	五年
92			一层3、4号、二层3、4号	596.554		13124	19686	40000	五年
93			二层1号	54		24**查看详情	/	7**查看详情0	五年
94			二层2号	42		1890	/	5700	五年
95			一层5、6号	180		7200	/	*****查看详情	五年
96		新市中路182号1幢（下洋沁园春）	二层-1	600		10800	/	3**查看详情00	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
97		新市中路182号1幢（下洋沁园春）	二层-2	649		11682	/	35000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
98		下洋健身中心羽毛球馆与游泳馆跃层	南侧西边办公室	83		2241	/ 中国采招网（bi dcenter.com.cn）.	6800	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月
99		三元区新市中路395号（下洋文化综合大楼）	2层	683	商务办公	13660	/	41000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月
100			4层-2	355		7100	/	*****查看详情	五年
101			5层-2	355		7100	/	*****查看详情	五年
102			10层-2	355		7100	/	*****查看详情	五年
103			11层	710		14200	/	4**查看详情00	五年
104		白沙安置房A4地块	1号	274.39	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	4665	6997.5	14000	五年	有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业费1.5元/㎡/月
105			2号	32		1056	1584	3200	五年
106			3、4号	463.63		8345	12517.5	25000	五年
107			5号	32		1056	1584	3200	五年
108			6号	296.54		5338	8007	16000	五年
109		工业中路32号5幢（白沙安置房项目）	2、3号店	539.706		8635	12952.5	26000	五年	有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业费1.5元/㎡/月
110			4号店、3号储藏间	313.082		5009	7513.5	15000	五年
111			5号店、4号储藏间	311.892		4990	7485	15000	五年
112			6号店	241.581		3865	5797.5	12000	五年
113			7号店	240.676		3851	5776.5	12000	五年
114		工业中路32号8幢（白沙安置房项目）	一层23号	110		1650	/	5000	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1.5元/㎡/月
115			一层23号跃	177		2124	/	6400	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1.5元/㎡/月
116			二层储藏间	208		2496	/	7500	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
117		三元区工业南路108号（白坂路安置房望江花园）	1幢-6幢5号店	210.9		3585	5377.5	*****查看详情	五年	有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，
118			1幢-6幢19号店	365.626		4388	6582	14000	五年	有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月
119	1幢-6幢21号店		272.653	3544		5316	*****查看详情	五年
120	1号店		93.549	1684		2526	5100	五年
121	10号店		40.03	721		1081.5	2200	五年
122	20号店		70.963	1277		1915.5	3900	五年
123	23号店		70.963	1277		1915.5	3900	五年
124	32号店		108.954	1961		2941.5	5900	五年
125	台江小学周边商铺	1号	69.82	商业,合法经营，《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所	1118	/	3400	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
126		2号	72.27		1157	/	3500	五年
127		3号	66.45		1329	/	4000	五年
128		16号	34.23		617	/	1900	五年
129		17号	34.71		625	/	1900	五年
1**查看详情		18号	34.3		618	/	1900	五年
131		21号	39.86		638	/	1900	五年
132		22号	38.03		609	/	1900	五年
133		23号	38		608	/	1900	五年
134		24号	36.86		590	/	1800	五年
135	沙县虬江金桥南路1-1号2#楼（沙县city缤纷城）	一层	610	商业,合法经营不可扰民	6100	/	19000	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
136	沙县区长兴路东侧D-1地块（沙县长兴苑）	7幢1号	844		12660	/	38000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
137		7幢2号	1045		15675	/	47000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月
138		8幢一层	1267		22806	/	69000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月
139	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）5号商业	2层202	260		2600	3900	7800	三年	有原承租户，物业费1元/㎡/月
140		2层203	224		2240	/	6800	三年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
141		3层**查看详情1	792		7920	11880	24000	三年	有原承租户，物业费1元/㎡/月
142		4层401	100		1000	1500	**查看详情00	三年	有原承租户，物业费1元/㎡/月
143		5层	211		2110	/	6400	三年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
144	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）6号商业	1层2号	1061		15915	23872.5	48000	三年	有原承租户，物业费1元/㎡/月
145	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	1层	949		17082	/	52000	三年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
146		201	44	宿舍	440	/	1400	三年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月
147		202	44		440	/	1400	三年
148		203	44		440	/	1400	三年
149		204	44		440	/	1400	三年
150		205	44		440	/	1400	三年
151		206	44		440	/	1400	三年
152		207	44		440	/	1400	三年
153		208	44		440	/	1400	三年
154		209	44		440	/	1400	三年
155		210	44		440	/	1400	三年
156		211	44		440	/	1400	三年
157		212	44		440	/	1400	三年
158		213	51		510	/	1600	三年
159		214	44		440	/	1400	三年
160		215	44		440	/	1400	三年
161		216	44		440	/	1400	三年
162		217	44		440	/	1400	三年
163		218	44		440	/	1400	三年
164		219	44		440	/	1400	三年
165		220	44		440	/	1400	三年
166		221	75		750	/	2**查看详情0	三年
167		**查看详情1	44		440	/	1400	三年
168		**查看详情2	44		440	/	1400	三年
169		**查看详情3	44		440	/	1400	三年
170		**查看详情4	44		440	/	1400	三年
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176		310	44		440	/	1400	三年
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188		405	44		440	/	1400	三年
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199		502	44		440	/	1400	三年
200		503	44		440	/	1400	三年
201		504	44		440	/	1400	三年
202		505	44		440	/	1400	三年
203		506	44		440	/	1400	三年
204		507	44		440	/	1400	三年
205		508	44		440	/	1400	三年
206		509	44		440	/	1400	三年
207		510	44		440	/	1400	三年
208		511	44		440	/	1400	三年
209	512	44	440		/	1400	三年
210	513	51	510	/	1600	三年
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247	708	44	440	/	1400	三年
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249	710	44	440	/	1400	三年
250	711	44	440	/	1400	三年
251	712	44	440	/	1400	三年
252	713	51	510	/	1600	三年
253	714	44	440	/	1400	三年
254	715	44	440	/	1400	三年
255	716	44	440	/	1400	三年
256	717	44	440	/	1400	三年
257	718	44	440	/	1400	三年
258	719	44	440	/	1400	三年
259	720	44	440	/	1400	三年
260	721	75	750	/	2**查看详情0	三年
