中铁渤海铁路轮渡有限责任公司
旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养项目
招标公告
旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养项目已具备实施条件。为保证项目造价合理、质量合格，遵循“公开、公平、公正”的原则，择优选择施工单位，现就有关招标事项作如下说明。
- 项目概况
- 项目名称：旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养
项目编号：jnsbtf-2024zb02
招标人：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司。
2.项目地点：旅顺西站（大连市旅顺口区海韵路1020号）
3. 项目内容及要求：
3.1对旅顺西站5套地源热泵空调系统设备的机房设备、室内空调系统的管线及末端设备、室外设备设施、海水井内潜水泵及附属设备等每年进行一次春季换季维护保养和一次秋季换季维护保养工作。
3.1.1换季维护保养设备情况：
序号 | 设备名称 | 数量 | 维修保养地点 |
1 | 候船楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
2 | 信号楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
3 | 10KV配电所空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
4 | 机务楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
5 | 到发场综合楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
3.1.2旅顺西站5套地源空调系统机房内压缩机组、钛合金板式换热器2套、旋流除砂器2套、室外和室内水循环泵24台、过滤器、管路、阀门及相关附属设备的换季保养工作。包括候船楼一次空调循环系统进行3天反冲洗及排污。
3.1.3旅顺西站5套地源空调系统室内循环管路、冷凝水管路、末端风机盘管、新风机组系统、过滤网、接水托盘及控制开关等设备的换季保养及配件更换和对部分末端风机盘管、新风机组的气泵吹扫和水冲洗工作。
3.1.4旅顺西站地源空调系统室外地藕管（3套）、海水井（1个）、水循环管路、潜水泵（5台）及电源电缆等设备设施的换季保养及配件更换工作。
3.1.5地源空调机房（5个）室内电控部分及控制电路的调整及维护、电器元件更换，包括机房内空开、接触器和热继电器等。
3.1.6对室内循环管路、钛板换热器、各部过滤网等设备进行一次全面清洗，对海水井、地藕管进行清洗工作。
3.1.7地源空调机房内的压力表、安全阀、电磁阀和各种传感器的校对确认等工作。
3.2项目实施中，如有涉及危险作业的，中标方必须按照国家相关规范及中铁渤海铁路轮渡有限责任公司的规定办理相关手续，采取安全措施,并做好安全防护。
3.3投标单位须提前进行现场设备勘察，充分了解旅顺西站五套地源热泵空调系统设备的现状、特点、特殊性及维护保养要求，制定切实可行的施工方案，确保按时完成施工任务，恢复设备正常使用。详见附件3：《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》。
4.招标范围：本次招标包括3.1条至3.3条内容，包工不包料。中标方负责项目换季维护保养施工，招标方负责提供维护保养所需备件及材料。
二、招标要求
1、项目承接形式
1.1承接企业具有生产、安装、调试、维修、维护等水或地源热泵机组项目的相关经验（提供项目合同复印件，不少于上述内容中的4项经验），信誉、安全、质量好的单位可报名参加。项目采用包工的发包形式，根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。
1.2项目由中标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。
2、报价依据、轮次
2.1根据市场信息和企业自身管理水平自主报价。
2.2本项目实行两 轮次报价方式确定最终报价。
3、工期要求
本项目工期要求：每次换季维护保养工期为30天，春季换季维护保养每年5月31日前完成，秋季换季维护保养每年10月31日前完成，因中标单位原因延误工期的每天按中标价的百分之一向招标单位支付违约金。
4、质量要求
4.1工程质量按地源空调设备通用行业标准和附件3《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》进行验收。
4.2项目完工验收前，必须经中标人自验自评后进行。
4.3项目竣工前2天，中标人应提交完整的技术资料及竣工资料，其内容必须符合行业规范和附件3《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》,并满足存档要求。
5、安全文明施工要求
5.1中标人在施工前必须与招标人签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。
5.2对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题均由中标人负责解决，并承担相关费用。
6、款项支付及结算办法
6.1每次换季维护保养工作完成之日起30天后，经双方验收合格，在15个工作日内支付当次换季维护保养费用。
6.2结算支付前，中标人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格。
6.3按合同的约定办理支付、结算。中标人需提供符合要求的增值税专用发票。
7、其他要求
7.1中标人中标后，按投标承诺内容与招标人在30个工作日内签订好合同，中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。
7.2凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。
三、投标人须知
1、投标人或其投标产品不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停合作、禁止采购、停用的状态；投标人所投铁路产品无国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；投标人或其投标产品在招标人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。
2、投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
3、投标单位在合同期内，如甲方地源热泵空调系统设备异常或故障，乙方在接到甲方通知之时起，须4小时内到达现场进行应急处理或检修，因中标人原因延误的每次按中标价的百分之一向招标人支付违约金。
四、评标办法
本项目采用经评审的最低投标价法。
五、对投标文件的要求
1、投标文件应按商务、技术分别编写。
需要递交标书3套，1正本、2副本。
2、商务内容包含但不限于：
2.1投标函（附件1）；
2.2法定代表人身份证明；
2.3营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
2.4税务登记证复印件；
2.5授权委托书；
2.6法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）；
2.7委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）；
2.8投标单位资格审核材料：
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③2019年1月1日以来类似项目合同复印件
④开户行基本账户证明复印件
2.9投标报价汇总表 (附件2)；
2.10其他能提供的优惠条件。
3、技术内容包含但不限于：
3.1施工方案 (附工程经理、各工种负责人名单及相应的上岗证复印件、设备数量)；
3.2工程质量、安全、工期的保证措施。
六、对投标文件的认可
1、有以下情形之一者，招标人不予受理：
1.1未按招标文件要求密封的；
1.2逾期送达或未送达指定地点的。
2、有以下情形之一者，作为废标处理：
2.1未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人签字的；
2.2不具备法人资格的分公司或分支机构，参加投标的；
2.3投标文件字迹模糊、辨认不清的；
2.4投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；
2.5投标文件未按招标文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的；
2.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
2.7投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；
2.8投标文件附有招标人不能接受的条件的；
2.9在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。
3、无效标书由评标小组确定。同一项目出现不予受理的投标或废标且有效投标不足3家时，重新招标。
七、合同
《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养合同》（附件4）
首次签订合同期限为一年，合同期满后，甲方对乙方综合评价满意及以上，且乙方无异议时，本合同续签两年。
八、招标日期安排
1.2024年3月11日发布招标信息。
2.2024年3月19日9时前，各投标人的标书密封送至中铁渤海铁路轮渡有限责任公司综合管理部联系人：管延钊，电话：0535-*******查看详情 。
3.开标地点：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司。
4.开标时间：电话通知
5、招标人保留随时终止招标的权利，而无需负任何法律责任以及给予任何理由。
附件1：
投 标 函
致:(招标人名称)
1. 根据已收到贵方的工程的招标文件,遵照国家有关法律规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件,我方愿以人民币(大写):元(RMB:¥元)(含税,增值税税率为%)的投标报价承包上述工程,同时承担任何质量缺陷的保修责任?
