山东鲁班精装小镇项目有限公司物业及食堂服务单位采购项目

竞争性磋商公告

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

山东德勤招标评估造价咨询有限公司受山东鲁班精装小镇项目有限公司的委托，对山东鲁班精装小镇项目有限公司物业及食堂服务单位采购项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：山东鲁班精装小镇项目有限公司物业及食堂服务单位采购项目

二、项目编号： SDTD-FZBCG-********查看详情-001

三、项目概况及采购范围

1、项目规模：园区占地68.22亩，鲁班小镇公司现有员工15人。物业范围包含办公楼、会所、食堂、宿舍、停车场、稻田、菜园、道路景观等内容。为园区正常运转及满足员工就餐需求，维持职工食堂正常运转，拟定食堂服务与物业服务共同进行选聘。

2、服务期：：自合同签订之日始，服务期限为一年，待合同到期前30日内双方协商是否续签。

3、采购范围：山东鲁班精装小镇项目有限公司物业及食堂服务内容主要是对园区、办公楼及食堂进行管理及日常维护，包括但不限于园区、办公楼及食堂日常管理、环境卫生管理、安全秩序管理、会务接待服务、设施设备日常检修维护、整个区域内绿植养护管理等。

4、标段划分：本项目划分一个标段。

四、供应商资格要求：

1、须在中华人民共和国境内合法注册，具有合格有效的营业执照及独立法人资格；

中国采 招网!（bidcenter.com.cn）

2、资质要求：具有餐厅或酒店管理相关经验，具备有效的 食品经营许可证；

3、业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日至今承担过单项合同金额或年度物业费合计 50 万元及以上的物业管理服务业绩，以合同签订日期为准（物业服务范围包含清洁维护、秩序维护、会议服务及绿化养护等至少一项内容）且在人员、设备、资金、技术等方面具备承担本项目的能力；

4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年（2020年-2022年）经会计师事务所或审计机关出具的完整财务报告，新成立的公司据实提供；

5、信誉要求：需在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn cn）查询本单位是否为失信被执行人，并提供无失信被执行人截图；

6、本次采购不接受（接受或不接受）联合体。

五、磋商登记及磋商文件获取:

1、磋商登记

凡同意参加报价者，请于2023年12月15日17 时 30分至2023年12月19日17时 30分，网上进行登记。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将原件扫描（PDF格式）上传至“报名所需材料”，并关注审核状态。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

2、磋商文件获取

审核通过后可登陆平台点击“文件下载”菜单下载电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

六、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

R电子文件递交方式:

1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2023年12月21日14时00分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

2、递交方法：响应文件编制完成后，供应商登陆土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

3、开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与开标

□纸质文件递交方式：

4、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2023年12月21日14时00 分，地点为山东土地招标采购平台 。

5、 报价时间： 2023年12月 21日14时00分（北京时间）

6、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

七、公告媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

八、联系方式

1、采购人：山东鲁班精装小镇项目有限公司

地址：临沂市兰山区柳青街道汤家屯村0001号7号楼101号

电话：183*****830

电话：151*****352