关于国航物业机场地区消防维护保养服务项目谈判公告

1.飞行项目部涉及总队培训部区域、客舱、AIE、国航宾馆、天衢A座、天衢B座、管理局、运控8个区域，面积共计******查看详情.24㎡（其中原合同面积为 327,061.29㎡，新增面积为46,203.95㎡），需按要求对各区域楼宇定期进行消防设备设施检查、维护和保养，保证消防设备设施正常运行，与消防监控室实现消防报警联动机制。
2.国航总部大楼、信息大楼、档案楼及蓝庭苑5号楼楼宇合计面积为*****查看详情㎡，系国航酒店管理有限公司签署合同。另蓝庭苑小区合计面积为*****查看详情.60㎡，系四川中航建开物业管理有限责任公司北京分公司签署合同。??

3.飞训项目部涉及飞训基地（一期、二期）、飞训公寓（一期、二期）、国航北区园区及楼宇，面积共计 248,689.69 ㎡（其中原合同面积为100,130.69 ㎡，新增飞训基地二期、公寓二期和体能楼面积为 148,559.00 ㎡），需按要求对各区域楼宇定期进行消防设备设施维护保养，包含火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、自动跟踪定位射流灭火系统、吸入式感烟探测系统、火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、自动跟踪定位射流灭火系统、吸入式感烟探测系统、防火分隔设施、电气火灾监控系统、火探管灭火系统、可燃气体探测系统、一氧化碳检测系统、应急照明疏散指示、图形显示装置、电气火灾报警器、消防水箱、消火栓稳压泵、喷淋稳压泵、电器火灾监控主机、防火门监控器主机、固定消防炮灭火系统、光束感烟探测系统等设备巡视检查工作，巡视检查中发现问题及时上报。

4.按照维保规程要求标准对消防各系统进行每周，月度，季度，半年度，年度维护保养及测试，测试结果符合维保规程各项标准要求，维护保养计划由项目负责人注册消防工程师现场用北京市消防技术服务管理系统软件下发，维保人员现场定位后接收维保任务，所有维护保养在北京市消防技术服务管理系统上完成。

5.乙方对消防报警系统维护保养发生的突发事件需进行应急处理，并及时报告甲方。

6.当甲方委托维保的消防各系统发生影响或危及系统正常运行的故障时，乙方保证在收到甲方通知后不超过10分钟内到达现场，对系统进行及时维修。

7.检查消防设备的外观、性能和状态等。

8.检查消防设备的运行情况，如压力、流量、温度等。

9.检查消防设备的安全附件，如安全阀、压力表等。

10.检查消防设备的电气控制系统，如开关、线路等。

11.定期对消防设备进行测试，确保设备性能可靠，并对设备性能进行评估。

12.定期对消防设备进行维护保养，确保设备性能稳定，确定是否需要维修或更换。

13.定期对消防设备进行系统更新，确保设备性能先进。

14.消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；

15.火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阙值及其它必要功能测试，不合格的应及时更换。

16.国航北区中控室要与北区基地六隔离区内消防日常巡查工作形成联动，处理消防问题。

本项目采购公告指定的网络发布渠道为中国航空集团有限公司采购管理平台（https://pur.airchina.com.cn/）和（）。

除上述外，在其他任何媒介上转载的项目公告均为非法转载。