公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司青海省分公司委托，拟以竞争性谈判方式对2024年中国联通青海省分公司海湖综合楼1-4层商业部分招租，欢迎符合相关资质的承租方按照本公告的要求参与。
一、 项目概况
（一）项目名称：2024年中国联通青海省分公司海湖综合楼1-4层商业部分招租。
（二）招租内容：海湖通信综合楼总建筑面积*****查看详情.4㎡，地上建筑面积*****查看详情.9㎡，地下建筑面积*****查看详情.5㎡，地下三层。商业部分为1～4层，一层层高5.6米，二、三、四层层高5.1米。出租建筑面积共计约*****查看详情.39㎡，其中一层2107㎡（按我公司营业厅目前位置计算），二层2466.57㎡，三层2898.05㎡、四层均为2899.77㎡。
二、承租方资格要求
（一）具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、具有独立民事行为能力的法人或其他组织机构；
（二）信誉要求：近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
（三）不得存在下列情形之一：
1、被依法暂停或者取消投标资格；

中国采招 网.（bidcenter.com.cn）

2、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
3、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4、在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
5、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
6、被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
7、被列入中国联通黑名单且在禁入期内；
8、法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（四）本项目不允许联合体应答。
三、其他要求
（一）租赁期限：租期5年以上;
（二）租赁地点：海湖新区综合楼位于青海省西宁市海湖新区普丰路西侧；
（三）技术要求：满足《技术规范书》要求；
四、发布公告媒体：在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上同时发布招租公告/公示
五、招租文件获取方式
（一）招租文件获取时间：2024年02月21日公告发布之时至2024年03月04日12时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
（二）招租文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。
（三）招租文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—谈判项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买招租文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成招租文件费用的支付，支付成功后下载招租文件（招租文件为.megp 格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过招租文件售卖截止时间则无法支付招租文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。应答人对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：010-********查看详情-3-3。
六、应答文件的递交截止时间及地点：
（一）递交截止时间（谈判时间）：2024年03月06日10时30分，逾期递交的应答文件，招租人拒收。
（二）递交地点：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）递交。
七、联系方式
招租人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司
地址：西宁市城西区黄河路100号联通大厦
联系人：张女士
电话：0971-*******查看详情
代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：青海省西宁市城东区新千国际19号楼23层（公诚咨询）
项目联系人：马倩 罗长扬 王丽 王艳菊 王修文 吴洪江
联系电话：131*****173 186*****804
电子邮件：gczbqhlt@163.com
监督部门：中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委
监督电话：0971-*******查看详情
监督邮箱：wujr9@chinaunicom.cn