枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房一期前期物业项目招标公告

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枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目招标公告
（招标编号：SDBC-2024-0208）
项目所在地区：山东省,枣庄市,市辖区
一、招标条件
本枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 120 万元，招标人为山东兴科置业有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目 120 万
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目;
三、投标人资格要求
(001 枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目)的投标人资格能力要
求：1、投标人须在人员、设备等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；
3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、税收违法黑名单
的投标人，被中国执行信息公开网（http:zxgk.court.gov.cn/shixin/）公示失信被执行人；
不得参加本次招标活动；
4、无不良行为证明（自行承诺）；
5、本项目不接受联合体投标；中国采招网（bidcenter .com.cn）*
6、法律、法规规定的其它条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 09 日 09 时 30 分到 2024 年 02 月 24 日 16 时 30 分
获取方式：1.时间：自 2024 年 02 月 18 日起至 2024 年 02 月 24 日，每天上午 8:30 至 12:00，
下午 14:00 至 17:00（北京时间）报名。2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817。3.方
式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件需加盖单位公章留存）。①营业执照
副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份证扫描件）③
无不良行为证明；④“信用中国”网站截图。所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证
机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机
构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终
资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报
名及招标文件购买手续。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 08 日 14 时 30 分
递交方式：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 08 日 14 时 30 分
开标地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室
七、其他
一、招标条件：
本招标项目为枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目（招标编号：SDBC-
2024-0208），招标人为山东兴科置业有限公司，建设资金为自筹。已具备招标条件，现对该
项目的前期物业管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
1、建设地点：复元三路西侧、湛江路北侧、大连路南侧
本招标项目为枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）
2、服务等级标准：达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的三星级服务标准。
3、枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目概况：占地面积 62820㎡，
总建筑面积 162419.26㎡，住宅建筑面积 97248.41㎡、非住宅建筑面积 1934.40㎡，总户数 964
户。
建设内容为规划范围内所有建筑单体、地下建筑、小区内道路、水、电、暖、燃气等综合管
线、景观绿化及附属设施等。
三、标段划分：本项目共分为一个标段；
四、投标人资质要求：
1、投标人须在人员、设备等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；
3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、税收违法黑名单
的投标人，被中国执行信息公开网（http:zxgk.court.gov.cn/shixin/）公示失信被执行人；
不得参加本次招标活动；
4、无不良行为证明（自行承诺）；
5、本项目不接受联合体投标；
6、法律、法规规定的其它条件。
五、获取招标文件
1.时间：自 2024 年 02 月 18 日起至 2024 年 02 月 24 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00
至 17:00（北京时间）报名。
2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817。
3.方式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件需加盖单位公章留存）。
①营业执照副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份
证扫描件）③无不良行为证明；④“信用中国”网站截图。
所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证
明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不
代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不
能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。
4.招标文件售价：招标文件为人民币伍佰元整（￥500 元/套），招标文件售出不予退还。
六、递交投标文件时间及地点
1.时间：2024 年 3 月 8 日 14 时 00 分至 14 时 30 分（北京时间）。
2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室。
七、开标时间及地点
1.时间：2024 年 3 月 8 日 14 时 30 分（北京时间）。
2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室。
八、发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
九、联系方式
1、 招标人：山东兴科置业有限公司
地址：枣庄市高新区复元三路智能制造小镇 1 号楼 201 室
联系人：韩经理
联系方式：13561160327
2、招标代理机构：山东佰财工程项目管理有限公司
地址：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817
联系人：孟经理
联系方式:18563202130
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：山东兴科置业有限公司
地 址：枣庄市高新区复元三路智能制造小镇 1 号楼 201 室
联 系 人：韩经理
电 话：13561160327
电子邮件：13561160327@163.com
招标代理机构：山东佰财工程项目管理有限公司
地 址： 山东省枣庄市薛城区新城街道办事处文鑫花苑维也纳大酒店 8 楼
联 系 人： 孟经理
电 话： 18563202130
电子邮件： 18563202130@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）