北京中联环建设工程管理有限公司受首都医科大学的委托，对首都医科大学研究型医院项目委托代建管理进行公开招标（以下简称“本项目”）。现邀请合格投标人前来投标。
一、 项目概况
（一）项目名称：首都医科大学研究型医院项目委托代建管理
（二）招标编号：2024-04-0012
（三）项目建设地点：北京市大兴区生物医药基地北拓区，首都医科大学新校区（校本部）西侧2.5公里，选址地块东起民富东巷，西至安澜南街，北起兴华大街，南至规划道路。
（四）工程建设规模及内容：总建筑面积约10.43万平方米，定位为“从临床到实验室”（Bedside to Bench）功能模式的全新机制国际标准临床研究型医院。建设内容包括：研究型门诊、重症急救、0-IV 期临床试验及各类医技用房，特殊研究病房、保障系统用房、行政管理用房、院内生活用房，其他单列项用房（临床科学家实验室、学科专业实验室、中心实验室、药械中试基地、临床大动物实验室、样本库、档案库、大型医疗设备用房、教培用房等），人防工程及地下车库等。同步实施配套市政管线和室外绿化、道路广场、室外照明、围墙大门及红线外市政接入工程（以正式批复的初步设计概算为准）。项目建成后，拥有研究型病床200张规模。
（五）项目总投资：总投资约16.4亿元人民币（不含土地费用，以正式批复的初步设计概算为准）。
（六）项目代建周期：自本合同书签订之日起开始，经过前期工作代理及建设实施代建等工作，至完成本项目工程全部验收、工程及资料移交、工程结算、竣工决算，合同款项支付、缺陷责任期保修协调等合同约定的所有工作，并完成向北京市教育委员会、北京市卫生健康委员会、首都医科大学办理资产和权利交付手续，移交首都医科大学办理产权所需的所有资料之日止。
二、投标人资格要求
（一）在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立承担民事责任能力的投标人；
（二）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其它物质设施状况，管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
（三）没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；
（四）具有良好的企业信誉，且在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（五）需具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；或具备房屋建筑工程甲级及以上监理资质；或建筑工程施工总承包一级及以上资质。或房地产开发二级及以上资质。
（六）需具有类似项目全过程代建或全过程项目管理的相关经验和业绩；近五年内（2019年1月1日-2024年1月1日）须承担过建筑面积10万平米及以上或总投资额5亿元及以上投资的项目全过程代建或全过程项目管理的经验和业绩；
（七）拟派本项目的项目经理须具有高级职称和一级建造师、注册建筑师、注册结构师、投资咨询师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册设备工程师等一个及以上工程类相关执业资格证书,并具有以项目经理身份负责建筑面积5万平米及以上或总投资额5亿元及以上投资的项目全过程代建或全过程项目管理业绩；
（八）投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入①失信被执行人、②重大税收违法案件当事人名单、③政府采购严重违法失信行为记录名单，有上述记录其中之一的不得参加本次项目投标活动；
（九）本项目不接受联合体投标。
三、 招标文件的获取时间、地点及价格
（一）招标文件发售时间2024年1月30日至2024年2月4日，每天9：00时至11：00时，14：00至16：00时，（节假日除外）。
（二）招标文件发售地点：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心北塔9003室。
（三）方式：现场现金购买，领取招标文件时须携带的资料：营业执照复印件加盖公章，授权委托书原件（加盖公章）、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）。
（四）招标文件售价：人民币 500 /本（售出不退）。
四、投标文件的递交截止时间和递交地点
递交截止时间：2024年2月22日下午13:30。
递交地点：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心北塔9003室。
五、发布公告的媒介
本次招标公告中国招标投标公共服务平台上发布。
六、兹定于下列时间和地点公开开标
开标时间：2024年2月22日下午13:30。
开标地点：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心北塔9003室。
七、招标人和招标代理不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本、费用与风险。
招标人：首都医科大学
地址：北京市丰台区右安门外西头条10号中国采招网（bidcen ter.com.cn?）
联系人：安老师
电话：010-********查看详情
招标代理机构：北京中联环建设工程管理有限公司
地 址：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心北塔9010室
联系人：赵文华
电话：010-********查看详情
电子邮箱：*********查看详情@qq.com