2. 我方己详细审核全部招标文件及有关附件,我方自愿放弃提出含糊不清或容易造成误解事项的权利?
3. 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分?
4. 一旦我方中标,我方保证在合同书中规定的日期开始工程实施,并在合同规定的竣工日期完成和交付全部工程,即在天(日历天)内竣工?工程质量达到的要求?
5. 一旦我方中标,我方将服从贵方对安全?质量?文明施工等方面的要求?
6. 一旦我方中标,贵单位的招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同内容?
7、我方承诺：我方的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
投标人(公章):
法定代表人或委托代理人(签字):
联系电话:手机：
通讯地址:
日期: 年 月 日
附件2：
投标报价汇总表
投标单位 | ||||
投标单位资质 | ||||
工程名称 | ||||
招标报价 | 含税报价 | 增值税税率 | ||
不含税报价 | ||||
工程质量等级 | 保证达到 | |||
备注 | ||||
投标人:(盖章)
法定代表人/委托代理人(签字)：
联系电话:手机：
年 月 日
附件3：
旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求
热泵机组
压缩机进行制冷系统检测。
拆卸制冷系统各阀件、过滤器进行检测、清洗、排除隐患，更新过滤器或滤芯。
检测机组各仪器、仪表、感应器（探头）的精确度、灵敏度，并校正和清洁。
将制冷剂输回系统，如有泄露须进行补充。
进行制冷系统（制冷剂密闭系统）运行压力检测、检漏、真空度测试。确认机组有无泄露，如有泄露操作方式如下：如焊接处泄露须重新焊接确保无泄露；锥管螺纹连接处泄露须将连接处拆开重新密封后安装；管螺纹连接处泄露须将连接处拆开更换密封垫后安装；英制螺纹连接（喇叭口连接）须重新制作连接口后安装；如制冷元件损坏（换热器、膨胀阀等）无法维修后使用，通知甲方进行元件更换。
对冷凝器、蒸发器内部进行化学（或人工）除垢、除菌、除藻、清除各种污垢，清洗干净。清洗剂、保养剂采用专用清洗剂、保养剂。
拆卸电控系统各零配件、各保护器，进行内外清洁、除锈、除尘、消除氧气层，消除各种隐患，拆卸风机马达，内外清洗干净（含轴、轴承）进行检测，轴承上油，消除各种隐患，装配复原，检测各电线，消除隐患，检测压缩机马达阻值和绝缘值、灵敏度、精确度状况。
确认无误后，开机调节机组运行状况，全面检测制冷系统各部位温度（包括压缩机），检测冷凝压力、蒸发压力、吸气压力、排气压力、油温、油压、冷凝温度、蒸发温度、运行电流、冷冻水进出温度和温差、冷却水进出温度和温差，消除隐患。
对主机进行全面工况调节、调试，并适当添加制冷剂，使主机处于良好的工作状态。
主机内外表面除锈、清洁、上漆、紧固主机表面内外螺丝、螺帽，修补主机上的保温层。
机房内空调系统元件
换热器的维护保养工作：
通过观察热交换器下面的托盘或地面判断是否有泄漏。如有泄露须通知甲方经允许后拆卸热交换器。拆卸时，用物理和化学的方法清洗所有用过的板片，检查是否有裂缝。丢弃过度受损的板片。其余的板片在进行保护性处理后存放起来。当需要新的板片时，准备好板片，数量要准确，并装上新垫圈。
如无泄露，对内部进行化学（或人工）除垢、除菌、除藻、清除各种污垢，清洗干净。清洗剂、保养剂采用专用清洗剂、保养剂。
循环泵的维护和保养
- 简单检查泵是否有泄漏，声音是否有异常，运行时是否有振动。清洗泵前的过滤器。
- 使用专业设备检测振动和偏心，进行校正，确保循环泵运行状态正常。
- 检测电机运行时的电流和电压，对照循环泵效率曲线，确认运行是否正常。
阀门及管件
- 截止阀：常规的维护保养工作如下：对阀室进行常规检查。运行阀门，防止卡死，并且检查泄漏等故障。检查执行机构和传动装置，并加润滑油。根据阀门的尺寸，按照规定的方法进行适当的润滑。如果使用的润滑油过多，则润滑油会被带入系统水中，造成热交换器和过滤器的性能下降。
- 控制阀：常规的维护保养工作如下：进行常规检查。简单检查控制阀有无泄漏等异常情况。对阀轴的密封性进行细致检查。对阀门进行功能测试并进行校准。对执行机构进行功能测试进行校准。
- 止回阀：常规的维护保养工作如下：进行常规检查。简单检查止回阀有无泄漏和其它异常情况。进行功能测试，并检查所有密封装置和阻尼器。
压力表及温度计
检测系统各压力表、温度计的精确度、灵敏度，并校正和清洁。
控制电路的调整及维护
拆卸电气控制柜电控系统各零配件、各保护器，进行内外清洁、除锈、除尘、消除氧气层，消除各种隐患，拆卸风机马达，内外清洗干净（含轴、轴承）进行检测，轴承上油，消除各种隐患，装配复原，检测各电线，消除隐患，检测各马达阻值和绝缘值、灵敏度、精确度状况。
五套地源热泵空调系统设备具体换季保养项点如下：
候船楼空调系统保养工作项目：
空调主机压缩机高压保护检查、测试调节；
空调主机压缩机低压保护检查、测试、调节；
空调主机压缩机润滑油压力差保护检查、测试；
空调主机冷凝器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机蒸发器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机冷凝器水流开关保护器更换、检测、测试、调节；
空调主机蒸发器水流开关保护器更换、测试、检查、调节；
空调机组配电柜电器常规检查及维护；
空调主机电器控制线路检查、检测及更换；
空调主机电器主线路检查、检测及维修；
空调主机控制器主板检测、检查及调节；
空调主机控制器面板故障检测、故障检查及调节；
空调主机压缩机负荷检查及测试；
空调主机压缩机更换压缩机油；
空调主机更换干燥过滤器；
空调主机更换润滑油专用过滤器；
空调主机压缩机保护模块检查及测试；
空调主机专用制冷剂补充、检测；
空调主机防冻开关检查、测试及更换；
空调主机蒸发器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机冷凝器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机与空调水系统循环泵连锁保护检查及维修；
空调主机与海水泵联锁保护检查及维修；
空调水系统循环泵泄水阀检查及更换；
空调二次换热乙二醇循环泵泄水阀检查及更换；
空调水系统循环泵电器主线路检查及维修；
空调水系统循环泵控制线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环泵主线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环泵控制线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环系统水流快关检查及更换；
