山东科达物业服务有限责任公司青岛分公司因消防设施维护保养需要，现对消防设施维护保养项目进行公开招标，欢迎符合招标条件、信誉好、实力强的单位来报名投标，具体情况如下：
一、工程概况
1、招 标 人：山东科达物业服务有限责任公司青岛分公司
2、工程名称：消防设施维护保养
3、项目地点：山东省青岛市黄岛区东岳东路1188号
4、招标内容：科达·天意华苑小区建筑面积28.4万平方米， 消防建筑设施包含：火灾自动报警系统、烟温探测器、喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统、消火栓系统、应急照明与疏散指示系统、消防广播系统、火灾自动报警系统，消防应急照明和疏散指示系统、水系统、消防设备电源监控广播系统等消防设施所用全部项目。
5、质量标准：合格，主机无故障，达到消防及相关部门要求。
6、维保期限：2024年1月1日至2024年12月31日。
二、投标人资格要求
1、投标人应具备独立法人资格，营业执照在有效期内。经营范围满足招标项目需求。无犯罪及不良行为记录。在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
2、与招标人合作存在不良信用记录的，不能参加投标。
3、通过“中国执行信息公开网”查询，投标报名企业法定代表人及授权委托人不属于失信执行人；通过“国家企业信用信息公示系统”、“信用山东”、“信用中国”等系统查询，投标报名企业未被列入失信被执行人名单；特别在农民工工资、安全生产、工程质量等重点领域受到处罚的不予接受投标报名。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。
5、开标前招标人会按以上条件对投标人进行查询，不合格的不能参加投标。
三、报价方式
1、报价方式：按招标方提供的投标报价单进行报价，综合单价包括每月的维修保养及 XXX元以下的零部件免费更换，附消防易损配件明细及价格表。
2、若投标单位所报的单价合计与总价金额不符时，以单价为准，总价作相应的调整。
3、签订合同时，招标人有权在保证总中标价不变的情况下，对中标人不合理的清单单价进行合理调整。
四、付款方式及开标说明
1、付款方式：自维保合同签订后分四次付清，每三个月为一个付款周期，甲方验收合格后30个工作日内支付，投标方按要求开具有效发票和收据。
2、结算方式：根据双方约定计量规则核算投标人完成合格工程量，经招标方现场负责人、项目经理确认后的工作量作为结算依据。结算工程量不超出招标方与建设单位间的结算数量。
3、开标程序：采取两轮报价一轮谈判的方式进行，第一轮报价投标单位自主报价，按照报价由高到低的顺序淘汰一定数量的投标单位（具体淘汰数量，根据投标单位数量由招标人开标前现场公开宣读），被淘汰的单位不得进入第二轮报价；进入第二轮报价的单位，第二轮报价不得高于本单位第一轮报价，否则按废标处理；第二轮报价按照从高到低的顺序再淘汰一定比例或者数量的投标单位；被淘汰的单位不得进入最终谈判。
4、招标人设有招标限价，招标限价作为招标人评标定标的依据，高于招标限价的按废标处理，招标限价不公开。
5、招标人不组织统一勘察现场，投标人负责自行勘察现场，招标人可以安排项目人员陪同。
6、定标方式：合理低价中标，不保证最低价中标，以投标人综合实力确定。
只要投标人参与投标，即被默认为认可以上规定。
五、投标保证金
1、为保证本次招标秩序和诚信，投标人须缴纳投标保证金：5000.00元（大写：伍仟元整），必须从投标人账户交纳（与投标人名称不一致时无效），缴纳方式为电汇，不收现金。同时请将缴纳投标保证金的回执单发至招标部邮箱：zhaobiao@dkc.cn。投标保证金必须在开标前一个工作日到账。否则，视为弃权。
账户名称：山东科达物业服务有限责任公司青岛分公司
开 户 行： 工商银行黄岛支行
财务联系电话：0532-********查看详情联系人：刘会计
摘要：**公司消防维保投标保证金
2、中标人缴纳的投标保证金，在合同履行完成后无息返还。未中标人的投标保证金在确定中标人后无息退还。
3、以下情况投标保证金不予退还：
①扰乱正常开标秩序、影响招标方正常工作的。
中国采招网（bidcenter.com.cn:）
②经招标方发现或其他投标方举报，确定存在围标行为的。
③中标人无正当理由未在招标方规定期限内与招标方订立合同，或在签订合同时向招标方提出附加条件的，取消其中标资格，投标保证金也不予退还。
只要投标人参与投标谈判，即被默认为认可以上规定。
六、开标所带资料
投标人需提供【营业执照、开户许可证、法定代表人或代理人身份证】原件及加盖公章的复印件，代理人参加会议的需提供授权委托书（授权委托书格式必须按照招标人提供格式，授权委托书格式后附）。
七、报名时间及地点
1、报名时间：2023年12月18日-2023年12月21日8:00-12:00,13:00-17:00;
2、报名地点：东营市府前大街65号东营财富中心18楼招标部。
3、报名形式：接受投标方现场报名或邮箱报名（邮箱报名的务必事先拨打招标部电话0546-*******查看详情再发邮箱资料，将单位营业执照复印件、开户许可证复印件、法人身份证复印件或授权书和被授权人身份证复印件，盖单位公章后扫描发送至招标部邮箱：zhaobiao@dkc.cn，只有通过资格审查的投标方有资格参加投标）。
4、报名时需提供材料为营业执照、开户许可证、法定代表人身份证或授权书和被授权人身份证原件及盖章的复印件。
5、投标报名联系人：姜先生/燕先生 联系电话：0546-*******查看详情
6、现场勘查联系人：陈先生 联系电话：176*****104
7、招标部邮箱：zhaobiao@dkc.cn
八、投标答疑
若投标人领取到招标文件后存在疑问，须以电子邮件形式提交至招标人并电话告知；招标人会以电子邮件的形式给予回复，并电话通知。
九、开标时间
1、开标时间：2023年12月22日上午9:00。
2、开标地点：黄岛区灵山卫街道东岳东路1188号科达物业会议室（外地单位可以采用线上腾讯会议视频模式开标，开标前半小时，招标人会发一个视频会议号邀请投标人进入线上会议室）。
十、其它事项
1、招标单位在任何时候，有权宣布不符合要求的投标书无效，由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也不做相应的解释。
2、因业主原因而取消本项目的施工时，招标人与确定的中标供应商合同关系相应取消。
3、对本次招标程序、结果有疑义或相关建议，可与联系人电话沟通。
4、中标人严格执行政府及招标人关于农民工工资支付的管理办法。
5、监督部门：科达集团审计法务合规部 监督人：张女士
举报电话：固话：0546-*******查看详情 手机：158*****946
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