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城阳区 2024 年老旧小区改造项目一期监理竞争性磋商公告
（招标编号：ZM-2024018）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本城阳区 2024 年老旧小区改造项目一期监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 55.952841 万元，招标人为青岛动车小镇锐安建设有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 122.17 亩,规划建筑面积 89160.2 平方米;建设地点位于：春阳
路以北、平阳路以南、东城路以东、绣城路以西含城子社区东、汇德苑、宏德苑和商贾公寓，
占地面积：122.17 亩，改造建筑面积：89160.2 平方米，包含 28 栋楼、居民 1031 户，主要
改造内容：基础类：拆违拆临、道路铺装、海绵化改造、公共照明、专营设施、管线规整、
安防设施、消防、环卫设施、绿化整治、建筑物修缮等；完善类：社区服务用房、建筑节能、
无障碍设施、健身设施；充电设施、宣传栏、其他服务设施等；提升类：养老设施、智慧社
区等。施工阶段和保修期阶段全过程监理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)城阳区 2024 年老旧小区改造项目一期监理;
三、投标人资格要求
(001 城阳区 2024 年老旧小区改造项目一期监理)的投标人资格能力要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、供应商须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质；
3、招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动；
5、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(http://credit.shandong.gov.cn/) 及信用青岛
（http://www.qingdao.gov.cn/n28356080/index.html）查询，未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 23 日 16 时 00 分
获取方式：自 2024 年 2 月 19 日 9 时起至 2024 年 2 月 23 日 16 时止，每天上午 9:00
至 11:30，下午 13:30 至 16:00（北京时间），在山东中迈建设项目管理有限公司（节假日除
中国采招网（|bidcenter .com.cn）
外）。请持下列证件到采购代理机构进行报名①营业执照副本原件及复印件；②资质证书原件
及复印件；③“ 信用中国” 网站（ www.creditchina.gov.cn ） 、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(http://credit.shandong.gov.cn/)及信用青岛
（http://www.qingdao.gov.cn/n28356080/index.html）的查询网站截图加盖公章；④法定
代表人身份证明、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件；以上所有复印件
须加盖投标企业公章。本项目招标文件费 300 元，供应商于报名时向采购代理机构交纳。报
名截止后由单位统一发送招标文件电子版至报名单位邮箱。未按规定获取的采购文件不受法
律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 29 日 15 时 00 分
递交方式：青岛市城阳区文阳路 717 号泰豪广场 9 号楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 29 日 15 时 00 分
开标地点：青岛市城阳区文阳路 717 号泰豪广场 9 号楼开标室
七、其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛动车小镇锐安建设有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
联 系 人：王海平
电 话：0532-66853531
电子邮件：/
招标代理机构：山东中迈建设项目管理有限公司
地 址： 青岛市城阳区文阳路 717 号泰豪广场 9 号楼 219 室
联 系 人： 刘秋香
电 话： 13658664703
电子邮件： zhongmaijianshe@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