空调主机冷凝器、蒸发器循环彻底清洗；
空调水系统循环泵及乙二醇循环泵噪音检查；
乙二醇循环泵风叶轮检查及更换；
空调水系统二次换热器循环清洗；
空调机房水系统排气阀检查及更换；
空调水系统循环泵轴承检查及维护；
候船楼空调系统室内风机盘管进风过滤网检查、清洗及维修；
候船楼空调系统室内风机盘管水系统过滤网检查、清洗及更换；
候船楼空调系统室内风机盘管电气系统检查；
候船楼空调系统室内风机盘管温度控制器检查、维修及更换；
候船楼空调系统室内风机盘管出风口检查；
候船楼空调系统室内新风机组进风过滤网检查、清洗；
候船楼空调系统室内新风机组水系统过滤网检查、清洗；
候船楼空调系统室内风机盘管进风、出风检查；
候船楼空调系统室内空调水系统排气阀检查及更换；
候船楼空调系统室内新风机组电器系统检查及维修；
候船楼空调系统室内新风机组电动机及电器检查；
候船楼空调系统海水井水泵水量检查及更换；
候船楼空调系统海水井水泵电器检查及维护；
候船楼空调系统海水井清淤、清洗以及管路检查维护。
信号楼空调系统保养工作项目
空调主机压缩机高压保护检查、测试调节；
空调主机压缩机低压保护检查、测试、调节；
空调主机压缩机润滑油压力差保护检查、测试；
空调主机冷凝器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机蒸发器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机冷凝器水流开关保护器更换、检测、测试、调节；
空调主机蒸发器水流开关保护器更换、测试、检查、调节；
空调机组配电柜电器常规检查及维护；
空调主机电器控制线路检查、检测及更换；
空调主机电器主线路检查、检测及维修；
空调主机控制器主板检测、检查及调节；
空调主机控制器面板故障检测、故障检查及调节；
空调主机压缩机负荷检查及测试；
空调主机压缩机更换压缩机油；
空调主机更换干燥过滤器；
空调主机更换润滑油专用过滤器；
空调主机专用制冷剂补充、检测；
空调主机蒸发器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机冷凝器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机与空调水系统循环泵连锁保护检查及维修；
空调主机与海水泵联锁保护检查及维修；
空调水系统循环泵泄水阀检查及更换；
空调二次换热乙二醇循环泵泄水阀检查及更换；
空调水系统循环泵电器主线路检查及维修；
空调水系统循环泵控制线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环泵主线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环泵控制线路检查及维修；
空调二次换热乙二醇循环系统水流快关检查及更换；
空调主机冷凝器、蒸发器循环彻底清洗；
空调水系统循环泵及乙二醇循环泵噪音检查；
乙二醇循环泵、空调水系统风叶轮检查及更换；
空调水系统二次换热器循环清洗；
空调机房水系统排气阀检查及更换；
空调水系统循环泵轴承检查及维护；
信号楼室内风机盘管进风过滤网检查、清洗及维修；
信号楼室内风机盘管水系统过滤网检查、清洗及更换；
信号楼室内风机盘管电气系统检查；
信号楼室内风机盘管温度控制器检查、维修及更换；
信号楼室内风机盘管出风口检查；
信号楼室内风机盘管进风、出风检查；
信号楼室内空调水系统排气阀检查及更换；
信号楼海水井水泵水量检查及更换；
信号楼海水井水泵电器检查及维护；
信号楼海水井清淤、清洗以及管路检查维护。
10KV配电所空调系统保养工作项目
空调主机压缩机高压保护检查、测试调节；
空调主机压缩机低压保护检查、测试、调节；
空调主机压缩机润滑油压力差保护检查、测试；
空调主机冷凝器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机蒸发器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机冷凝器水流开关保护器更换、检测、测试、调节；
空调主机蒸发器水流开关保护器更换、测试、检查、调节；
空调机组配电柜电器常规检查及维护；
空调主机电器控制线路检查、检测及更换；
空调主机电器主线路检查、检测及维修；
空调主机控制器主板检测、检查及调节；
空调主机控制器面板故障检测、故障检查及调节；
空调主机压缩机负荷检查及测试；
空调主机压缩机更换压缩机油；
空调主机更换干燥过滤器；
空调主机更换润滑油专用过滤器；
空调主机压缩机保护模块检查及测试；
空调主机专用制冷剂补充、检测；
空调主机防冻开关检查、测试及更换；
空调主机蒸发器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机冷凝器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机与空调水系统循环泵连锁保护检查及维修；
空调主机与地藕泵联锁保护检查及维修；
空调水系统循环泵泄水阀检查及更换；
地耦管循环泵泄水阀检查及更换；
空调水系统循环泵电器主线路检查及维修；
空调水系统循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环泵主线路检查及维修；
地耦管循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环系统水流快关检查及更换；
空调主机冷凝器、蒸发器循环彻底清洗；
空调水系统循环泵及地耦管循环泵噪音检查；
地耦管循环泵、空调水系统风叶轮检查及更换；
空调机房水系统排气阀检查及更换；
空调水系统循环泵轴承检查及维护；
10KV办公楼室内风机盘管进风过滤网检查、清洗及维修；
10KV办公楼室内风机盘管水系统过滤网检查、清洗及更换；
10KV办公楼室内风机盘管电气系统检查；
10KV办公楼室内风机盘管温度控制器检查、维修及更换；
10KV办公楼室内风机盘管出风口检查；
10KV办公楼室内风机盘管进风、出风检查；
10KV办公楼室内空调水系统排气阀检查及更换；
机务楼空调保养工作项目
空调主机压缩机高压保护检查、测试调节；
空调主机压缩机低压保护检查、测试、调节；
空调主机压缩机润滑油压力差保护检查、测试；
空调主机冷凝器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机蒸发器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机冷凝器水流开关保护器更换、检测、测试、调节；
空调主机蒸发器水流开关保护器更换、测试、检查、调节；
空调机组配电柜电器常规检查及维护；
空调主机电器控制线路检查、检测及更换；
空调主机电器主线路检查、检测及维修；
空调主机控制器主板检测、检查及调节；
