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| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
| -第1页- | 一、服务范围： 佛山市顺德区龙江镇人民政府（机关大楼）、交通中心、行政服务中心和应急消防大楼范围 二、服务内容：（1）保洁服务：负责机关大楼、交通中心、行政服务中心、应急消防大楼范围内公共区域的清洁保洁、生活垃圾的收集、暂存管理、运送，其他后勤工作。（2）绿化服务：负责机关大楼、交通中心、行政服务中心管辖范围内的绿植的更换养护。 三、项目需求： （一）环境卫生与保洁管理 1.1范围： 1.1.1机关大楼：包括机关大楼内13楼层的公共地方、公共通道、公共卫生间、茶水间、会议室、楼梯、大堂、门前台阶、平台、停车场、地下停车场、篮球场、外围、保安室等。 1.1.2交通中心：包括交通中心室内6楼层的公共地方、公共通道、公共卫生间、茶水间、会议室、楼梯、大堂、门前台阶、平台、外广场、保安室、交通中心对面停车场等。1.1.3行政服务中心：包括行政服务中心大楼内4层所有公共区域，洗手间、服务大厅、母婴室、电梯、地下停车场、公共楼梯、走廊、天台、停车场等，以及包括镇综治办服务前台和图书馆。 1.1.4应急消防大楼：包括应急消 | |||
| 1 | 需求详细说明:查看附件-第2页- | 防大楼内公共区域，洗手间、楼梯等。1.2乙方提供的清洁服务还包括室内的公共设施（下水道、隔油池、化粪池、指示牌、摆设、护栏、扶手、窗台、消防箱、花瓶）等清洁工作。乙方负责电梯每天消毒清洁、用不锈钢油保养；电梯地毯每周清洗更换； 1.3乙方负责机关大楼、交通中心门口台阶、车道、地下停车场、停车场每月冲洗等；乙方需定期清洗大堂，以及室内墙膜玻璃清洗以及天花板蜘蛛网清理工作。 1.4乙方需每天对机关大楼内的公共区域的垃圾桶内的垃圾收集2次（上午1次，下午1次），如发现垃圾桶满要马上处理，堆放在指定的垃圾堆放点。 1.5乙方负责定期清洗以及疏通堵塞排水管道。 1.6乙方需提供每日一次的厨余垃圾清洁工作以及定期清洁机关大楼冷气塔服务工作。乙方需提供每年一次的政府大楼、交通中心外墙大清洗工作（年尾清洗）。 1.7清洁服务需用到的专业机械、工具由乙方提供，并承担相应费用。 1.8乙方自备机关大楼、交通中心、行政服务中心公共区域保洁用品（含水管、地拖桶、棉地拖、胶扫把、鸡毛扫、毛巾、长竹、钢丝刷、胶桶、垃圾铲、毛套、尘推、 T 柄、玻璃刮、伸缩杆、口罩、线手套、胶手套、洗衣粉、厕所刷、臭丸、洁瓷净、洗洁精、不锈钢水、打蜡水、吸尘水、洁而亮、空气清新剂、杀虫水、大号垃圾袋、中号垃圾袋、维达纸巾、擦手纸、脚踏垃圾桶、威露士洗手液等区域内的厕所用品等）。 1.9甲方安排的其他后勤维护服务；以及其他应急事项，乙方按甲方要求调配并增加人员进行 | 1 | 项 |
| -第3页- | 应急处理。 （二）绿植的日常更换养护服务 2.1乙方需提供以下室内绿植（或同等价值的绿植）并包含日常维护工作：2.1.1机关大楼：（1）小型盘植物包含：白雪公主、常春藤、大仙人球、小仙人球、红掌、花叶万年青、水养富贵竹、太阳神、小碧玉、小发财树、小绿萝、翡翠、如意、雅丽皇后、中金钱树等，合计不少于308棵绿植；（2）1.5米及以上植物包含：1.8米绿萝、1.6米绿宝、大琴叶榕、大金钱树、单支发财树、1.5米绿萝、三支装发财树、五支装发财树等，合计不少于161棵绿植。（具体室内绿植数量和品种需与甲方沟通落实为准）2.1.2交通中心：（1）小型盘植物—小金钱树、水养白掌，小绿萝，白掌，台面植物，也门铁，小植物、水养观间竹，高樽盘白雪公主，如意、变叶木、水养绿萝、水养观音竹、螺纹铁、富贵竹，天堂鸟共138棵;（2）1.5米及以上植物—绿萝，金钱树，发财树，巴西铁，龙铁树，幌伞枫共105棵； 2.1.3行政服务中心：（1）小型盘花卉盘栽：红掌、如意共53盘，金边铁、翡翠、绿萝、发财树、绿铁、金银树、巴蕉树等325盘；（2）办公楼外围部份区域绿植维护（北门楼梯两旁及饭堂楼梯旁） 2.1.4应急消防大楼：负责应急消防大楼里的绿植的更换养护。 2.2乙方需保持大楼内现有室内绿化生长旺盛，定期为室内植物淋水养护，使其不枯不黄、不缺水卷叶、不生虫害及杂草。按花木四季生长规律进行有计划施肥保养。同时乙方需根据甲方要求提供替换枯黄的植物或其他品种的绿 | |||
