(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 报建编号： | 2302PD1205 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海恒懋置业有限公司 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海百通项目管理咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 程园园 | 联系电话： | 19921577265 | ||||||
| 联系地址： | 浦明路1229弄5楼 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | 外高桥新市镇E03-08地块项目公寓1#、2#楼二次装修工程 | ||||||||
| 最高投标限价： | 26915612（元）(2691.5612万元) | ||||||||
| 合理低价： | 2293.6256（万元） | 下浮比率： | 6% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 28% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 23% | ||||||
| 招投标情况（共7个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海普研建筑安装工程有限公司 | 第一中标候选人 | 潘成明 | 257 | 2478.0546 | |||||
| 上海住建工程集团有限公司 | 第二中标候选人 | 郭世柱 | 257 | 2500.1705 | |||||
| 上海加丰建筑工程有限公司 | 第三中标候选人 | 李煜 | 257 | 2507.892 | |||||
| 上海君阳建设发展有限公司 | 洪军 | 257 | 2680.0418 | ||||||
| 上海绍禹建筑安装工程有限公司 | 周峰 | 257 | 2566.9807 | ||||||
| 上海普宏建设工程有限公司 | 李亭萱 | 257 | 2527.7753 | ||||||
| 上海捷赛建设工程有限公司 | 李伏生 | 257 | 2514.665 | ||||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 0（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 0（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 合计 | |||||||||
| 公示期限： | 2024-03-07 至 2024-03-10 | ||||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因中国采招 *网（bidcenter.com.cn） | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数75) | |||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海君阳建设发展有限公司 | 83 | 80 | 83.7 | 80.5 | 88 | 合格 |
| 2 | 上海绍禹建筑安装工程有限公司 | 83.5 | 80.5 | 83.9 | 75 | 82.5 | 合格 |
| 3 | 上海普宏建设工程有限公司 | 86 | 81.5 | 83.5 | 75.5 | 85 | 合格 |
| 4 | 上海捷赛建设工程有限公司 | 83.5 | 83 | 83 | 80 | 86 | 合格 |
| 5 | 上海加丰建筑工程有限公司 | 87 | 82.5 | 84.6 | 78 | 85.5 | 合格 |
| 6 | 上海住建工程集团有限公司 | 89 | 83 | 86.7 | 76 | 86 | 合格 |
| 7 | 上海普研建筑安装工程有限公司 | 91.5 | 86 | 89.5 | 79.5 | 83.5 | 合格 |
| 上海住建工程集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 仙乐斯广场外立面及室内装修、翻新工程 | W2021040139748 | 上海仙乐斯房地产有限公司 | 详合同 | 3678 | 2021-03-01 | 2021.04.13-2021.09.03 |
| 美恩生物技术装修项目 | W2020090134142 | 上海美恩生物技术有限公司 | 详合同 | 4400 | 2020-09-01 | 2020.9-2021.4 |
| 普陀区疾控中心达标建设工程 | W2021030133485 | 上海市普陀区疾病预防控制中心 | 详合同 | 6694 | 2021-02-01 | 2021.02.25-2021.12.22 |
| 诺亚财富中心ABC栋装修工程项目（一期） | W2022020132629 | 上海诺虹置业有限公司 | 详合同 | 5670 | 2022-02-01 | 2022.2.23-2022.8.31 |
| 上海利丰广场装修工程 | W2022060133116 | 上海利丰物业管理有限公司 | 详合同 | 4100 | 2022-06-01 | 2022.04.11-2022.10.18 |
| 上海住建工程集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 滨江雅著（马桥镇98号地块）装修项目 | W2023040136644 | 上海紫旺房地产开发经营有限公司 | 详合同 | 23999 | 2023-02-01 | 2023.2-2024.4 |
| 上海航天电子通讯设备研究所装备生产场地装修（一期）项目 | W2021070133228 | 上海航天电子通讯设备研究所 | 详合同 | 5719 | 2021-04-01 | 2021.04.20-2021.11 |
| 上海闵行区民办德闳学校小学、初中部及宿舍楼新建工程室内精装修工程 | W2021120131087 | 中亿丰建设集团股份有限公司 | 详合同 | 4738 | 2021-10-01 | 2021.11-2022.5 |