空调主机控制器面板故障检测、故障检查及调节；
空调主机压缩机负荷检查及测试；
空调主机压缩机更换压缩机油；
空调主机更换干燥过滤器；
空调主机更换润滑油专用过滤器；
空调主机压缩机保护模块检查及测试；
空调主机专用制冷剂补充、检测；
空调主机防冻开关检查、测试及更换；
空调主机蒸发器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机冷凝器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机与空调水系统循环泵连锁保护检查及维修；
空调主机与地藕泵联锁保护检查及维修；
空调水系统循环泵泄水阀检查及更换；
地耦管循环泵泄水阀检查及更换；
空调水系统循环泵电器主线路检查及维修；
空调水系统循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环泵主线路检查及维修；
地耦管循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环系统水流快关检查及更换；
空调主机冷凝器、蒸发器循环彻底清洗；
空调水系统循环泵及地耦管循环泵噪音检查；
地耦管循环泵、空调水系统风叶轮检查及更换；
空调机房水系统排气阀检查及更换；
空调水系统循环泵轴承检查及维护；
机务办公楼室内风机盘管进风过滤网检查、清洗及维修；
机务办公楼室内风机盘管水系统过滤网检查、清洗及更换；
机务办公楼室内风机盘管电气系统检查；
机务办公楼室内风机盘管温度控制器检查、维修及更换；
机务办公楼室内风机盘管出风口检查；
机务办公楼室内风机盘管进风、出风检查；
机务办公楼室内空调水系统排气阀检查及更换；
到发场综合楼空调保养工作项目
空调主机压缩机高压保护检查、测试调节；
空调主机压缩机低压保护检查、测试、调节；
空调主机压缩机润滑油压力差保护检查、测试；
空调主机冷凝器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机蒸发器进、出口温度传感器检测、测试、调节；
空调主机冷凝器水流开关保护器更换、检测、测试、调节；
空调主机蒸发器水流开关保护器更换、测试、检查、调节；
空调机组配电柜电器常规检查及维护；
空调主机电器控制线路检查、检测及更换；
空调主机电器主线路检查、检测及维修；
空调主机控制器主板检测、检查及调节；
空调主机控制器面板故障检测、故障检查及调节；
空调主机压缩机负荷检查及测试；
空调主机压缩机更换压缩机油；
空调主机更换干燥过滤器；
空调主机更换润滑油专用过滤器；
空调主机压缩机保护模块检查及测试；
空调主机专用制冷剂补充、检测；
空调主机防冻开关检查、测试及更换；
空调主机蒸发器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机冷凝器泄水阀、清洗阀检查及更换；
空调主机与空调水系统循环泵连锁保护检查及维修；
空调主机与地藕泵联锁保护检查及维修；
空调水系统循环泵泄水阀检查及更换；
地耦管循环泵泄水阀检查及更换；
空调水系统循环泵电器主线路检查及维修；
空调水系统循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环泵主线路检查及维修；
地耦管循环泵控制线路检查及维修；
地耦管循环系统水流快关检查及更换；
空调主机冷凝器、蒸发器循环彻底清洗；
空调水系统循环泵及地耦管循环泵噪音检查；
地耦管循环泵、空调水系统风叶轮检查及更换；
空调机房水系统排气阀检查及更换；
空调水系统循环泵轴承检查及维护；
到发场办公楼室内风机盘管进风过滤网检查、清洗及维修；
到发场办公楼室内风机盘管水系统过滤网检查、清洗及更换；
到发场办公楼室内风机盘管电气系统检查；
到发场办公楼室内风机盘管温度控制器检查、维修及更换；
到发场办公楼室内风机盘管出风口检查；
到发场办公楼室内风机盘管进风、出风检查；
到发场办公楼室内空调水系统排气阀检查及更换；
附件4：
旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养合同
合同编号:
甲 方（委托方）：
法定代表人（负责人）：
住 所：
乙 方（受托方）：
法定代表人（负责人）：
住 所：
签订地点：
签订日期：
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲乙双方就乙方为甲方提供旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养服务相关事宜，本着自愿、平等和诚信原则，经协商一致,签订本合同。
第一条维保设备情况
序号 | 设备名称 | 数量 | 维修保养地点 |
1 | 候船楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
2 | 信号楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
3 | 10KV配电所空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
4 | 机务楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
5 | 到发场综合楼空调系统 | 1套 | 旅顺西站 |
第二条维保服务内容
1.对旅顺西站5套地源热泵空调系统设备的机房设备、室内空调系统的管线及末端设备、室外设备设施、海水井内潜水泵及附属设备等每年进行一次春季换季维护保养和一次秋季换季维护保养工作。具体如下：
（1）旅顺西站5套地源空调系统机房内压缩机组、钛合金板式换热器2套、旋流除砂器2套、室外和室内水循环泵24台、过滤器、管路、阀门及相关附属设备的换季保养工作。包括候船楼一次空调循环系统进行3天反冲洗及排污。
（2）旅顺西站5套地源空调系统室内循环管路、冷凝水管路、末端风机盘管、新风机组系统、过滤网、接水托盘及控制开关等设备的换季保养及配件更换和对部分末端风机盘管、新风机组的气泵吹扫和水冲洗工作。
（3）旅顺西站地源空调系统室外地藕管（3套）、海水井（1个）、水循环管路、潜水泵（5台）及电源电缆等设备设施的换季保养及配件更换工作。
（4）地源空调机房（5个）室内电控部分及控制电路的调整及维护、电器元件更换，包括机房内空开、接触器和热继电器等。
（5）对室内循环管路、钛板换热器、各部过滤网等设备进行一次全面清洗，对海水井、地藕管进行清洗工作。
（6）地源空调机房内的压力表、安全阀、电磁阀和各种传感器的校对确认等工作。
2.项目实施中，如有涉及危险作业的，必须按照国家相关规范及中铁渤海铁路轮渡有限责任公司的规定办理相关手续，采取安全措施,并做好安全防护。