| 植。 2.3乙方需安排专人做好机关大楼、交通中心室外绿化工作，每天定时淋水并进行适当修剪、除草，按需施肥、除虫，确保室外绿化生长旺盛、景观怡人。2.4乙方需确保养护管理地方范围内的各种设施、花草树木等的完好，因管理不善造成损坏，在规定时间内维修更换。 2.5如因树枝、棕榈科落叶等坠落及树木倒伏等所造成的一切责任与损失均由乙方负责。2.6乙方需负责清扫机关大楼、交通中心室外绿化带内的垃圾（枯枝、落叶等）。2.7在管养期间所产生的绿化垃圾（树枝、树叶等）必须自行处理，一切费用由乙方负责。 2.8服务需用到的专业机械、工具由乙方提供，并承担相应费用。 2.9甲方安排的其他绿化维护服务；以及其他应急事项，乙方按甲方要求调配并增加人员进行应急处理。 |
一、项目基本信息
一、项目基本信息
（一）项目名称：佛山市顺德区龙江镇机关服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-1037885
（三）预算金额：1,440,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
一、服务范围： 佛山
市顺德区龙江镇人民
政府（机关大楼）、
交通中心、行政服务
中心和应急消防大楼
范围 二、服务内容：
（1）保洁服务：负责
机关大楼、交通中
心、行政服务中心、
应急消防大楼范围内
公共区域的清洁保
洁、生活垃圾的收
集、暂存管理、运
送，其他后勤工作。
（2）绿化服务：负责
机关大楼、交通中
心、行政服务中心管
辖范围内的绿植的更
换养护。 三、项目需
求： （一）环境卫生
与保洁管理 1.1范
围： 1.1.1机关大
楼：包括机关大楼内
13楼层的公共地方、
公共通道、公共卫生
间、茶水间、会议
室、楼梯、大堂、门
前台阶、平台、停车
场、地下停车场、篮
球场、外围、保安室
等。 1.1.2交通中
心：包括交通中心室
内6楼层的公共地方、
公共通道、公共卫生
间、茶水间、会议
室、楼梯、大堂、门
前台阶、平台、外广
场、保安室、交通中
心对面停车场等。
1.1.3行政服务中心：
包括行政服务中心大
楼内4层所有公共区
域，洗手间、服务大
厅、母婴室、电梯、
地下停车场、公共楼
梯、走廊、天台、停
车场等，以及包括镇
综治办服务前台和图
书馆。 1.1.4应急消
防大楼：包括应急消
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防大楼内公共区域，
洗手间、楼梯等。
1.2乙方提供的清洁服
务还包括室内的公共
设施（下水道、隔油
池、化粪池、指示
牌、摆设、护栏、扶
手、窗台、消防箱、
花瓶）等清洁工作。
乙方负责电梯每天消
毒清洁、用不锈钢油
保养；电梯地毯每周
清洗更换； 1.3乙方
负责机关大楼、交通
中心门口台阶、车
道、地下停车场、停
车场每月冲洗等；乙
方需定期清洗大堂，
以及室内墙膜玻璃清
洗以及天花板蜘蛛网
清理工作。 1.4乙方
需每天对机关大楼内
的公共区域的垃圾桶
内的垃圾收集2次（上
午1次，下午1次），
如发现垃圾桶满要马
上处理，堆放在指定
的垃圾堆放点。 1.5
乙方负责定期清洗以
及疏通堵塞排水管
道。 1.6乙方需提供
每日一次的厨余垃圾
清洁工作以及定期清
洁机关大楼冷气塔服
务工作。乙方需提供
每年一次的政府大
楼、交通中心外墙大
清洗工作（年尾清
洗）。 1.7清洁服务
需用到的专业机械、
工具由乙方提供，并
承担相应费用。 1.8
乙方自备机关大楼、
交通中心、行政服务
中心公共区域保洁用
品（含水管、地拖
桶、棉地拖、胶扫
