依据福建省闽投资产管理有限公司华林路办公楼修缮完成后开荒保洁及楼层窗帘清洗安装需求，现对上述开荒保洁服务进行公开询价。
一、项目的名称、内容及技术要求
（一）项目名称：华林路办公楼开荒保洁服务
（二）项目地点：福州市鼓楼区华林路197号
（三）项目要求：
1、保洁范围为办公楼主楼一层至九层及附属楼一层至五层所有办公区域及公共区域、辅楼，面积共计8700平方米（以元/平方米为单位报价）及楼层窗帘清洗安装（以元/平方米为单位报价）；
2、保洁工作需在3个工作日内完成（服务起始具体时间由询价方另行指定，预计为3月初。）
3、本次采购最高限价为人民币*****查看详情元，本次采购所列需求的报价应包含完成开荒保洁服务所有的人工、材料、清洗、安装、增值税等一切与本项目相关的费用，总价超过最高限价的报价将作为无效报价处理。
（四）验收要求：保洁范围内全面清洁，无卫生死角。
| 区域 | 项 目 | 标 准 | 检 查 方 法 | |||
| 卫 生 间 （含更衣室、浴室） | 洁具 | 清洁，无水迹，无异味，齐全，无破损 | 目视，面巾纸擦拭 | |||
| 镜子 | 明净，光亮，无灰尘、污迹，无手印，无水迹 | 目视，面巾纸擦拭 | ||||
| 镀件 | 光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑 | 目视，面巾纸擦拭 | ||||
| 洗手台 | 清洁，无浮尘 | 目视，面巾纸擦拭 | ||||
| 天面 | 无灰尘，无污迹 | 目视 | ||||
| 地面 | 清洁，无污迹，无水痕，无杂物 | 目视 | ||||
| 隔板 | 无尘、无水迹、无污迹 | 目视，手擦 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 墙壁 | 无明显灰尘及水印，污渍 | 目视，手擦 | ||||
| 各区域装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 楼 层 公 共 区 域 | 大理石地面 | 清洁，无污迹，无水痕，无杂物、无损伤、光亮 中国采招网（bidcenter.com. cn）[ | 目视 | |||
| 其他地面 | 清洁，无污迹，无水痕，无杂物、无损伤、光亮 | 目视 | ||||
| 墙面 | 无灰尘，污迹，无损伤 | 目视，手擦 | ||||
| 背景喇叭 | 无尘，无污，无涂料 | 目视 | ||||
| 玻璃 | 无污迹，无水珠，无手印 | 目视、面巾纸擦拭 | ||||
| 踢脚线/板 | 无灰尘，污迹 | 目视 | ||||
| 指示牌 | 无灰尘，污迹 | 目视 | ||||
| 服务台、工作台 | 整洁，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 设备用房 | 干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网 | 目视 | ||||
| 家具 | 无污渍、无杂物、无尘土 | 目视，手擦 | ||||
| 消防栓箱 | 表面清洁，无灰尘，箱内无杂物 | 目视，手擦 | ||||
| 天花、风口、灯饰 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 连廊（含玻璃） | 光亮，清洁，无污迹，无杂物 | 目视 | ||||
| 防火门 | 清洁，无污迹，无灰尘，玻璃明亮 | 目视，手擦 | ||||
| 门、窗 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 不锈钢 | 清洁，光亮，无污迹，无灰尘 | 目视，面巾纸擦拭 | ||||
| 消防栓、灭火器 | 门框光亮清洁，箱内无灰尘，无杂物 | 目视,手擦 | ||||
| 指示牌 | 清洁，无灰尘，无污迹 | 目视 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 报警铃 | 无积尘，无污迹 | 目视 | ||||
| 地毯 | 无积尘、无污迹 | 目视 | ||||
| 楼顶扶手、台阶、走廊、门等 | 清洁，光亮，无污迹，无灰尘 | 目视 | ||||
| 楼梯间扶手、台阶等 | 清洁，光亮，无污迹，无灰尘 | 目视 | ||||
| 电 梯 轿 厢 | 天花及照明 | 光亮、无灰尘 | 目视，手擦 | |||
| 内壁 | 无污渍、无印痕、表面光亮 | 目视、面巾纸擦拭 | ||||
| 门、框 | 无污渍、无印痕 | 目视、面巾纸擦拭 | ||||
| 按钮板 | 无污渍、无印痕 | 目视、面巾纸擦拭 | ||||
| 门槽 | 无杂物、污垢 | 目视 | ||||
| 地面 | 无污渍、无杂物 | 目视 | ||||
| 消 防 疏 散 通 道 | 地面 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视 | |||
| 墙面 | 干净，无污迹，无蛛网，无尘土 | 目视，手擦 | ||||
| 风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 扶手 | 无污迹，尘土 | 目视，手擦 | ||||
| 指示牌 | 无尘土 | 目视 | ||||
| 玻璃窗 | 光亮，无尘土，无污迹 | 目视 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 办 公 区 （含一楼收发室、职工超市、值班室、保安室以及附属楼2楼党员活动室，4楼5楼档案室、5楼休息室等） | 桌子 | 表面干净，无污染，见本色，并清除桌子上黏贴的物件及纸张等 | 目视，手擦 | |||
| 椅子 | 表面干净，无污染 | 目视 | ||||
| 小矮柜、文件柜 | 表面干净，无灰尘及污渍，将柜内物品清除并擦拭干净 | 目视，手擦 | ||||
| 玻璃窗 | 无灰尘、无污渍 | 目视，手擦 | ||||
