(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 招租标的 | 计租面积(平方米) | 每月每平方米租金底价(元) | 每年租金底价(元) |
| 3 号门面房 | 16 | 83 | 15936 |
| 4 号门面房 | 60 | 83 | 59760 |
| 5 号门面房 | 55.76 | 83 | 55536.96 |
| 6 号门面房 | 35 | 83 | 34860 |
| 7 号门面房 | 28 | 83 | 27888 |
| 8 号门面房 | 100 | 83 | 99600 |
中国航天三江集团有限公司持有的孝感市航天新村 303 栋门
面房面向社会招租，欢迎有意向的单位或个人参与公开竞租，现将
有关情况公告如下:
一、招租标的
孝感航天新村 303 栋门面房系中国航天三江集团有限公司所有，房
产证号为房屋所有权证字第 F0000641 号。本次招租标的权属合法
有效，无任何抵押、质押行为，不影响正常使用。
计租面积(平
每月每平方米
每年租金底价
招租标的
方米)
租金底价(元)
3 号门面房
4 号门面房
16
60
5 号门面房
55.76
6 号门面房
7 号门面房
35
28
8 号门面房
100
二、招租期限
83
83
83
83
83
83
(元)
15936
59760
55536.96
34860
27888
99600
本次招租期限为 3 年(2024 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日
止，最终根据合同签订时间确定起始日期)。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请
参加。
现有承租人(最终实际经营者)意向参加的，须补充书面承诺:在
签订新的房屋租赁合同前(若竞租成功)一次性结清此前应付未付租
金。
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四、竞租保证金
所有意向承租人在参与竞价前，均需缴纳竞租保证金(每个标的
贰万元整)。
竞租保证金的形式:银行转账。从意向承租人的基本账户转账至
如下账号:
帐户名称:中国航天三江集团有限公司
开户行:交通银行湖北省分行硚口支行
账号:020110109
联行号:301521004009
意向承租人应在银行转账附言中注明:孝感航天新村 303 栋 X
号门面房租赁竞价保证金。
参加竞租的意向承租人(简称竞租人)应向航天三江行政保密保
卫部单独提交保证金退款信息函(格式相见本章附件 1)，提供单位
联系人、联系电话、邮寄地址、邮政编码、开户行、账号等信息，
]中国采招网（ bidcenter.com.cn）
由被授权人签字并加盖单位公章或财务章(如果是个人参加竞价，须
提供身份证复印件)。以上信息供航天三江退还保证金时使用，如因
上述信息错误导致无法及时退还保证金的责任，由竞租人自行承担。
中选单位(个人)的竞租保证金直接转为房屋租金，未中选单位
(个人)的竞租保证金在确定承租人后 10 个工作日内退还。
如发生以下情况，竞租保证金将不予退还:中选单位(个人)无正
当理由拒绝签订房屋租赁合同的;竞租期间有违规行为;无故不按时
参加竞租会又不提前告知的。
五、意向承租人参加竞租须携带以下材料:
(一)意向承租人为自然人的:
1.居民身份证
2. 竞租保证金
(二)意向承租人为法人和其他组织的:
1.授权委托书(须明确被授权人每次报价均为单位认可)
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2.被授权人身份证(验原件收加盖单位公章的复印件)
3.加盖单位公章的营业执照复印件
4.加盖单位公章的第一轮报价文件
5.竞租保证金
六、竞租会
1.竞租会时间:2023 年 12 月 29 日 14 时 30 分
2.竞租地点:孝感市航天新村航天社区一层会议室
3.本次房屋招租采取增价竞租方式，按照价高者且不低于底价
的原则确定承租人。
年租金增价幅度为 1000 元的整数倍。
若多方竞争同一间门面房时，选择报价最高且不低于底价者为
承租人。
同等条件下现有承租人(最终实际经营者)优先考虑。
4.竞租程序及规则:
4.1 航天三江行政保密保卫部事先宣讲竞租规则。
4.2 竞租单位(个人)在 3 家及以上的，先现场独立填报第一轮
报价，航天三江行政保密保卫部在有关部门的监督下公布第一轮的
最高报价，同时淘汰报价最低的单位(个人);之后进行第二轮报价，
公布第二轮的最高报价，再淘汰报价最低的单位(个人)(若第二轮仅