| 众仁公寓修缮项目 | W2023030107429 | 上海市众仁慈善服务中心 | 详合同 | 5699 | 2023-03-01 | 2023.4-2024.1 |
| D11C-50#、51#厂房U-LAB二期装修工程 | W2022100137848 | 上海外高桥保税区联合发展有限公司 | 详合同 | 4438 | 2022-10-01 | 2022.11- |
| 上海加丰建筑工程有限公司项目负责人（李煜）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| / | / | / | / | 2022-01-01 | 0 | / |
| 上海加丰建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海古林国际印务有限公司搬迁项目 | W2020010130 | 上海古林国际印务有限公司 | 详见合同 | 778.1334 | 2019-12-06 | 2019-12-25至2020-04-30 |
| 上海市徐汇公证处新业务接待场所装修项目 | W2019030132510 | 上海市徐汇公证处 | 详见合同 | 419.6864 | 2019-03-05 | 2019-03-08至2019-05-07 |
| 国家医疗器械质量监督检验中心（分部）和医疗器械检测技术研究联合实验室维修工程 | W2018110134005 | 上海健康医学院 | 详见合同 | 407.8274 | 2018-10-31 | 2018-11-10至2019-02-07 |
| 空间飞行器总装 | W2021080142352 | 上海航天设备制造总厂有限公司 | 详见合同 | 1269.6563 | 2021-08-10 | 2021-08-28至2021-12-25 |
| 上海加丰建筑工程有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| / | / | / | / | 0 | 2022-01-01 | / |
报建编号： 2302PD1205
标段号： C01
招标人： 上海恒懋置业有限公司
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 程园园
联系电话： 19921577265
联系地址： 浦明路1229弄5楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 外高桥新市镇E03-08地块项目公寓1#、2#楼二次装修工程
最高投标限价： 26915612（元）(2691.5612万元)
合理低价： 2293.6256（万元）
下浮比率： 6%
剔除最高报价项百
分比（P）： 28%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海普研建筑安装工程
有限公司
上海住建工程集团有限
公司
上海加丰建筑工程有限
公司
上海君阳建设发展有限
公司
上海绍禹建筑安装工程
有限公司
上海普宏建设工程有限
公司
上海捷赛建设工程有限
公司
第一中标候选人
潘成明
第二中标候选人
郭世柱
第三中标候选人
李煜
洪军
周峰
李亭萱
李伏生
257
257
257
257
257
257
257
暂列金额和暂估价
暂估价：
0（万元）
暂列金额： 0（万元）
其中专业工程暂估
价：
0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号
专业工程名称
公示期限： 2024-03-07 至 2024-03-10
合计
2478.0546
2500.1705
2507.892
2680.0418
2566.9807
2527.7753
2514.665
金额
（万元）
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海恒懋置业有限公司
发布日期：2024年03月07日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7（1）投标文件递交截止日前一年内投标单位存在“违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理
的若干意见》（浦建委建管[2020]26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作
办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的”的情形（2）因发生
生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的情形
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数75)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
上海君阳建设发展有限
公司
上海绍禹建筑安装工程
有限公司
上海普宏建设工程有限
公司
上海捷赛建设工程有限
公司
上海加丰建筑工程有限
公司
上海住建工程集团有限
公司
上海普研建筑安装工程
有限公司
83
83.5
86
83.5
87
89
91.5
80
80.5
81.5
83
82.5
83
86
83.7
83.9
83.5
83
84.6
86.7
89.5
80.5
75
75.5
80
78
76
88
82.5
85
86
85.5
86
79.5
83.5
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
7
上海普研建筑安装工程有限公司
2478.0546
2293.6256
上海住建工程集团有限公司
2500.1706
2293.6256
上海加丰建筑工程有限公司
2507.8921
2293.6256
上海捷赛建设工程有限公司
2514.6651
2293.6256
上海普宏建设工程有限公司
2527.7754
2293.6256
上海绍禹建筑安装工程有限公司
2566.9808
2293.6256