| 地面 | 无污渍、无杂物 | 目视 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 玻璃大门、门把手 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 消火栓 | 清洁、无污渍 | 目视，手擦 | ||||
| 男女更衣室 | 干净、无污染、无异味 | 目视，手擦 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 食 堂 （含后厨所有区域、大堂、小餐厅等） | 地面、地沟及墙角 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | |||
| 墙壁、门、窗、天花板、灯具 | 干净，无污迹，无蛛网，无尘土 | 目视 | ||||
| 炊具 | 洁净，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 扶手及不锈钢立柱 | 无污迹，无尘土 | 目视，手擦 | ||||
| 餐厅桌椅 | 表面干净，无污染 | 目视，手擦 | ||||
| 洗手池 | 清洁，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 灭蝇灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 收残台 | 清洁，无浮尘 | 目视 | ||||
| 餐厅器皿 | 光亮，无尘土，无污迹 | 目视，手擦 | ||||
| 玻璃 | 无灰尘、无污渍 | 目视 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 大 堂 | 地面及入口台阶 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视 | |||
| 门楣门厅处玻璃及门框 | 清洁，光亮，无尘土，无污迹 | 目视，手擦 | ||||
| 玻璃门窗 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 石狮 | 无污迹，尘土 | 目视 | ||||
| 大堂前台 | 清洁，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 家具摆设、装饰品、标牌、消防器 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 铁质垃圾桶 | 清洁，无污迹，无灰尘，明亮 | 目视 | ||||
| 电子幕屏 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 墙壁、墙壁装饰物、天花板、灯具 | 清洁，光亮，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 柱子、扶手 | 无污迹，尘土 | 目视，手擦 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 茶 水 间 | 饮水机 | 清洁，无浮尘 | 目视，手擦 | |||
| 洗手池、水池、水龙头 | 无尘、无水迹、无污迹 | 目视，手擦 | ||||
| 墙壁、门、壁柜、地面 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | ||||
| 通风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 机 房 （含辅楼三楼大机房、三楼通信机房以及各楼层新风机房） | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土（不得使用水质清洗） | 目视 | ||||
| 机柜、电缆 | 表面干净，无浮尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 门、窗 | 干净，无杂物，无积尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 各楼层弱电间 | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土（不得使用水质清洗） | 目视 | ||||
| 设备、电缆 | 表面干净，无浮尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 门、窗 | 干净，无杂物，无积尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 消防监控室 | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土（不得使用水质清洗） | 目视 | ||||
| 设备、电缆 | 表面干净，无浮尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 门、窗 | 干净，无杂物，无积尘（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 会 议 室 | 桌面 | 表面干净，无污染，见本色 | 目视，手擦 | |||
| 椅子 | 表面干净，无污染 | 目视 | ||||
| 会议室电子设备 | 表面干净，无灰尘及污渍（不得使用水质清洗） | 目视，手擦 | ||||
| 玻璃窗 | 无灰尘、无污渍 | 目视，手擦 | ||||
| 地面 | 无污渍、无杂物 | 目视 | ||||
| 天花灯 | 光亮，无灰尘，罩内无杂物 | 目视 | ||||
