项目概况
通化市房产租赁管理中心2024年直管产、单位产维修改造安全应急维护、修缮服务项目的潜在申请人应在吉林省宏信项目管理有限公司（通化市通化县快大茂镇广场西街545号）获取竞争性磋商文件，并于2024年1月29日09:00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HXXM-******查看详情
2.项目名称：通化市房产租赁管理中心2024年直管产、单位产维修改造安全应急维护、修缮服务项目，采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价；
3.采购需求：直管产维修改造安全应急维护、修缮服务（详见磋商文件）；
4.服务地点：甲方指定地点；
5.最高限价：折扣100%（折扣报价，具体以实际发生工程量为准）；
6.服务标准：合格；
7.服 务 期：1年；
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资格要求：
3.1.本次招标要求申请人为合法有效的独立法人单位、其他组织或自然人，经营范围满足本次采购需要，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；
3.2.经营状况良好，提供经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务审计报告或本单位出具财务报表扫描件（投标截止日为上半年的，提供本年上两个年度任一年度的上述材料；投标截止日为下半年的，提供上一个年度的上述材料）或提供其基本开户银行在投标截止日前，六个月内出具的资信证明扫描件（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明）；
3.3.提供投标截止日前，一年内任一月份的缴税凭据或完税证明等扫描件；依法免税的，应提供相应证明材料（扫描件）证明其依法免税；
3.4.应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府招标活动；
3.5.响应人需提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的无行贿犯罪查询证明，企业、法定代表人存在行贿行为的，不得参与投标。
3.6.其他要求：1）本项目不允许分包；2）本项目不接受联合体投标，拒绝被政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标；
三、获取竞争性磋商文件
1.获取竞争性磋商文件时间：2024年1月16日至2024年1月23日
2.获取地点：吉林省宏信项目管理有限公司（通化市通化县快大茂镇广场西街545号）。
3.获取方式：现场获取。供应商应于采购文件获取时间内，将（1）营业执照；（2）财务审计报告或财务报表或资信证明；（3）缴税凭据或完税证明；（4）缴纳社会保险的凭据；（5）信用查询证明；（6）法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书及被授权人身份证，以上证明资料复印件加盖公章邮寄至上述地点或现场获取。
4.售价：300元/套。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.响应文件递交截止时间（同开标时间）：2024年1月29日09:00（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
2.开标地点：吉林省宏信项目管理有限公司（通化市通化县快大茂镇广场西街545号）。
五、公告期限
1.自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次磋商公告在《中国政府采购网》、《》、《中国财经报网》上发布；
2.本项目不收取投标保证金；
3.有效响应人不足三家时，采购人另行组织招标；
4.当响应人的有效投标报价超出采购人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价；
5.本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购强制、优先采购节能产品政策；
（2）政府采购优先采购环保产品政策；
（3）政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策；
（4）政府采购支持脱贫攻坚政策。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：通化市房产租赁管理中心
中 国采招网（bidcenter.com.cn）]采购人地址：通化市东昌区玉明胡同2号
联系人：石成山
2.采购代理机构信息
名 称：吉林省宏信项目管理有限公司
地 址：通化市通化县快大茂镇广场西街545号
3.项目联系方式
项目联系人：刘芳
