兵团某单位消防维保服务采购项目第2次

一、日常维保

（一）每月按计划抽样测试部分设备，一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。

（三）每年由专业的消防检测队伍进行一次详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测，并出具正规检测报告，报消防部门备案。

二、应急维保

（一）需承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。

（二）以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

1.火灾自动报警系统

2.消防联动系统

3.自动喷水灭火系统

4.消火栓系统

5.排烟系统

6.消防中控室

7.消防泵房

9.消防报警线路和消防联动线路

（二）消防系统中各子系统的服务范围

（1）对火灾报警系统作定期检查和试验。

a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。

c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

（4） 每季度对消火栓进行静压压力试验。

（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知用户及时更换。

（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

（8）每年对消防水池、消防水箱的压力进行检查，发现问题及时协助用户处理。

（1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

（3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

5.应急照明疏散指示

（1）每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

3.设备发生故障，接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向用户汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

4.提供详细的月检、季检及年度试验报告中国采招网（bi dcenter.com.cn!），以方便用户备案。

五、消防设施检查维修保养服务方式

在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备，维保单位根据要求进行检查、维修、保养。维保单位需承担在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件等材料费。