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| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
| 1 | 一、物业概况 （一）地理位置 广州市水务检测中心（以下简称中心）位于广州市天河区车陂北路28号，用地面积5371平方米，包含一栋地上7层地下2层建筑及院落。（二）面积 用地面积5371平方米，总建筑面积20537平方米。 （三）建筑结构形式 框架剪力墙结构。（四）使用情况 2024年投入使用。 （五）主要设备 1.电梯系统：广日客梯4台、广日货梯1台 2.通风与空调系统： 3.消防：包括火灾自动报警和消防联动系统、安全疏散系统、放排烟系统及消防控制中心及消防水泵； 4.供电：高低压配电系统，另配一台柴油发电机； 5.照明：室内光亮灯饰工程； 6.给排水系统：生活水泵； 7.监控系统：摄像枪、显示器、录像机； 8.相关音响设施、设备； 9.车库系统:机械停车位； 10.防雷系统 二、委托管理事项 本项目确定一家供应商，负责中心的秩序维护，水电维护管理，消防设施、监控设施的使用管理和养护，物业主体、配套设施、机电设备的日常使用管理和养护，停车场的日常管理，环境保洁与绿化，化粪池清理、隔油池和中心生活水池清洗，食堂管理，协助采购人搞好后勤服务及搬运货物，按采购人的要求配合做好会务保障工作等。 物业管理服务内容（一）秩序维护（二）消防管理（三）停车场管理（四）物业设施设备的使用、维护和管理（五）卫生保洁（六）绿化服务（七）食堂管理（八）档案资料建立与管理（九）其他事项 具体详见采购需求。 | 一、物业概况 （一）地理位置 广州市水务检测中心（以下简称中心）位于广州市天河区车陂北路28号，用地面积5371平方米，包含一栋地上7层地下2层建筑及院落。（二）面积 用地面积5371平方米，总建筑面积20537平方米。（三）建筑结构形式框架剪力墙结构。（四）使用情况2024年投入使用。（五）主要设备 1.电梯系统：广日客梯4台、广日货梯1台 2.通风与空调系统： 3.消防：包括火灾自动报警和消防联动系统、安全疏散系统、放排烟系统及消防控制中心及消防水泵；4.供电：高低压配电系统，另配一台柴油发电机； 5.照明：室内光亮灯饰工程； 6.给排水系统：生活水泵； 7.监控系统：摄像枪、显示器、录像机； 8.相关音响设施、设备； 9.车库系统:机械停车位； 10.防雷系统 二、委托管理事项 本项目确定一家供应商，负责中心的秩序维护，水电维护管理，消防设施、监控设施的使用管理和养护，物业主体、配套设施、机电设备的日常使用管理和养护，停车场的日常管理，环境保洁与绿化，化粪池清理、隔油池和中心生活水池清洗，食堂管理，协助采购人搞好后勤服务及搬运货物，按采购人的要求配合做好会务保障工作等。 物业管理服务内容（一）秩序维护（二）消防管理（三）停车场管理（四）物业设施设备的使用、维护和管理（五）卫生保洁（六）绿化服务（七）食堂管理（八）档案资料建立与管理（九）其他事项 具体详见采购需求。 | 1 | 项 |
一、项目基本信息
一、项目基本信息
（一）项目名称：广州市城市排水监测站物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1047952
（三）预算金额：1,819,500.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述中国采招网（bidcenter.c om.cn|）
数量数量
计计
量量
单单
位位
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1
一、物业概况 （一）地理位置 广州市水务检测中心（以
下简称中心）位于广州市天河区车陂北路28号，用地面
积5371平方米，包含一栋地上7层地下2层建筑及院落。
（二）面积 用地面积5371平方米，总建筑面积20537
平方米。 （三）建筑结构形式 框架剪力墙结构。
（四）使用情况 2024年投入使用。 （五）主要设备 1.
电梯系统：广日客梯4台、广日货梯1台 2.通风与空调系
统： 3.消防：包括火灾自动报警和消防联动系统、安全
疏散系统、放排烟系统及消防控制中心及消防水泵； 4.
供电：高低压配电系统，另配一台柴油发电机； 5.照
明：室内光亮灯饰工程； 6.给排水系统：生活水泵； 7.
监控系统：摄像枪、显示器、录像机； 8.相关音响设
施、设备； 9.车库系统:机械停车位； 10.防雷系统 二、
委托管理事项 本项目确定一家供应商，负责中心的秩序
维护，水电维护管理，消防设施、监控设施的使用管理
和养护，物业主体、配套设施、机电设备的日常使用管
理和养护，停车场的日常管理，环境保洁与绿化，化粪
池清理、隔油池和中心生活水池清洗，食堂管理，协助
采购人搞好后勤服务及搬运货物，按采购人的要求配合
做好会务保障工作等。 物业管理服务内容（一）秩序维
护（二）消防管理（三）停车场管理（四）物业设施设
备的使用、维护和管理（五）卫生保洁（六）绿化服务
（七）食堂管理（八）档案资料建立与管理（九）其他
事项 具体详见采购需求。
一、物业概况 （一）
地理位置 广州市水务
检测中心（以下简称
中心）位于广州市天
河区车陂北路28号，
用地面积5371平方
米，包含一栋地上7层
地下2层建筑及院落。
（二）面积 用地面积
5371平方米，总建筑
面积20537平方米。
（三）建筑结构形式
框架剪力墙结构。
（四）使用情况
2024年投入使用。
（五）主要设备 1.电
梯系统：广日客梯4
台、广日货梯1台 2.
通风与空调系统： 3.
消防：包括火灾自动
报警和消防联动系
统、安全疏散系统、
放排烟系统及消防控
制中心及消防水泵；
4.供电：高低压配电
系统，另配一台柴油
发电机； 5.照明：室
内光亮灯饰工程； 6.
给排水系统：生活水
泵； 7.监控系统：摄
像枪、显示器、录像
机； 8.相关音响设
施、设备； 9.车库系
统:机械停车位； 10.
防雷系统 二、委托管
理事项 本项目确定一
家供应商，负责中心
的秩序维护，水电维
护管理，消防设施、
监控设施的使用管理
和养护，物业主体、
配套设施、机电设备
的日常使用管理和养
护，停车场的日常管
理，环境保洁与绿
化，化粪池清理、隔
油池和中心生活水池
清洗，食堂管理，协
助采购人搞好后勤服
务及搬运货物，按采
购人的要求配合做好
会务保障工作等。 物
业管理服务内容
（一）秩序维护
（二）消防管理
（三）停车场管理
（四）物业设施设备
的使用、维护和管理
（五）卫生保洁
（六）绿化服务
（七）食堂管理
（八）档案资料建立
与管理（九）其他事
项 具体详见采购需
求。
1
项
（五）竞价公告时间：2024-01-05 11:03:33 ~ 2024-01-11 00:00:00
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（六）供应商报价时间：2024-01-11 09:00～16:00
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有0家，随机抽取的有20家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：赵雷 13826212272
采购单位：广州市城市排水监测站
2024年01月05日
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查看项目详情
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