261	沙县生态新城新城广场1幢（新城广场）	一层	1623	商业,合法经营不可扰民	17853	/	54000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费1元/㎡/月
262		二层	1970		15760	/	48000	五年
263		三层	1970		13790	/	*****查看详情	五年
264	沙县生态新城新城广场2幢（新城广场）	一层	1671		15039	/	46000	五年
265	沙县生态新城新城广场2幢（新城广场）	二层	1997		13979	/	*****查看详情	五年
266	工业南路站前广场地下一层A区（三明站地下商业）	A2	139		2085	3127.5	6255	五年	有原承租户，物业费2元/㎡/月
267	工业南路站前广场地下一层（三明站地下商业）	A区	5361		80415	/	241245	五年	物业费2元/㎡/月
268	工业南路站前广场地下一层（三明站地下商业）	B区	4500		67500	/	202500	五年	物业费2元/㎡/月
269	新市中路235号(三明会展中心)	四层	2858		42870	/	1*****查看详情	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，物业费2元/㎡/月
270	新市中路208号裙楼（原东南设计院）	二层	556	商业,合法经营不可扰民,不做餐饮业	8340	/	25000	五年	第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月
271		三层	477		7155	/	*****查看详情	五年
272		四层	408		5**查看详情4	/	16000	五年
273	太阳岛12幢	一层10号	18	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	342	/	1100	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
274	太阳岛13幢	一层11号	69		1311	/	4000	五年
275		一层12号	61		1159	/	3500	五年
276		一层15号	64		1216	/	3700	五年
277		一层16号	64		1216	/	3700	五年
278		一层18号	82		1476	/	4500	五年
279	太阳岛18幢	一层39号、40号	100		1800	/	5400	五年
280	太阳岛22幢	一层48号	642		7062	/	*****查看详情	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
281	太阳岛22幢	二层1号	5**查看详情		3710	/	12000	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
282	太阳岛4幢	一层51号	65		1170	/	3500	五年	第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
283		一层52号	61		1098	/	3**查看详情0	五年
284		一层53号	66	商业,合法经营不可扰民	1122	/	3400	五年
285		一层55号	66		1122	/	3400	五年
286		一层56号	66		1122	/	3400	五年
287	太阳岛5幢	一层57号	66		1122	/	3400	五年
288		一层58号	127		2159	/	6500	五年
289		一层59号	125		2125	/	6400	五年
290		一层60号	168		2688	/	8100	五年
291		一层61号	1**查看详情		2210	/	6700	五年
292		一层62号	67		1139	/	3500	五年
293	太阳岛6幢	一层63号	43		731	/	2400	五年
294		一层65号	77		1**查看详情9	/	4000	五年
295		一层66号	57		969	/	2900	五年
296		一层67号	88		1496	/	4500	五年
297		一层68号	66		1122	/	3400	五年
298		一层69号	52		884	/	2700	五年
299		一层70号	63		1071	/	3**查看详情0	五年
**查看详情0	太阳岛29幢	一层71号	50		850	/	2600	五年
**查看详情1		一层72号	37		666	/	2000	五年
**查看详情2		一层73号	56		952	/	2900	五年
**查看详情3		一层75号	38		684	/	2100	五年
**查看详情4		一层76号	38		684	/	2100	五年
**查看详情5		一层77号	46		782	/	2400	五年
**查看详情6		一层78号	68		1156	/	3500	五年
**查看详情7		一层79号	65		1105	/	3400	五年
**查看详情8	太阳岛28幢	一层80号	45		765	/	2**查看详情0	五年
**查看详情9		一层81号	35		6**查看详情	/	1900	五年
310		一层82号	45		765	/	2**查看详情0	五年
311	太阳岛26幢	一层83号	44		748	/	2**查看详情0	五年
312		一层85号	28		504	/	1600	五年
313		一层86号	37		666	/	2000	五年
314		一层87号	39		702	/	2100	五年
315	太阳岛23幢	88号一层	48		816	/	2500	五年
316		89号一层	86		1462	/	4400	五年
317		89号二层	87		870	/	2700	五年
318		89号三层	56		560	/	1700	五年
319		90号一层	86		1462	/	4400	五年
320		90号二层	82		820	/	2500	五年
321		90号三层	52		520	/	1600	五年
322		91号一层	86		1462	/	4400	五年
323		91号二层	82		820	/	2500	五年
324		91号三层	52		520	/	1600	五年
325		92号一层	87		1479	/	4500	五年
326		92号二层	87		870	/	2700	五年
327		92号三层	56		560	/	1700	五年
328	碧湖村196幢（碧湖综合大楼三明市行政服务中心）	C座	8109.661	公寓	56768	/	170000	五年	可按套出租，物业费1元/㎡/月
329		D座	9418.044		65926	/	198000	五年
3**查看详情		B座	3631.925		25423	/	77000	五年
331	文笔路6幢（原三元区教师学校红印山校区）	103	48.39	住宅	532	/	1600	三年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
332		104	59.81		658	/	2000	三年
333		201	48.39		581	/	1800	三年
334		203	48.39		581	/	1800	三年
335		**查看详情1	48.39		581	/	1800	三年
336		**查看详情3	48.39		581	/	1800	三年
337		501	48.39		436	/	1**查看详情0	三年
338		502	59.98		540	/	1700	三年
339		503	48.39		436	/	1**查看详情0	三年
340		504	59.81		538	/	1700	三年
341	陈大镇碧玉路31号（陈大瑞景苑小区）	1幢一层1号	110	商业,合法经营不可扰民	770	/	2400	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
342		1幢一层2号	45		360	/	1100	五年
343		1幢一层5号	66		528	/	1600	五年
344		1幢一层6号	132		924	/	2800	五年
345		2幢一层8号	109		763	/	2**查看详情0	五年
346		2幢一层9号	45		360	/	1100	五年
347		2幢一层11号	41		328	/	1000	五年
348		2幢一层12号	99		792	/	2400	五年
349		2幢一层13号	48		384	/	1200	五年
350		2幢一层14号	56		448	/	1400	五年
351		2幢一层15号	71		568	/	1700	五年
352		2幢一层17号	81		648	/	2000	五年
353		2幢一层18号	81		648	/	2000	五年
354		4幢一层19号	64		512	/	1600	五年
355		4幢一层20号	82		656	/	2000	五年
356		4幢一层21号	66		528	/	1600	五年
357		4幢一层22号	69		552	/	1700	五年
358		4幢一层23号	78		624	/	1900	五年
359		4幢一层24号	63		504	/	1600	五年
360		4幢负一层25号/负一层25号跃	193		1158	/	3500	五年
361		4幢负一层26号	67		536	/	1600	五年
362		4幢负一层27号/负一层27号跃	204		1224	/	3700	五年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
363		4幢负一层28号	71		568	/	1700	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
364		4幢负一层29号/负一层29号跃	215		1290	/	3900	五年
365		4幢负一层**查看详情号	82		656	/	2000	五年
366		5幢负一层31号/负一层31号跃	204		1224	/	3700	五年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
367		5幢一层32号	97		776	/	2400	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
368		5幢负一层33号	74		592	/	1800	五年
369		5幢负一层34号/负一层34号跃	120		720	/	2200	五年
370		5幢负一层35号/负一层35号跃	120		720	/	2200	五年
371		5幢负一层36号/负一层36号跃	191		1146	/	3500	五年
372		6幢负一层生鲜超市	1004		6024	/	*****查看详情	五年	装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月
373		6幢负一层38号	53		424	/	1**查看详情0	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
374		6幢负一层44号	37		296	/	900	五年
375		6幢负一层46号/负一层46号跃	147		882	/	2700	五年
376		6幢负一层47号/负一层47号跃	222		1332	/	**查看详情00	五年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
377		6幢负一层50号/负一层50号跃	1**查看详情		780	/	2400	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
378		6幢负一层51号	38		**查看详情4	/	1000	五年
379		6幢负一层52号	38		**查看详情4	/	1000	五年
380		6幢负一层53号/负一层53号跃	214		1284	/	3900	五年	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月

