第五十八中学物业服务招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 物业服务
兰州市第五十八中学物业服务竞争性磋商采购公告
一、项目名称：兰州市第五十八中学2024年度物业服务项目兰州市第五十八中学位于兰州市西固区福利东路212号，学校占地28.5亩， 物业服务面积*****查看详情 平方米， 现有师生 2000 余名。 学校有六层办公楼一栋， 六层教学楼一栋，六层综合实验楼一栋，五层学生公寓一栋, 六层综合宿舍楼一栋，两层体艺馆一栋。树立为教学服务的理念，确保学校的各项物业服务工作达到省级示范性中学的标准。1.上述建筑物公共区域卫生保洁，包括（但不限于） 室内地面、顶棚、墙面、 灯具、浮雕、摄像头、管线、楼梯台阶、扶手、栏杆、指示牌、宣传栏、消防栓、 垃圾桶、开水器等。2.办公楼一楼、二楼、三楼会议室，四、五楼多媒体教室综合楼六楼多功能厅，体艺馆，综合学生宿舍楼 B 段二楼公共图书阅览区、三楼教室、四楼学术报告厅，健身房，天文台，标本室，地理教室等的室内保洁。4.校内楼宇所有玻璃（含玻璃幕） 每个合同期清洁、擦拭二次。5.校园室外环境保洁，包括外围人工草坪、操场、体育设施、主席台及顶面、 座椅、道路、院落、小径、孔子像、宣传栏、室外2米以下墙面、栏杆等。6.自行车棚及自行车管理，“门前三包”范围内的保洁。9.每年清洗办公椅套及窗帘等布制品一次（其中：窗帘542副、椅套270个。）10.校园室外乔木、灌木、草坪的修剪、施肥、浇水、打药（需派专职人员），耗材由学校提供。11.代付学校两名宿舍管理员工资、新校区3名工作人员工资。12.负责学校化粪池清掏工作。中国 采招网（bidcenter.com.cn）~
13.做好节能工作、负责学校供水、供电、供暖等设施及教室内非电教设施的日常维修工作，所需耗材由学校提供。1.楼内保洁区域地面无纸屑、无痰迹、无污垢；墙面、柱面无灰尘，无张贴，干净整洁；天棚无蜘蛛网，消防栓、指示牌、线盒等无灰尘、无污渍；门（框）面、窗台无灰尘、无污迹、无粘贴物。3.卫生间无异味、无积水、无污垢。地面、墙面干净，便池无尿垢、无便迹、无异味；水房洁具内外干净、下水不堵塞不外溢。4.塑胶操场无垃圾、无纸屑、无树枝残叶，每隔半月冲洗一次。6.7:20 前室外人工草坪主干道卫生要完成清扫工作，卫生间保持洁净状态；学生离校后，校园保持干净、整洁。8.外围绿植浇水、打药、施肥、修剪等养护工作到位，保证树木长势良好、无枯枝枯叶。（材料由学校提供）9.保持学校水电暖设施正常运行，并负责教室内课桌椅维修服务、教室内非电教设施的维修，维修及时率98%以上（维修材料由学校提供）10.积极配合学校所承担的各类考试和其他活动（包含新校区）所需的各项物业服务工作。11.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。13.遇有重大参观、检查事项（含创文、创卫），必须全力配合并做好本校各处公共区域的卫生清洁工作。14.每学期对化粪池不少于一次清掏，不得出现满溢现象。
1．负责对所有物业服务人员的全面管理工作。中标方履行合同时配置工作人员要与投标文件中承诺的完全一致，否则视为违约。2．承担提供保洁工作所用合格的设备和物料及工作人员的劳保和服装。3．承担所聘员工养老保险、医疗保险、意外伤害保险、治安等责任。4．公司要遵守学校的安全规章制度和国家的相关法律规定，未经校方同意，所有员工不得进入与工作无关的场所及区域，不得动用与工作无关的设施、设备及 物品。加强对所聘员工的安全教育，保洁员和电工做到安全操作，高空作业必须有安全防护措施。5．投标方的报价中，包括人工工资、法律规定的各项社会保险金、消耗用品和工具材料、法定税金、管理费等。
上述人员身体健康，能吃苦耐劳，服从学校总务部门的工作调配。（八）本次物业招标服务期限为2024年4月1日到2024年12月31日。
七、投标人资质：营业执照中经营范围必须包括物业服务或者物业管理。2. 法定代表人授权书、法定代表人及被授权人身份证复印件。5. 根据兰教财〔2021〕47 号文件，关于印发《兰州市教育局系统政府采购促进中小企业发展实施方案（试行）》的通知要求，本项目针对中小企业进行招标。投标的中小企业必须按照附件一的格式提供《中小企业声明函》。6.提供打分办法中提到的各种证书和物业服务方案等。九、开评标时间：2024年1月9 日下午14:30,请各投标单位在此时间之前提交密封好的标书，标书有一份即可。我校采购小组会当众开封，当场宣读。十一、开评标中标单位确定方式：二次报价后综合打分（评分表见打分办法），最高分中标。十二、兰州市第五十八中学欢迎有资质的公司参加我校此次招标。
