惠州市琳瑞实业有限公司债权招商公告

受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权情况

转让方拟对惠州市琳瑞实业有限公司债权进行处置。截至2023年11月7日，该债权总额45,292.06万元，其中本金42,895.86万元、利息及其他2,396.20万元。

二、抵押物基本情况

本债权抵押物为惠州市琳瑞实业有限公司名下位于惠州市惠东县稔山镇海滨城地段琳珠·珊海湾项目的国有建设用地使用权(不动产权证号为：粤(2020)惠东县不动产权第0045***号)，土地为城镇住宅用地、商服用地，土地面积中国采招网（bi dcenter.com.cn,）******查看详情.67平方米。

抵押物照片如下：

三、质押物基本情况

深圳市琳珠投资控股（集团）有限公司、陈坤明分别持有99%和1%的惠州市琳瑞实业有限公司股权为本债权提供质押担保。

四、保证人基本情况

深圳市琳珠投资控股（集团）有限公司、深圳市华茂嘉投资有限公司、陈坤明、李秀梅提供连带责任保证担保。

五、其他担保情况

无

六、查封情况

无

七、诉讼情况

本户债权暂时未提起诉讼。

八、资产亮点

1、债务人为项目公司，抵押物位于惠州市惠东县稔山镇土地，占地11万平米，剩余年限58年，容积率2.1，总建筑约26.7万平米，其中住宅约20万平米，商业约3万平米，一线海景，背靠海。周边有富力湾、山湖海海泊湾、九铭屿海公寓等在售楼盘。

2、项目四证齐全。目前已完成桩基工程，地下室大部分已完工，工地仍在施工中。

九、注意事项

该债权的交易对象为法人、自然人、其他组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

转让方面对国际和国内两个投资人市场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

特别提示：

以上信息仅供参考，具体以实际或相关行政司法机关认定为准。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

联系人及电话：林先生135*****533，张先生199*****492