根据公司工作安排及金港荟生活广场运营管理需要，并经公司研究决定通过公开招商、择优选定的形式选取金港荟项目外广场黄金点位1-7号作为水吧、小吃、特色零售、儿童游乐区等业态用途，请有意参与经营的个人或企业，根据自身的需求，选取一项或多项分别报价，具体公告如下：
一、投标人资格要求：
1、投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或或单位法人证书，投标个人应为具有完全民事行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合体投标；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
二、参标要求
1、黄金点位简介：外黄金点位1、外黄金点位2、外黄金点位3、外黄金点位4、外黄金点位5、外黄金点位6、外黄金点位7（详见外黄金点位示意图）。
2、参标公司范围：??
①、有投资运营实力和丰富品牌合作经验，注册资金100万以上；
②、扬州市区范围内在营商业项目数量不少于3个；
③、近三年以来扬州市区范围内有成功运营200㎡以上集装箱商业点位群体布置操作案例；
3、招商条件要求：
(1)?集装箱设备及现场改造投入由中标单位负责，退场时恢复原样；
(2)?相关报批手续由中标单位办理并承担相应费用及责任，后期相关设施如遇政策要求需撤除，由中标单位无偿配合；
(3)?同等价格条件下，有自营品牌的优先考虑；
(4)?商务条件
| 合同期 | ?????????8年 |
| 年租金 | 16万起（年租金含物业费，不额外收取） |
| 租赁免租期 | ?????3个月 |
| 递增幅度 | 按中标价，第一至第三年不递增； 第四年、第五年递增10%； 第六年至第八年基于第五年租金递增20%； |
4、需持有公司营业执照；
5、请投标人填写报价：
| 投标单位 | |
| 年租金 | ?????????万元(投标人整数报价) |
二、招商流程须知：
1、招商公告通过扬州市公共资源交易中心开发区分中心网站国企采购栏目。
2、投标人报名时需缴纳投标保证金5万元，如在参与本项目投标过程中有弄虚作假行为的，将没收其投标保证金，取消投标资格；非取消资格落标人的投标保证金将在10个工作日给予返还。中标人在中标后3日内需向招标人的指定账户缴纳人民币3万元项目履约保证金，逾期则视为放弃。中国采招网（bi dcenter.com.cn[）
招标人账户如下：
名称：扬州九龙湾置业有限公司
营业地址：扬州市邗江区八里镇金山路123号国控大厦??????
电话：0514-********查看详情
开户行及账号：建设银行扬州开发区支行 320*****536*********查看详情
3、本次招商采取限时报名的方式，自然人报名应提交有效身份证件复印件（审核原件）；企业法人及其他组织报名应需提供营业执照或设立批文复印件（审核原件）和经办人员身份证件复印件（审核原件）以及相关业绩证明文件并提供缴纳保证金的银行回执（复印件加盖公章）。具体日期为2024年1月11日至2024年1月15日止；具体时间为上午9：00—11：30，下午2：30—4:30，逾期报名不予受理。报名前，投标人可自行对意向标段进行实地察看。
4、招投标截止时间于2024年1月19日15点00分前。
三、投标人注意事项：
1、应按中标标准和布局落实落位，原则上不得调整。
2、本次报价为一次性报价，价高者得；如投标人报价相同，则以当前报价为起步价，进行二次报价。
3、如因特殊原因需调整的，必须经过招标人同意，且调整后的商务条件和布局不得低于调整前的标准；
4、如在实施过程中或因特殊原因调整后，还不能达到招标人要求，则视为违约，履约保证金不予退还，中标人的损失不予补偿。 ??????????????????????????????????????????????????????
5、开标时间：2024年1月19日15点00分。
6、报名地点设在扬州市邗江区八里镇金山路123号国控大厦7楼开标室。
四、联系方式：
联系人及联系方式：丁女士?********查看详情
地址：扬州市邗江区八里镇金山路123号国控大厦
特此公告！
?扬州九龙湾置业有限公司 ????????????????????????????????????????????????????2024年1月11日
外广场黄金点位位置示意图：