把、鸡毛扫、毛巾、
长竹、钢丝刷、胶
桶、垃圾铲、毛套、
尘推、 T 柄、玻璃
刮、伸缩杆、口罩、
线手套、胶手套、洗
衣粉、厕所刷、臭
丸、洁瓷净、洗洁
精、不锈钢水、打蜡
水、吸尘水、洁而
亮、空气清新剂、杀
虫水、大号垃圾袋、
中号垃圾袋、维达纸
巾、擦手纸、脚踏垃
圾桶、威露士洗手液
等区域内的厕所用品
等）。 1.9甲方安排
的其他后勤维护服
务；以及其他应急事
项，乙方按甲方要求
调配并增加人员进行
1
项
1
需求详细说明:查看附件
-第2页-
应急处理。 （二）绿
植的日常更换养护服
务 2.1乙方需提供以
下室内绿植（或同等
价值的绿植）并包含
日常维护工作：
2.1.1机关大楼：
（1）小型盘植物包
含：白雪公主、常春
藤、大仙人球、小仙
人球、红掌、花叶万
年青、水养富贵竹、
太阳神、小碧玉、小
发财树、小绿萝、翡
翠、如意、雅丽皇
后、中金钱树等，合
计不少于308棵绿
植；（2）1.5米及以
上植物包含：1.8米绿
萝、1.6米绿宝、大琴
叶榕、大金钱树、单
支发财树、1.5米绿
萝、三支装发财树、
五支装发财树等，合
计不少于161棵绿
植。（具体室内绿植
数量和品种需与甲方
沟通落实为准）
2.1.2交通中心：
（1）小型盘植物——
小金钱树、水养白
掌，小绿萝，白掌，
台面植物，也门铁，
小植物、水养观间间
竹，高樽盘白雪公
主，如意、变叶木、
水养绿萝、水养观音
竹、螺纹铁、富贵
竹，天堂鸟共138棵;
（2）1.5米及以上植
物——绿萝，金钱
树，发财树，巴西
铁，龙铁树，幌伞枫
共105棵； 2.1.3行
政服务中心：（1）小
型盘花卉盘栽：红
掌、如意共53盘，金
边铁、翡翠、绿萝、
发财树、绿铁、金银
树、巴蕉树等325
盘；（2）办公楼外围
部份区域绿植维护
（北门楼梯两旁及饭
堂楼梯旁） 2.1.4应
急消防大楼：负责应
急消防大楼里的绿植
的更换养护。 2.2乙
方需保持大楼内现有
室内绿化生长旺盛，
定期为室内植物淋水
养护，使其不枯不
黄、不缺水卷叶、不
生虫害及杂草。按花
木四季生长规律进行
有计划施肥保养。同
时乙方需根据甲方要
求提供替换枯黄的植
物或其他品种的绿
-第3页-
植。 2.3乙方需安排
专人做好机关大楼、
交通中心室外绿化工
作，每天定时淋水并
进行适当修剪、除
草，按需施肥、除
虫，确保室外绿化生
长旺盛、景观怡人。
2.4乙方需确保养护管
理地方范围内的各种
设施、花草树木等的
完好，因管理不善造
成损坏，在规定时间
内维修更换。 2.5如
因树枝、棕榈科落叶
等坠落及树木倒伏等
所造成的一切责任与
损失均由乙方负责。
2.6乙方需负责清扫机
关大楼、交通中心室
外绿化带内的垃圾
（枯枝、落叶等）。
2.7在管养期间所产生
的绿化垃圾（树枝、
树叶等）必须自行处
理，一切费用由乙方
负责。 2.8服务需用
到的专业机械、工具
由乙方提供，并承担
相应费用。 2.9甲方
安排的其他绿化维护
服务；以及其他应急
事项，乙方按甲方要
求调配并增加人员进
行应急处理。
商务需求
商务需求
编号编号
1
详细需求请看附件
需求内容
需求内容
（五）竞价公告时间：2023-12-25 16:53:14 ~ 2023-12-29 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-12-29 09:00～16:00
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
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应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：蔡敏仪 0757-23888179
采购单位：佛山市顺德区龙江镇机关服务中心
2023年12月25日
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