蒙阴县东城幸福里小区前期物业服务项目招标公告

蒙阴县东城幸福里小区前期物业服务项目已由相关部门批准，项目业主为蒙阴轩铭置业有限公司，项目已具备招标条件，现通过公开招标选择物业服务单位。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：蒙阴县东城幸福里小区位于蒙阴县经济开发区徐家沟村，东至蒙山二路、南至汶河四路、西至东蒙路、北至云蒙路。项目总用地面积*****查看详情㎡，总建筑面积******查看详情.10㎡，其中住宅建筑面积*****查看详情.61 m2、商业建筑面积*****查看详情.54㎡。共建设楼房14栋，住宅560户、商业36户，绿化率30%。

2.招标范围：对小区物业共用部位的维护和管理；物业共用设施设备的运行、维护和管理；公共区域环境卫生的维护；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理服务；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务、应由物业公司承担的其他服务等进行招标。

3.服务期限：自接到招标人进场通知之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止。

4.服务标准：物业服务标准达到《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》规定的四星级标准。

二、投标人资格要求

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力的物业服务企业；

2.供应商须为山东省物业服务企业信用信息管理系统参与信用评价的企业；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、在经营活动中没有重大违法记录；

4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次招标活动；

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1.时间：2023年12月19日-2023年12月25日（每天8：30分-12:00，14:00分-17：00）。

2.地点：山东鲁投招标有限公司蒙阴分公司(蒙阴县城蒙恬路北段）。

3.方式：携带以下资料现场购买

（1）营业执照副本；（2）山东省物业服务企业信用等级证书；（3）法定代表人身份证明、法定代表人身份证及法定代表人授权委托书、被授权人身份证（授权代理人获取招标文件的）。

以上资料复印件一份每页加盖单位公章，并注明“蒙阴县东城幸福里小区前期物业服务项目”字样及联系人、联系方式、邮箱。

4.售价200元/份，售后不退。

四、递交投标文件截止时间暨开标时间及地点：

1.时间：2024年1月8日14时30分（北京时间）。

2.地点：山东鲁投招标有限公司蒙阴分公司开标室（蒙阴县蒙恬路北段路西）。

五、联系方式中国 采招网（bidcenter.com.cn）~

1.招标人：蒙阴轩铭置业有限公司

地址：蒙阴县湖滨路23号

联系人：公维鹏 联系方式：151*****345

联系人 ：张升友 联系方式：0539-*******查看详情/138*****339