关于政府购买白花片区连片产业用地项目现场指挥部物业服务的公告-结果公告

项目名称：白花片区连片产业用地项目现场指挥部物业服务

实施购买前公开的信息

服务标准和要求：

（一）综合管理：

针对指挥部实际情况制定综合管理服务方案，包括管理服务宗旨、管理目标、管理措施等，服务理念应符合政府机关外在形象和优良办公秩序要求，且应满足科学、先进、适宜和可操作性要求，保障指挥部正常高效运作。

（二）共用部分及公用设施设备日常维护：

要求共用部分及公用设施设备产生维修项目需在 1 个工作日内解决。具体内容：

1、做好给排水设备维保服务，定期进行设施设备的检查、保养、维修、清洁等，保证给排水系统正常运行使用；建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准；做好节水工作。

2、做好供电设备维保服务，对电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，及时排除故障，确保零修合格率100%，确保安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度；供电运行和维修人员必须持证上岗。

3、做好其它办公设施设备的弱电维护：如电话接通和维护。

4、保证空调系统安全运行和正常使用，进行日常管理和养护维修，运行中无超标噪音和严重滴漏水现象。

5、做好办公区的消防安全管理，提前进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录完整准确，存档备查；维修保养包括但不限于所有室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、消防自动喷淋、烟感系统等器材。

6、购买日常清洁所产生的清洁用品、消毒用品及单价500元以内（含500元）的五金用品等。

#中国采招网（ bidcenter.com.cn）

对指挥部场地进行日常清洁保养，具体包含指挥部内公共区域和室外楼梯、大厅、走廊、卫生间、外墙等所有公共部位以及空地绿化、办公区道路、停车场等所有公共场地以及垃圾等废弃物清理（清运）、化粪池清掏和"四害"消杀等。

（四）公共秩序维护：

保证指挥部安全和正常工作秩序，对来人来访登记、查验，防止盗窃、破坏及意外事故，做好车辆、道路及环境秩序管理等。具体包括：

1．制定完善的安保服务方案，有效保障安全和有序的工作环境；

2．做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，并进行有效处置；

3．建立突发事件处理程序，拟定相应的措施，建立快速反应、快速支援等安全体系；

4．建立突发性预警机制，在发生火灾、地震、水灾等自然灾害时，确保紧急疏散通道畅通，照明设备、引路标志完好等；

5．确保道路畅通，做好车辆停放管理，保障车辆停放安全、有序；6．根据实际工作要求对出入指挥部办公区的物品、人员、车辆进行检查。

项目预算金额：******查看详情.48元

其他需要公告的内容：