有 2 家单位则不淘汰);最后进行第三轮报价，最高报价者竞拍成功。
4.3 竞租单位(个人)不高于 2 家时,先独立填报第一轮报价，航
天三江行政保密保卫部在有关部门的监督下公布第一轮的最高报价;
之后进行第二轮报价，最高报价者竞拍成功。
*4.4 报价不得低于底价，低于底价为无效报价。每一轮报价须
高于前一轮报价。
4.5 为保密和避免竞租单位(个人)相互攻击，过程中不公布报
价最高的单位(个人),直至竞拍结束公开竞拍成功单位(个人)。
七、相关事项说明(具体将在房屋租赁合同中约定)
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(一)房屋相关费用约定
承租人保证在承租期间合法经营，承担使用该房屋所发生的水、
电、气、通信、有线电视和物业管理费用，承担“门前三包”、环
境保护、工商、税务、卫生、治安、消防等部门规定的相关责任和
费用。
出租人承担房屋出租所应缴纳的税费。
租金在每个半年的初期支付。
(二)房屋使用要求和维修责任
租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，承
担其所租房屋的日常修缮义务。因承租方使用不当或不合理使用，
致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，由承租方负责赔偿或
维修。对承租方因生产经营需要进行的装修装饰部分甲方不负有修
缮的义务。
(三)房屋返还
租赁期满，承租人未按照合同约定腾退租赁房屋或采取任何措
施抵抗出租人收回租赁房屋的，出租人有权采取更换门锁等方式收
回租赁房屋，因出租人收回租赁房屋给承租人造成损失的，出租人
不承担任何违约及赔偿责任。
租赁期满或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修归出
租人所有。
承租方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
(四)转租、转让和交换
租赁期内，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先
征得出租方的书面同意。承租方转租该房屋应与接受转租方订立书
面的转租合同。
(五)解除房屋租赁合同条件
在租赁期内，有下列情形之一的，终止房屋租赁合同，出租方
与承租方互不承担责任。
1．该房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回;
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2．该房屋因社会公共利益被依法征用;
3．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围;
4.该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失。
(六)出现以下情形之一，出租人有权单方面解除租赁合同并收
回租赁房屋:
1.承租方逾期不支付租金累计超过 30 天的。
2.承租人擅自改变房屋用途的。
3.承租人擅自拆改、变动房屋主体结构的。
4.承租方擅自将房屋转租、分租、转借给第三人的。
5.承租人利用该房屋从事违法、犯罪活动的。
6.由于承租人原因，其在租赁房屋内的物品被司法机关等查封
或扣押的。
7.租赁期内因政策变化、政府征收、出租人上级单位要求收回
房屋等原因(在此条情形下，出租人经过审计确认后按照约定方式计
算支付补偿费用)。
八、出租单位联系人及联系方式
联系人:宋志良
联系方式:027-59392336、13638667333
中国航天三江集团有限公司
行政保密保卫部
2023 年 12 月 25 日
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附件 1 竞价保证金退款信息函格式
竞租保证金退款信息函
致:中国航天三江集团有限公司
我公司关于(孝感市航天新村 303 栋门面房招租)项下:
事项名称:孝感市航天新村 303 栋门面房招租
竞租保证金退款信息如下:
竞租单位名称:
联系人:
联系电话:
邮寄地址:
邮政编码:
账户名称:
开户银行:
账号:
以上信息供贵司退还保证金时使用，我司保证以上信息正确。如因
上述信息错误导致贵司无法及时退还保证金，我司自行承担责任。
竞租单位名称:
授权代表签字:
公章/财务章:
日期:
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