一、根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一）三明明城文体传媒有限公司：序号1-2标的物：（1）实物状态：按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）。（2）水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（4）本招租公告内标的只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。

（二）三明市第九中学：序号3标的物：（1）承租方用于经营日用小商品、学习用具、预包装食品、饮料、水果等。不得经营食品制售、烟、酒、鞭炮、玩具、带有博彩性质的活动及危险品等及其他扰民、影响周边环境的商业项目，经营货物的价格不高于物价部门定期公示价格，否则一经发现业主有权终止租赁合同。（2）不得转包、转借、转租、不得擅自改变经营方式和服务性质，必须合法经营。（3）意向竞租人资格条件，仅限于非自然人及个体工商户的企业法人；具备从事中小学大中专院校配套保障服务2年（含2年）以上或连锁经营商超经营经验（需提供相应合同）。（4）如中标方导致租赁场地原有公共设施及其附属设备的损毁和灭失的，中标方应及时将情况通报告知学校，中标方应尽快修复至完全能正常使用的状态并自行承担其损失。如中标方对租赁场地进行结构改造、装修，需向学校提供设计方案经同意后方可进行装修，未经同意擅自进行改造、装修的中标方应修复至完全能正常使用的状态并自行承担其损失。（5）如非因学校原因导致租赁场地属于中标方所有的经营设施发生损毁或灭失时，中标方自行承担其损失。（6）如因政策性等不可抗因素需使用、拆除该处场地时，中标方必须无条件终止协议，由此产生的一切损失由承租方负责。（7）租金按季度交纳，中标方应当于当季度的第一个月十五日前采用银行转帐方式将租金交至学校约定的帐户。（8）租赁期间产生的水费、电费、物业费、有线电视费、通讯费等因使用房屋所产生的各项费用，全部由中标方承担。

