嘉峪关锦华物业服务有限公司现对所辖文旅别院小区建筑消防设施维护保养服务采购项目进行竞争性谈判。欢迎符合资格条件的供应商报名参加。详细如下：
一、采购项目
（一）项目名称：嘉峪关锦华物业服务有限公司文旅别院小区建筑消防设施维护保养服务项目。
（二）项目地点：嘉峪关文旅别院小区。
（三）项目内容：
（四）维保服务期限：维修保养期限为2年。
（五）最高限价：维护保养服务费不超过0.6元/平方米。
（六）维保服务内容：
1.维护保养范围
需要维保的项目在括号内打“√”：
?1、消防供配电设施 ?2、火灾自动报警系统
?3、消防供水设施 ?4、消火栓（消防炮）灭火系统
?5、电气火灾监控系统 □6、泡沫灭火系统
?7、气体灭火系统 ?8、机械加压送风系统
?9、机械排烟系统 ?10、应急照明和疏散指示
?11、应急广播系统 ?12、消防专用电话
?13、防火分隔设施 ?14、自动喷水灭火系统
□15、细水雾灭火系统 □16、干粉灭火系统
?17、灭火器 □18、水喷雾灭火系统
?19、消防电梯 □20、探火管灭火装置
□21、其他消防设施
2.维护保养方式
维护保养服务方式为全包，在做好日常维护保养工作、定期提交维护保养报告的同时，辖区内所有建筑消防设施设备、管网等维护、更换、维修、抢修及所需的材料、耗材、人工等费用均由乙方负责；
乙方应定期组织并配合甲方完成消防演练活动，根据甲方需要组织消防培训。相关费用由乙方承担。
（七）结算方式：消防维保服务费按季度支付，乙方按合同约定完成所有消防维保工作，甲方于次月支付上一季度维保服务费。最后季度结束后，乙方配合甲方及新入驻维保单位完成工作交接、保证消防设施正常运行的前提下，甲方次月支付最后季度款项及质保金。
二、竞标人资格及相关要求
1.竞标人应经国家工商行政管理部门登记注册、消防部门审批，具有消防设施维护保养检测机构三级（含）以上资质的独立企业（事业）法人或组织；
2.注册消防工程师一人（含）以上，具有消防设施操作员资格证书五人（含）以上；
3.竞标人须经中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具备法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或已三证合一的则需提供具有统一社会信用代码的营业执照副本，营业执照经营范围包含本竞标项目的内容；
4.提供2023年任意三个月依法缴纳税收的相关材料复印件加盖公章（包括正规税务发票或完税证明）。依法免税的投标人，应提供依法免税的证明材料；
5.竞标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间;未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标截止日前一天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
6.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得分包或转包；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。
三、竞标文件的递交及相关事宜
1.递交响应文件时间：2023年12月22日至2023年12月26日下午18：00。逾期递交的将不予接收。
2.请提供单位介绍信（联系人、联系方式）、法定代表人身份证、法定代表人身份证明或授权委托书、有效期内的营业执照（三证合一）、投标方基本情况（企业简介、业绩）等上述竞标人资格要求所述资料，以上资料提供复印件每页加盖投标人公章并整理成册进行密封。
3.递交地点：嘉峪关新华南路816B-2号、嘉峪关文旅集团五楼嘉峪关锦华物业服务有限公司客服运营部。
4.竞争性谈判：公司在对报名单位进行资料审核，审核通过的，公司将电话通知竞争性谈判时间。
5.竞争性谈判地点：嘉峪关文化旅游集团有限公司五楼会议室。
6.本项目采取综合评分的方式选取合作方（评分项目包括：公司规模、经营业绩、公司所在地、专业技术资质等）。
7.本次参加竞标的单位需缴纳投标保证金￥5000元整，若发生下列情况，投标保证金将不予退还：
（1）投标者在提交投标文件截止时间后撤销其投标；
（2）竞得者未按照招标公告要求和投标报价文件与我公司签订合同，或更改投标文件的实质性内容或放弃中标；
（3）围标串标、挂靠、出借资质等行为。
未发生上述情况，未竞得者公司将于招标结束的次月无息退还；竞得者作为质保金，在服务期满后且经公司确认无服务质量等问题后退还（具体以合同约定为准）。
四、联系方式
联系人：陈女士；李先生；赵先生。
联系方式：177*****687；182*****878；138*****808。
嘉峪关锦华物业服务有限公司
2023年12月21日
