禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

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禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：HNHSYZ-202301）
项目所在地区：河南省,许昌市,禹州市
一、招标条件
本禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为禹州市骏景中央公园小区业主委员会。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目：门卫值守、公共区域巡逻、车辆管
理、监控服务、装修巡查、消防设施设备巡查等安全防范服务以及处置各类突发事件，24
小时在岗服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 供应商
应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 供应商须提供“中国执行信息公开网”网站《失信被执行人》
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“信用中国”网站《税收违法黑名单》
（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)的《政府采购严重
违法失信行为记录名单》提供查询结果页面截图，若查询有失信等负面信息的潜在供应商，
将拒绝其报名参加本项目；截图附在投标文件中；
3.3 本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 20 日 00 时 00 分到 2023 年 12 月 25 日 23 时 59 分
获取方式：4.1 请投标人于 2023 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 25 日（法定公休日、法
定节假日除外），每日上午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，下同），在河南
华盛工程管理有限公司（河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路 67 号 8 层 815 号）领取。（接
受邮箱报名，潜在投标人可将报名所需资料发送至邮箱 1838483404@qq.com，发送后联系代
理公司，代理公司工作人员审核无误后向投标人邮箱回复磋商文件。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分
递交方式：禹州市行政南路 15 号禹州市颍川街道办事处御湖湾社区居民委员会会议室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分
开标地点：禹州市行政南路 15 号禹州市颍川街道办事处御湖湾社区居民委员会会议室
七、其他
河南华盛工程管理有限公司受禹州市骏景中央公园小区业主委员会委托，就禹州市骏景
中央公园小区物业管理服务项目进行竞争性磋商，项目已具备采购条件，现欢迎符合相关条
件的投标人参加投标。
1.招标项目名称：禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目
2.招标项目简要说明
2.1 项目概况：禹州市禹王大道东段骏景中央公园小区。本项目占地面积为 103252.9 平
方米，总建筑面积为 99405.3 平方米。其中高层住宅建筑面积 84541.85 平方米，非住宅建
筑面积 14863.45 平方米；商业面积 21810.05 平方米。总的规划容积率 3.5，绿地率 60%，
机动车停车位地下停车 75 辆，地上 18 辆；非机动车停车位地上 9 个。
2.2 项目地点：禹州市骏景中央公园小区；
2.3 招标范围：禹州市骏景中央公园小区物业管理服务项目：门卫值守、公共区域巡逻、车
辆管理、监控服务、装修巡查、消防设施设备巡查等安全防范服务以及处置各类突发事件，24
小时在岗服务。
2.4 质量要求：满足招标人合同需求。
2.5 服务周期：3 年。
3.投标人资格要求
3.1 供应商应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 供应商须提供“中国执行信息公开网”网站《失信被执行人》
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“信用中国”网站《税收违法黑名单》
（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)的《政府采购严重
违法失信行为记录名单》提供查询结果页面截图，若查询有失信等负面信息的潜在供应商，
将拒绝其报名参加本项目；截图附在投标文件中；
3.3 本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。
4. 投标报名
4.1 请投标人于 2023 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），中国采招网 （bidcenter.com.cn）'
每日上午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，下同），在河南华盛工程管理有
限公司（河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路 67 号 8 层 815 号）领取。（接受邮箱报名，
潜在投标人可将报名所需资料发送至邮箱 1838483404@qq.com，发送后联系代理公司，代理
公司工作人员审核无误后向投标人邮箱回复磋商文件。）
4.2 本项目采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标
文件将按无效标处理。
4.3 报名携带资料：
（1）投标人法人授权委托书、委托代理人身份证；
（2）投标人资格要求中的其他资料。
以上资料报名时不需携带原件，留复印件一套（复印件须逐页加盖公章）。
4.4 凡通过上述报名者，现场可领取招标文件（或邮箱领取）；
4.5 招标文件每套 500 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分；
5.2 投标文件递交的地点：禹州市行政南路 15 号禹州市颍川街道办事处御湖湾社区居民委
员会会议室
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，采购人不予受
理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布。
7.联系方式
招 标 人：禹州市骏景中央公园小区业主委员会
联 系 人：罗先生
联系电话：17359280801
联系地址：禹州市颍川办禹王大道与轩辕路交叉路口西南
代理机构：河南华盛工程管理有限公司
联系人：宋先生
电 话：0371-65350768、19903747012
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路 67 号 8 层 815 号
邮 箱：1838483404@qq.com
2023 年 12 月 20 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：禹州市骏景中央公园小区业主委员会
地 址：禹州市颍川办禹王大道与轩辕路交叉路口西南
联 系 人：罗先生
电 话：17359280801
电子邮件：/
招标代理机构：河南华盛工程管理有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路 67 号 8 层 815 号
联 系 人： 宋先生
电 话： 0371-65350768、199037
电子邮件： 1838483404@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）