（三）三明市园林中心：序号4-6标的物：所对应的面积以本次招租文件记载面积为准，不再复核。

（四）三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区国有资产投资经营有限公司：序号7-11标的物：（1）本次公开竞租房屋所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）序号7标的物其他未尽事宜，详见《东安立体停车场楼租赁合同》。

（五）三明市三元开发区建设发展集团有限公司：序号12-23标的物：（1）本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）标的物不得改变房屋原有结构与用途，出租方有权终止合同收回房屋。（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（4）其它未尽事宜请详见《入园企业租赁协议书》。其中序号20、21、22标的物未尽事宜详见《土地租赁合同》，序号14-19标的物意向竞租人需凭产权人出具的《入园项目联合审核意见表》至交易中心报名竞租。

（六）福建三明海鑫经济开发有限公司：序号24-**查看详情标的物：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次招租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含装修免租期。（2）部分享有免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴改期间的租金。（3）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由出租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非原承租方或者承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（4）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。（5）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（6）我司所有招租资产需合法合规不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（7）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（8）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（9）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》等事项。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。原承租人须由招租单位确认，在既往承租期内无任何违约行为，才享同等价格和付款条件下的优先租赁权。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前五个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位：福建三明海鑫经济开发有限公司，地址：福建省三明市三元区长安路五金机电城4幢二层，报名联系人：吴女士0598-8092690.

（七）三明市交发集团房地产开发有限公司：序号31-54标的物：详见《租赁方案》。

（八）三明城发物业有限公司:序号55-380标的物：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。(2) 承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。(3)意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。(4) 签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（6）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（7）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（8）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明城发物业有限公司，地址：三明市城发集团大厦2115室，报名联系人：0598-8955666陈先生、罗先生。（9）失信被执行人、违法失信企业、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的人员不得参加本次拍租会。

二、本次竞租会报名有关事项：

有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、《入园项目联合审核意见表》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户：

全称：三明市公共资源交易中心；银行账号: 90**查看详情21102001000004520700000937；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。

竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

竞租标的展示：即日起至2023年12月26日止

报名时间：2023年12月20日至12月26日17:**查看详情止（限工作日即9:00—12:00；13:**查看详情—17:**查看详情，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口

报名电话：152602**查看详情0**查看详情郑

福建省三明市沈东拍卖有限公司

??????2023年12月12日

交易公告2023年12月27日拍租公告

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