3.充分了解旅顺西站五套地源热泵空调系统设备的特点、特殊性及维护保养要求，制定切实可行的施工方案，确保按时完成施工任务，恢复设备正常使用。详见附件3《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》。
4. 在合同期内，如甲方地源热泵空调系统设备异常或故障，乙方在接到甲方通知之时起，须4小时内到达现场进行应急处理或检修。
第三条换季保养项目服务质量标准及技术要求
1.工程质量按地源空调设备通用行业标准和附件3《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》进行验收。
2.项目完工验收前，必须经乙方自验自评后进行。
3.项目竣工前2 天，乙方应提交完整的技术资料及竣工资料，其内容必须符合行业规范和附件3《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》,并满足存档要求。
第四条换季保养期限
每次换季维护保养工期为30天，春季换季维护保养每年5月31日前完成，秋季换季维护保养每年10月31日前完成。
第五条换季保养方式
（一）在合同期内，如甲方地源热泵空调系统设备异常或故障，乙方在接到甲方通知之时起，须4小时内到达现场进行应急处理或检修。如遇特殊情况不能修复时，乙方须向甲方出具书面报告，说明原因、维修方案及修复时间，与甲方协商确定处理方案,并按照处理方案修复故障。
（二）乙方维保设备时应填写维保记录一式3份，甲方2份，乙方1份，详细记录保养情况、故障现象和处理过程，双方签字确认，存档备查。
（三）维保服务范围内备件和材料的提供方式：
甲方负责提供换季保养所需的备件和材料，乙方根据换季保养进度向甲方提出申请，申领相关备件和材料。
- 维保服务范围内报废设备的处理方式：
在换季维护保养期内涉及的报废设备，全部交由甲方保管，并由甲方统一办理报废物资手续。
（五）维保计划：在每次设备换季维护保养开始前5日内，乙方应提供当次设备换季维护保养计划，经甲方审核通过后方可实施。
（六）培训计划：乙方应在每次设备换季维护保养开始前，提供所有参加维护工作人员的相关技术及安全培训记录，记录交由甲方保存。
（七） 现场指定联系人：
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：
第六条 质量保证期限
质量保证期为每次换季维护保养结束后，自设备运行之日起30天。对于在质保期内出现的故障，经甲、乙双方共同确认，系乙方责任导致的，乙方应无偿给予维修。
第七条 维保费用及支付方式
（一）维保费用：
双方同意选择固定价款方式。维保费用总额为（含增值税）大写：，（小写元）。其中，不含税元，税率为%，增值税元。
（二）支付方式：
双方约定采取的支付方式：每次换季维护保养工作完成之日起30天后，经双方验收合格，在15个工作日内支付当次换季维护保养费用。
（三）乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。甲方可以使用票据作为结算方式，票据期限由双方协商确定。
（四）账户信息。
中 国采招网（bidcenter.com.cn]）乙方银行账户信息如下：
单位名称：
开户银行：
银行账号：
甲方增值税专用发票开票信息如下：
单位名称：
统一社会信用代码：
开户银行：
银行账号：
单位地址：
电 话：
任何一方如需改变上述账户信息，应提前7日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。
（六）发票约定。
1.乙方应按规定向甲方开具符合国家规定的增值税专用发票，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规，甲方有权延迟支付乙方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任，且乙方仍应按合同约定履行各项义务。如果乙方无法在合理时间内提供合法合规的增值税专用发票，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。甲方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。
2.发票开具后，乙方应在7日内及时送达甲方。如逾期送达导致甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方实际经济损失。
3.在发票交付甲方之后，发生发票丢失、破损或逾期等情形，乙方应按规定协助办理增值税抵扣事项。
4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联或发票联无法认证等情形，根据增值税相关规定执行，乙方需协助甲方重新开具合法合规的增值税专用发票、增值税红字专用发票。
第八条甲方权利义务
（一）有权对乙方维保服务工作进行监督检查，有权根据检查情况核减维保费用。
（二）有权要求乙方将维保人员的劳动合同、身份证明、岗位任职资格证等相关资料复印件并加盖公章后交甲方备案。有权要求乙方撤换不合格维保人员。
（三）乙方维保人员损害甲方利益给甲方造成损失或其他不良影响的，甲方有权要求乙方立即更换维保人员，并承担相应的费用及损失。
（四）乙方的维修保养达不到合同约定的维修保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维保记录上签字。
（五）应当为乙方提供维修保养所需的工作环境及相关资料，做好配合工作。
（六）按照合同约定向乙方支付维保服务费。
（七）甲方的设备不再使用，甲方可提前一个月发出书面通知，要求乙方终止对设备继续提供维护保养服务，并无需支付未履行部分费用，且无需承担违约责任。
第九条 乙方权利义务
（一）有权按照合同约定向甲方收取维保服务费。
（二）应当与维保人员订立书面劳动合同，并将与维保人员签订的书面劳动合同复印件并加盖公章交甲方备案。
（三）为甲方提供维保设备日常操作、维护及常见故障处理的咨询，相关资料和信息等。
（四）维保设备出现故障时，乙方应以修复为主，原则上对原配件不予更换，对于确实不能修复或修复费用过高的配件，在征得甲方同意并签字确认后，方可更换。替换下来的旧件应如数交还甲方。
（五）维保服务期间如需更换配件，乙方为甲方提供的配件，必须保证为设备同品牌原装正品配件。如有特殊情况，乙方须经甲方签字确认后进行更换，但须保证更换的配件功能性能和技术指标与原件相近。若配件更换可能会影响设备的功能性能，乙方须经甲方签字确认后进行更换。更换配件的费用由甲方承担的，乙方有义务提供报价供甲方参考确认，报价不得高于设备的生产商或其授权的代理商提供的报价。
（六）进入甲方现场的维保人员应严格遵守甲方相关工作管理规定，发生问题由乙方承担责任。
（七）负责维保服务的工程师应挂牌服务，标牌应包含姓名、单位、服务专业等内容，且维保人员应具备相应专业资质。
（八）维保工作记录填写要字迹工整，信息准确、完整，维保工作记录须经双方签字确认。
