2024-2026年度泰兴市农房确权以及日常登记工作
竞争性磋商公告
项目概况
2024-2026年度泰兴市农房确权以及日常登记工作的潜在供应商应在泰兴市鼓楼新天地商业大厦828室江苏鑫澄工程管理有限公司获取采购文件，并于2024年2月28日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：WT-******查看详情-******查看详情-2024-0002
2.项目名称：2024-2026年度泰兴市农房确权以及日常登记工作；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：预测每年约1800宗地，2024-2026三年总费用不超过190万元。
5.最高限价：投标报价以宗地计；最高限价360元/宗地。（超过最高限价的报价无效）。
6.采购需求：根据自然资源部《自然资源确权登记局关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》《江苏省农村不动产权籍调查和确权登记工作方案》要求，我市从2020年开展全市农村不动产确权登记工作。全市共28.3万户农房，截至目前已完成18.4万户确权登记发证工作，这部分工作费用均由政府购买服务方式承担，减少了农户办证成本，切实增强了群众的获得感。为保持惠民政策延续性，今后对以下三类农房的不动产权籍调查(测绘)和发证工作一并纳入政府购买服务范围:一是本轮总登记中的剩余部分因各种原因暂不具备确权登记条件或农户未申请，这部分农户今后申请或者具备确权登记条件继续完成的;二是集镇范围内农房，此部分经统计约有2.9万户;三是2019年5月1号以后经批准的农村个人建房。中标供应商需根据采购人的要求完成农房的协助确权（三级确认）、地籍的调查、核实，农房的不动产登记代理等工作。
7.服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日止。
8.付款方式：每半年结算一次（每年5月30日前支付一次，每年11月30日前支付一次，支付时凭分局出具的联系单加登记簿中核实的数据结合结算）结算时按实结算。
9.本项目不接受联合体投标，须由成交单位独立完成，不得转包或分包。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。
3.本项目的特定资格要求：投标人须具有测绘主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。
三、获取采购文件
1.时间：2024年2月5日至2024年2月9日，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：泰兴市鼓楼新天地商业大厦828室江苏鑫澄工程管理有限公司办公室
3.方式：投标人将下列材料扫描成一个PDF中国采招网（bidcenter.com.cn '）
文件格式发送至报名邮箱**********查看详情@qq.com。投标人发送邮件时须预留手机号码，材料审核通过后工作人员联系缴纳招标文件费用并发送相关招标资料。
（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、本人身份证复印件（加盖法人章）、企业营业执照复印件（加盖法人章）、资质证书或资质证明文件（复印件加盖公章）。
（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证复印件（加盖法人章）、企业营业执照复印件（加盖法人章）、资质证书或资质证明文件（复印件加盖公章）。
4.招标文件每套售价300元，售后不退。招标文件费用请付至江苏鑫澄工程管理有限公司授权员工支付宝账户181*****666（袁鑫），支付时须备注单位名称及缴款事项，并将付款记录截图与报名资料一同发送。因未发送支付截图造成招标代理无法确认付款结果的责任由投标单位承担。
四、响应文件提交
截止时间：2024年 2月28日09点30分（北京时间）
地点：泰兴市政务服务中心三楼开标五室（泰兴市文昌东路 62 号）
五、开启
时间：2024年2月28日09点30分（北京时间）
地点：泰兴市政务服务中心三楼开标五室（泰兴市文昌东路 62 号）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标确认函：
（1）递交截止时间：2024年2月19日17时30分止。逾时未递交《投标确认函》的，将不能参加本次项目的投标；
（2）提交方式:《投标确认函》可以通过电子邮件或者现场提交至江苏鑫澄工程管理有限公司（泰兴市鼓楼新天地商业大厦828室）。邮件发送后须电话联系工作人员确认是否发送成功。（联系电话：188*****825；邮箱：**********查看详情@qq.com）
（3）投标确认函下载地址：本采购公告的“附件”内自行下载；
（4）供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购代理机构无法联系的，其引发的不良后果由供应商自行承担。已提交确认函的供应商，如无正当理由不参加本项目投标，将依据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，列入一般失信名单。
2. 公告发布媒介：
江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泰兴市自然资源和规划局
地址：泰兴市文昌东路6号
联系方式： 0523-********查看详情
2.采购代理机构信息
名称：江苏鑫澄工程管理有限公司
地 址：泰兴市鼓楼新天地商业大厦828室
联系方式：188*****825
3.项目联系方式
项目联系人：泰兴市自然资源和规划局吴主任
电 话：0523-********查看详情
项目联系人：江苏鑫澄工程管理有限公司 杨蓉
电 话：188*****825