上海君阳建设发展有限公司
2680.0418
2293.6256
1
2
3
4
5
6
7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海普研建筑安装工程有限公司项目负责人（潘成明）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W202008013263
6
上海中铝大厦
室内装修项目
建筑装修装饰
工程
3850.6677万元 2020-08-06
3850.6677
2020-08-07至
2020-12-08
上海普研建筑安装工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
W201911013647
2
上海建工一建
集团有限公司
3104.6458万元 3104.6458
2019-11-19
W202008013263
6
中铝国际贸易
集团有限公司 3850.6677万元 3850.6677
2020-08-06
W202101013370
4
上海市消防救
援总队
2175.3199万元 2175.3199
2021-01-12
项目开竣工日
期
2019-11-19至
2020-06-24
2020-08-07至
2020-12-08
2021-01-13至
2021-11-13
W202306013248
0
上海出版印刷
高等专科学校 1881.42万元
1881.42
2023-06-08
2023-07-01至
2023-08-29
W202304014020
4
上海建工一建
集团有限公司
2407.7938万元 2407.7938
2023-02-24
2023-02-27至
2023-05-27
闵行区老年护
理院新建工程
装饰装修工程
上海中铝大厦
室内装修项目
上海市消防救
援总队训练设
施整治项目
上海出版印刷
高等专科学校
水丰路校区学
生宿舍、综合
楼及室外总体
大修工程
嘉定区黄渡大
居11A-08地块
初级中学新建
工程装饰装修
专业分包工程
上海住建工程集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
仙乐斯广场外
立面及室内装
修、翻新工程
美恩生物技术
装修项目
普陀区疾控中
心达标建设工
程
诺亚财富中
心ABC栋装修工
程项目（一
期）
上海利丰广场
装修工程
W202104013974
8
上海仙乐斯房
地产有限公司
W202009013414
2
W202103013348
5
上海美恩生物
技术有限公司
上海市普陀区
疾病预防控制
中心
W202202013262
9
上海诺虹置业
有限公司
W202206013311
6
上海利丰物业
管理有限公司
上海住建工程集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目开竣工日
期
2021.04.13-
2021.09.03
详合同
3678
2021-03-01
详合同
4400
2020-09-01
2020.9-2021.4
详合同
6694
2021-02-01
详合同
5670
2022-02-01
详合同
4100
2022-06-01
2021.02.25-
2021.12.22
2022.2.23-
2022.8.31
2022.04.11-
2022.10.18
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
滨江雅著（马
桥镇98号地
块）装修项目
上海航天电子
通讯设备研究
所装备生产场
地装修（一
期）项目
上海闵行区民
办德闳学校小
学、初中部及
宿舍楼新建工
程室内精装修
工程
众仁公寓修缮
项目
D11C-50#、
51#厂房U-
LAB二期装修工
程
W202304013664
4
W202107013322
8
上海紫旺房地
产开发经营有
限公司
上海航天电子
通讯设备研究
所
W202112013108
7
中亿丰建设集
团股份有限公
司
W202303010742
9
上海市众仁慈
善服务中心
W202210013784
8
上海外高桥保
税区联合发展
有限公司
详合同
23999
2023-02-01
2023.2-2024.4
详合同
5719
2021-04-01
2021.04.20-
2021.11
详合同
4738
2021-10-01
2021.11-
2022.5
详合同
5699
2023-03-01
2023.4-2024.1
详合同
4438
2022-10-01
2022.11-
上海加丰建筑工程有限公司项目负责人（李煜）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
/
/
/
/
2022-01-01
0
/
上海加丰建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
上海古林国际
印务有限公司
搬迁项目
上海市徐汇公
证处新业务接
待场所装修项
目
国家医疗器械
质量监督检验
中心（分
部）和医疗器
械检测技术研
究联合实验室
维修工程
W2020010130 上海古林国际
印务有限公司
详见合同
778.1334
2019-12-06
W201903013251
0
上海市徐汇公
证处
详见合同
419.6864
2019-03-05
W201811013400
5
上海健康医学
院
详见合同
407.8274
2018-10-31
空间飞行器总
装
W202108014235
2
上海航天设备
制造总厂有限
公司
上海加丰建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
详见合同
1269.6563
2021-08-10
项目开竣工日
期
2019-12-25至
2020-04-30
2019-03-08至
2019-05-07
2018-11-10至
2019-02-07
2021-08-28至
2021-12-25
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
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/
0
2022-01-01
/