（九）应当建立并落实维保服务工作的各项安全管理制度，因乙方原因发生各类安全事故或设备故障等问题，所产生的经济和安全责任均由乙方承担。
（十）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的设备维保服务工作转包或分包。
（十一）合同履行期间发生各类事故及突发事件时，应立即向甲方通报情况，并应全力施救、维护现场秩序，避免损失进一步扩大，同时做好事故现场的保护工作，配合有关部门调查事故；未积极施救或处置不当的，应就扩大部分损失承担责任。
（十二）应指派一名具有专业知识的管理人员作为与甲方的对接人员，负责本项目的项目管理、统筹相关工作，监督项目执行与情况汇报，控制工作质量，执行变更和应急情况管理，并根据实际情况调整乙方工作人员工作，以保证项目的正常高效运作。
第十条 违约责任
（一）任何一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
（二）乙方未在甲方要求的时间内响应或排除故障，对甲方运输生产或其它业务造成影响的,每超过8小时，乙方应当向甲方支付该设备维保费用总额1%的违约金。
（三）乙方履行合同期间，因服务质量问题造成甲方设备遭受损失，或者因违反国家法律、法规，规章制度、作业标准或本合同约定，造成甲方或第三人财产损失、人身损害的，乙方应独立承担全部责任，由此给甲方造成损害的，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、司法机关等裁决应由甲方支付的费用等。
（四）未经甲方书面同意，乙方擅自将设备维保服务工作进行转包、分包的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照本合同约定费用总额的20%违约金。
（五）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付合同总费用20%的违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
（六）甲方无故逾期支付乙方维保费用的，每逾期一日，向乙方支付逾期未支付维保费用1%的违约金，违约金最高不得超过合同总金额的20%。
（七）乙方提供服务未达甲方要求标准的，乙方应向甲方支付合同价款的3%作为违约金，不足补偿甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。
(八)每次换季维护保养工期为30天，春季换季维护保养每年5月31日前完成，秋季换季维护保养每年10月31日前完成。因乙方原因延误工期，乙方每天按中标价的1%向甲方支付违约金。
(九)在合同期内，如甲方地源热泵空调系统设备异常或故障，乙方在接到甲方通知之时起，须4小时内到达现场进行应急处理或检修。因乙方原因延误达到现场，乙方每次按中标价的1%向甲方支付违约金。
第十一条 合同的变更、解除和终止
（一）除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以变更或解除合同，并以书面形式确定。
（二）因违约方行为造成守约方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同。
（三）发生铁路部门政策调整或甲方上级单位重新规划致使本合同不能继续履行的，任何一方均可解除合同，双方互不承担责任。
（四）甲方有以下情形之一的，乙方可以解除合同：
1.甲方逾期30日未支付合同价款的。
2.其他情形：/。
（五）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
1.因乙方责任造成重大安全事故或人身伤亡事故的。
2.未按约定及时提供维保服务或虚构维保记录3次及以上的。
3.擅自将本合同的有关权利义务转让给第三方的。
4.提供虚假资质证明材料或丧失履行本合同合法资质的。
5.未按要求存放维保所需主要备件的。
6.乙方未在甲方要求限期内响应或排除故障，合同期内累计发生3次及以上的。
7.其他情形：/。
（六）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。
第十二条 保密条款
（一）甲、乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。
（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。
（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。
（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。
第十三条 不可抗力
（一)在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。
（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内通知另一方，并在其后的30日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
第十四条 通知
（一）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应及时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另一方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
（二）双方确认以下地址为相关通知、法律文书、诉讼文件等的送达地址：
甲方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人： 手机号码：
乙方确认的送达地址：
收件人： 手机号码：
邮政编码：
双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件、法律文书、诉讼文件的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。
第十五条 争议解决
（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第2种争议解决方式：
1.向仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2.向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.按照国铁集团相关规定调解解决。
（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。
第十六条 合同生效条件及文本数量