| 大门、门把手 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 辅楼负一楼（生活水泵房） | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮 | 目视 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 水泵、水箱等设备 | 表面干净，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 门 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | ||||
| 辅楼一楼（柴油发电房、备用间） | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮 | 目视 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 设备 | 表面干净，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 门，窗 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | ||||
| 辅楼二楼（高低压配电房、走廊、楼梯） | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮 | 目视 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 高压配电房设备 | 表面干净，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 门，窗 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | ||||
| 楼梯 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 目视 | ||||
| 走廊 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视 | ||||
| 辅楼三楼（现集团档案存放，后续员工活动室） | 地面、墙壁、天花灯 | 表面干净，无污染，光亮 | 目视 | |||
| 通风口 | 光亮，无尘土 | 目视 | ||||
| 档案柜 | 表面干净，无浮尘 | 目视，手擦 | ||||
| 门、窗户、扶手、柱子 | 干净，无杂物，无积尘 | 目视，手擦 | ||||
| 办公桌椅 | 表面干净，无污染，见本色 | 目视，手擦 | ||||
| 消火栓 | 清洁、无污渍 | 目视，手擦 | ||||
| 活动室器材 | 清洁，光亮，无污迹，无灰尘 | 目视，手擦 | ||||
| 辅楼楼顶 | 扶手、台阶、走廊、门等 | 清洁，无污迹，无灰尘 | 清洁，无污迹，无灰尘 | |||
| 装修残留垃圾清运 | 清离现场，无任何杂物残留 | 目视 | ||||
| 窗帘清洗及安装 | 将所有窗帘（含未拆卸更换）进行清洗、晾晒、安装；不能留有污渍及洗洁剂留在窗帘上，不损坏帘片；并承包后续晒干及按记录回归原位安装。 | 目视，手擦 | ||||
清洁验收检查后若有不符合要求处需在2天内整改返工完成。
（五）付款方式：在我公司验收合格并取得增值税专用发票后一次性支付合同价款的100%。
二、报价人资格要求
1.报价人应是具备独立法人资格，且有能力提供询价服务内容的省内企业。具有合法的企业法人营业执照（注册资金10万元以上（含）、经营范围在本次询价范围内），报价企业有专业服务团队及健全的管理制度和服务规范，明确服务内容、服务时间、服务要求，确保服务标准化。
2.报价人及其法定代表人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”。
3.报价公司需有为大型办公楼（5000平方米以上）开荒保洁的相关经验证明。
4.本项目不接受联合体报价，不允许转包。
三、报价文件文件要求
（一）严格按照福建省闽投资产管理有限公司提供的要求、参数等进行材料的准备。
（二）报价文件需以下资料：
1.营业执照复印件（加盖公章）；
2.信用证明文件（加盖公章）；
3.报价单位授权委托书原件（法人报价提供法人身份证复印件并加盖公章）；
4.承诺书；
5.报价人案例：本项目发布询价公告之日前（不含发布招标公告当日），应具有至少一项作为独立服务商负责大型办公楼（5000平方米以上）开荒保洁的相关经验，须提供相关证明材料。
6.报价文件，正本1份、副本1份，并标明“正本”或“副本”字样。副本内容可以是正本加盖公章后的复印件。正本和副本如有不一致时，以正本为准。
7.报价文件应尽量避免涂改和插字，若为了改正错误，则均应由法定代表人（或其授权代表）在修改处盖章或签名确认；
8.报价文件按报价书进行报价，一式壹份，报价文件必须装袋密封，封口处应加盖公章，不密封的报价文件无效。封袋面上应标明询价单位名称、报价项目名称、报价单位名称、并在显著位置写明“在规定的报价截止时间（2024年3月11日17时30分）之前不得启封”等内容。
上述证件复印件需加盖公章，并在复印件上须注明“与原件一致”。
四、评审办法及标准
(一)评审原则和方法：符合询价公告要求为前提，报价有效且最低者为中选人。
（二）评选小组不向落选方解释落选原因，不退还报价书。
（三）中选人在接到询价人中选通知之日起五个工作日内，需与询价人订立合同，中选人在规定时间内不与采购人订立合同的，采购人有权取消其中选资格，并由其赔偿因此给采购人造成的所有损失。若有此类情况出现，采购人不另行组织询价，由经评审第二的报价人顺延中选。
（四）坚持“公开、公平、公正”原则；
（五）以供应商响应文件为依据，择优定标。
五、递交报价书时间、地点：于2024年3月11日（根据请示签批结束时间调整）17:30前，将报价书、承诺书及商务文件原件送至：福州市湖东路中山大厦B座5楼福建省闽投资产管理有限公司综合管理部办公室，其后提交的报价书恕不接受。
六、福建省闽投资产管理有限公司拟于3月14日（星期四）确定询价中选人。
联系方式
联系人：卞女士
联系电话：********查看详情
邮编：******查看详情
地址：福州市湖东路中山大厦B座1-6楼
福建省闽投资产管理有限公司
