本招标项目为 武商梦时代购物中心2024-2025年度保洁服务项目，招标编号：HBXT-2023-*****查看详情，招标人为 武商集团股份有限公司武商物业资产分公司，招标代理机构为 湖北信通通信有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容1.1项目概况：武商梦时代内场1楼至9楼面积大约34.01万平方米；外围广场约5.3万平方米，其中绿化1.1万平方米；下沉式广场约0.42万平方米；负一层商业区约4.01万平方米，地下停车场和设备间（含办公区）约30.2万平方米；WS梦乐园一层约0.92万平方米，二层约0.65万平方米，三层约0.4万平方米，地下后勤区0.3万平方米，通道及外围平台约1.43万平方米。总计建筑面积约80万平方米，幕墙面积约16.01万平方。
1.2招标内容：武商梦时代日常保洁服务工作，保洁区域含梦时代内场1至9楼、外围广场、下沉式广场、地下1至4层、WS梦乐园、外墙、10楼平台等。保洁范围具体详见第五章“技术规范书”；
1.3服务地点：湖北省武汉市武昌区武珞路598号武商梦时代；
1.4项目预算：3240.4万元（含税/16个月，税率为6%），
1.5服务期限： 2024年3月1日至2025年6月30日（共16个月）；
1.6标段划分：本项目划分为两个标段；
标段一：负责梦时代内场1楼至9楼（不包含冰雪乐园、武商梦乐园、电影院、超市）的营业区域、公共区域、办公区、6-7楼咨询室、员工餐厅、消防通道、洗手间、电梯、扶梯、货梯、消防通道、安全通道、设备夹层、购物中心内外防疫消毒等的清洁保洁服务。预算2185.792万元（含税/16个月，税率为6%），保洁面积约34.01万平方米，预计保洁服务人员不少于490人；
标段二：负责梦时代外围广场、下沉式广场、地下1至4层、WS梦乐园、外墙、10楼平台等范围内所有公共区域、安全通道，外围花坛 、手扶梯、直达梯 、办公区、员工餐厅、消防通道、地下停车场、卫生间的保洁服务，含生活垃圾站、日常内外防疫消毒、外立面幕墙合同期内免费清洗一次，玻璃合同期内免费清洗两次的保洁服务。预算1054.608万元（含税/16个月，税率为6%），保洁面积约62万平方米（含幕墙），预计保洁服务人员不少于254人；
本项目不限投，投标人可以同时投标两个标段，但限中，投标人仅能中标一个标段。如果同一投标人在本项目的两个标段中综合得分均排名第一，则优先推荐标段一，同时自动放弃其它标段中标候选人资格，其余标段则由排名第二的投标人中标，依此类推。
1.7报价要求：本项目设置最高投标限价，标段一最高投标限价为16个月含税总价2185.792万元，标段二最高投标限价为16个月含税总价1054.608万元，超过最高限价的投标将被否决。
1.8标的类型：服务
2．投标人资格要求（各标段通用）2.1经营许可：投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或者为依法登记注册的其他组织。
2.2资质要求：投标人必须具备有效的营业执照或被准予行政许可、取得相关资质资格；投标人为本项目提供的幕墙清洗员工需要有高处作业相关特种作业证书（须提供营业执照和特种作业证书扫描件）。
2.3业绩要求：投标人须提供2021年1月1日至应答截止日签订的类似项目（类似项目是指：相关保洁服务类项目）的至少一个。
2.3.1. 投标人须提供类似项目业绩相关合同关键页，关键页包括但不限于首页、标的页、金额页、签字盖章页、及所对应发票（至少一张），若是框架协议还需提供相应订单及所对应发票（至少一张）。
2.3.2．固定金额合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准；固定合同以合同签订金额为准，框架协议以订单或发票或其他证明材料累计金额为准。
2.3.3．证明材料应为应清晰可见，若因不可清晰辨认而造成对投标人不利的审核判断，由投标人自己承担一切责任。
2.4信誉及诚信要求：应具有良好的商业信誉，被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（须提供网上查询结果截图并加盖供应商公章）。
2.5项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须为投标人单位正式职工，具有从事保洁工作3年及以上的管理工作经验（提供相应的证明材料：业绩合同关键页或业主证明材料、身份证明、劳务合同或社保证明）。
2.6其他要求：标段一投标人须提供保证保洁人员在编人数不少于490人（标段二投标人须提供保证保洁人员在编人数不少于254人）且现场所有保洁员年龄不得超过60岁的承诺函，并保证排班单班率不超过30%，连班率不低于70%。
2.7 投标单位须有正常的社保交纳、纳税记录（提供相应的证明材料）
2.8本项目不允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。
2.9投标人须具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票，税率为6%。
3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取4.1本次通过中通服供应链管理有限公司-电子招标系统（链接招）（https://zb.chinaccsscm.cn）进行项目报名和获取招标文件。凡有意参加者，于2023年12月20日9时00分至2024年01月12日09时30分（北京时间，同下），登录中通服供应链管理有限公司-电子招标系统（链接招）（https://zb.chinaccsscm.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册（上传营业执照及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名，投标人在注册或完善信息时请选择湖北信通通信有限公司作为审核机构）。
中通服供应链管理有限公司-电子招标系统（链接招）（https://zb.chinaccsscm.cn）首页提供操作手册投标人根据操作手册进行注册、报名、下载招标文件。
4.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，每标段售价人民币四百元（￥400元）整，通过支付宝缴纳购买招标文件费用，售后不退。
4.3无论招标文件是否收费，请务必在售卖截止时间前登录中通服供应链管理有限公司-电子招标系统（链接招）（https://zb.chinaccsscm.cn），点击“我要报名”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，供应商将不能购买招标文件，即不能参加此次招标人活动，由此造成的后果由投标人承担。
4.4投标人有关注册审核、网上操作等相关业务的咨询，请联系覃冠茵：153*****493。对招标文件内容的问题请直接咨询代理机构联系人陈靓：135*****789。
5．投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年01月12日09时30分。
5.2投标文件递交地点：湖北信通通信有限公司招标运营楼二楼206开标厅（武汉市江岸区惠济路10号）。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加(如法定代表人参加现场开标须携带身份证原件及法定代表人身份证明参加开标,如是授权代表参加则须提供法定代表人授权委托书)。
本项目支持投标文件以邮寄的方式递交，但标书递交时间将以招标代理签收时间为准，且标书邮寄过程中的风险（遗失、破损、浸水等）由投标人自行承担。标书邮寄地址：湖北省武汉市江岸区惠济路10号湖北信通通信有限公司招标事业部陈靓（135*****789），请标书寄出后及时跟招标代理联系。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．发布公告的媒介本招标公告同时在（）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式招标人：武商集团股份有限公司武商物业资产分公司
招标人地址：武汉市解放大道688号武广大厦写字楼10楼武商物业资产公司
联系人：熊刚
招标代理机构：湖北信通通信有限公司
招标代理机构地址：武汉市江岸区惠济路10号
项目经理：陈靓 陈进 贵杰
联系电话：135*****789、135*****742、189*****047
邮箱：chenliang3@chinaccs.cn
招标文件售卖联系人：覃冠茵
采购代理机构投诉电话及邮箱：027-********查看详情；
（投诉受理时间为工作日09:00-17:00, 只受理质疑及投诉，业务咨询等联系项目经理）。
招标代理机构： 湖北信通通信有限公司
2023年12月19日