（一）本合同自双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字并盖章后生效。
（二）本合同文本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
第十七条 其他约定
（一）对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式，由甲、乙双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其变更、补充合同冲突时，以变更、补充合同为准。
（二）本合同产生的债权，乙方不能向第三方转让和质押（包括但不限于向银行保理、应收账款质押等）。
（三）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。
（四）本合同所列附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文约定不一致的，以本合同正文为准。
（五）首次签订合同期限为一年，合同期满后，甲方对乙方综合评价满意及以上，且乙方无异议时，本合同续签两年。
附件1：安全协议
附件2：工程项目廉政协议书
附件3：《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养工作标准及要求》
（五）其他约定：/。
（以下无正文）
本页无正文，为中铁渤海铁路轮渡有限责任公司 （甲方名称）与（乙方名称）旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养合同（合同编号： ）签署页。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人）
或委托代理人： 或委托代理人：
(签字) (签字)
经办人： 经办人：
联系电话： 联系电话：
签订时间：
附件1
安 全 协 议
工程项目名称：
甲方：
乙方：
为在《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养合同》的实施过程中创造安全、高效的工作环境，切实搞好本项目的安全管理工作，甲乙双方特此签订安全生产协议：
一、甲方职责
1．甲方有权要求乙方制定设备维护保养安全措施，并报甲方业务部门及安全管理部门备案。
2．甲方有权要求乙方参加甲方组织的相关培训。按照“谁发包、谁监管、谁负责”的原则，对乙方培训情况、作业人员持证上岗情况、培训档案管理情况等进行监督检查。
3．告知乙方作业场所的危险源和控制办法，向乙方现场负责人、作业人员、监护人等有关人员签认BZ093-AQ-02-02《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养项目作业场所安全告知书》进行交底，包括作业内容、安全注意事项、作业人员劳动保护装备、紧急情况的处理、救护方法等，并根据实际情况，开具相应的作业票证。
4．甲方有权检查、督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全的行为进行制止、纠正。
5．在项目实施的过程中，承担安全监管、现场协调、现场检查责任，安排人员对乙方作业现场进行安全监管、检查，并对乙方单位及人员是否符合进场条件进行确认。
6．甲方指派专人负责与乙方联系安全生产方面的工作。
二、乙方职责
乙方作为旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养单位，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规中有关安全生产的规定，认真执行甲方《危险作业安全监督管理制度》要求及项目承包合同中的有安全要求。在给甲方提供设备维护保养服务过程中是安全责任主体，对因乙方原因造成作业中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：
（一）作业安全方面：
1.在乙方提供服务过程中，因乙方原因发生以下情况，停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（1）人身伤亡事故；
（2）施工机械、生产主设备严重损坏事故；
（3）火灾事故；
（4）违章作业、冒险作业不听劝告的；
（5）现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
2．乙方是设备维护保养工作的安全责任主体，对设备维护保养质量和作业安全负全部责任，并接受甲方指定人员对设备维护保养全过程的监督检查。
3.乙方是作业人员教育培训的主体，要建立相应的培训制度、作业人员培训档案，危险作业人员的岗位证书要在有效期内，并持证上岗。乙方需要每季度向甲方提供作业人员的培训情况、培训记录及持证上岗证件信息。
4.乙方对所承担的设备维护保养项目须进行危险源辨识和风险评价，梳理项目可能涉及的危险作业，识别作业区域内是否存在缺氧、富氧、易燃易爆、有毒有害、高温、负压等危害因素, 制定安全防护措施，必要时申请开具作业票证。要针对维修保养项目对作业人员进行安全技能培训、考试，合格后方准上岗，培训、考试记录留存备查，并向甲方提报安全培训考试成绩。
5．乙方维护保养作业必须按照国铁集团及甲方安全生产有关规定进行，按规定采取安全防护措施，确保维护保养作业安全。
6．因设备维护保养工作需要，乙方在港区使用电焊、乙炔、氧气等明火作业时，应制定动火作业安全措施，经乙方负责人同意后，按规定格式和内容要求向甲方港站综合车间（安全）申请办理动火许可证，同时将安全措施一并报备后方可作业，并按规定配备足够的消防器材。
7．因设备维护保养工作需要，乙方需接引临时电源时，需按甲方有关要求，办理相关手续。
8.乙方在设备维护保养期间，应注意对甲方既有设备设施的保护，如因乙方原因造成损坏，乙方予以修复并承担费用。
9.乙方员工维护保养及设备维修作业期间，应遵守道路交通规则，因道路交通责任所造成的损失、人身伤亡、罚款及法律责任等均由乙方承担。
（二）消防用电方面：
1．乙方应严格执行有关消防、用电安全规定，因乙方违反规定造成的一切问题由乙方负责。
2．乙方设备维护保养人员不得在港区和作业场所吸烟，不得进入与作业无关的区域。
3.乙方维护保养作业后，要对堆放、拆除的物料及时进行清除，维修器具、材料放置须按甲方要求摆放，不得影响甲方正常的运输生产。
4.乙方指定专人负责消防管理具体工作。负责消防管理具体工作的人员必具备“四个能力”：检查消除火灾隐患的能力，组织人员扑救初起火灾的能力，组织人员疏散逃生的能力，消防宣传教育培训能力。
5.乙方做好对有关人员的消防知识培训和应急演练，必须达到“四懂四会”：懂岗位火灾的危险性，懂预防火灾的措施，懂扑救火灾的方法，懂逃生疏散的方法；会使用消防器材，会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生。
6.乙方严格遵守甲方消防用电安全管理要求及电动车管理规定，在港区内严禁吸烟，所有区域严禁放置、储存易燃易爆危险品，严禁使用燃气灶，严禁堵塞疏散通道、楼梯，遮挡、严禁覆盖消防器材；所有消防器材任何人不得私自移动、损坏和挪用。
（三）内保治安方面：
1．乙方应做好维保及维修作业人员内保、治安教育与管理，因治安责任所造成的损失、罚款及法律责任均由乙方承担。
2.乙方维保服务期间严禁带领外来人员进入旅顺西站港区。
三、违约责任
1．乙方在作业时因违章造成甲方或第三方的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任。
2．甲方有权对乙方的设备维护保养场所进行安全监督、检查，对违章、违纪行为有权制止、纠正。对拒绝、阻挠甲方检查，甲方有权停止乙方的维保、维修作业，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿，乙方的损失由乙方自负。
四、专职安全生产管理人员
甲方指定为安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。
乙方指定为安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。
五、违章处罚
乙方违反第二条款安全规定的，视情节承担责任，甲方有权检查并要求乙方承担违约金，违约金在代维费中扣除。考核标准：
1.施工人员未按规定穿戴劳保用品，扣100元/人次。
2.施工人员在港区吸烟、乱扔乱丢垃圾，扣100元/人次。
3.危险作业人员未携带证件上岗的，扣200元/人次。
4.乙方进行危险作业，未按照甲方《危险作业安全监督管理制度》规定申请开具相关作业票证，扣500元/次。
5．未经甲方电源、水源管理人员允许，擅自搭接电源、水源的，罚款100元/处；甲方同意搭接电源或水源，但乙方的断路器、插座、漏电保护器等不符合要求的，扣50元/个。
6．未落实甲方其他相关安全管理规定，被发放安全隐患整改通知书的，每件次扣200元。
六、本协议期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
七、本协议执行过程中，如发生争议，将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议作为《旅顺西站地源热泵空调系统设备换季维护保养合同》的附件，与合同具有同等法律效力。
附件2
项目廉洁协议书
发包人/买方（甲方）：
承包人/卖方（乙方）：
项目名称：
项目地点：旅顺西站（大连市旅顺口区海韵路1020号）
为加强铁路项目建设中的廉政建设，规范、约束甲乙双方的行为，防止违规违纪违法和不廉洁问题的发生，保护双方合法权益，共同营造规范廉洁、风清气正的铁路建设市场，依据原铁路总公司与七大企业集团公司联合印发的《关于共建规范廉洁铁路建设市场的意见》（铁总建设[2014]283号，以下简称“283号文”）等相关规定，特订立本协议书。
一、甲方（含甲方人员）义务
1. 不得接受乙方贿赂，或向乙方索取或以借用为名占用乙方的任何财物。
2. 不得接受乙方的礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证；不得接受乙方的任何奖金或其他经济利益。
3. 不从乙方报销或支付应由本单位或个人承担的费用；不得接受乙方提供的宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；不得借用、占用乙方车辆。在婚丧喜庆等活动中不邀请乙方人员参加、不接受乙方的财务。
4. 不得利用职务便利向乙方介绍或指定项目分包单位（或个人）、物资供应商；不得利用职务便利向乙方推销或指定使用物资设备等。
5.不得指使、纵容甲方家庭成员及亲属利用自己的职务便利谋取上述不正当利益。
6.对无法拒绝的乙方及其个人所送的钱物，应在一个月内报告本单位纪检部门（联系电话：0535-*******查看详情 ），并及时退还乙方或上缴纪检部门。
7. 对乙方提供的有关违规违纪违法和不廉洁问题信息，应及时调查处理并反馈结果。
二、乙方（含乙方人员及机关、区域指挥部等其他人员）的义务
1. 不得以任何形式向甲方（含甲方家庭成员及亲戚，下同）行贿。
2. 不得向甲方送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证；不得向甲方赠送任何奖金或其他经济利益。
3. 不得为甲方报销或支付应由其单位或个人承担的费用；不向甲方提供宴请、旅游、健身、娱乐等活动；不参加甲方人员的婚丧喜庆等活动，不向甲方违规提供车辆。
4. 不接受甲方介绍或指定的项目分包单位和物资供应商；不接受甲方推销或指定使用的物资设备。
5. 对甲方及其个人索要钱物、介绍或指定项目分包单位和物资供应商、推销或指定使用物资设备、借用占用车辆等行为予以拒绝，并及时主动向本单位（本系统）纪检组织（联系电话：133*****967 ）及甲方的纪检组织报告。
6. 对甲方提供的有关违规违纪违法和不廉洁问题信息，应及时调查处理并反馈结果。
三、违约责任
甲乙双方不履行各自义务，构成违法违纪的，由有关国家机关和纪检组织按管辖依法依纪处理，所认定的事实和处理结果作为承担约定违约责任的依据。
甲方向乙方索贿，甲方向乙方支付违约金*****查看详情元（数额由双方约定），乙方主动向甲方行贿，乙方向甲方支付违约金*****查看详情元。造成的直接经济损失，由采取主动行为先行违反义务一方承担。
2. 甲方向乙方索要或主动要求乙方提供甲方第1、2、3项义务所列财物和活动，向乙方支付违约金*****查看详情元；乙方主动向甲方赠送、提供乙方第1、2、3项义务所列财物和活动，向甲方支付违约金*****查看详情元。
3. 双方违反协议约定的各自第4项义务，经查证属实的，采取主动行为先行违反义务一方向对方支付违约金*****查看详情元。
4. 双方不履行协议约定义务的，应按规定对责任人予以处理。
5. 乙方不履行第1项义务，致使甲方人员因受贿被追究法律责任的，按以下约定处理：
（1）有关部门将违法情况提交国铁集团的，国铁集团依据283号文规定，对乙方作出处理。
（2）甲方依据283号文和甲方相关规定，对乙方作出处理。
6. 乙方不履行第二项义务，致使甲方人员受到纪律处分的，按以下约定处理：
（1）有关部门将违规违纪情况提交国铁集团的，国铁集团依据283号文规定，对乙方作出处理。
（2）甲方依据283号文和甲方相关规定，对乙方作出处理。
7、乙方不履行第3、4、5、6项义务，经查证属实的，按以下约定处理：
（1）甲方在当期建设项目评价中对乙方予以扣分。如违规违纪行为在项目竣工后被查处，乙方在甲方范围内有其他参评项目的，由甲方在当期建设单位汇总结果中予以扣分。具体扣分标准由甲方在本单位办法中规定。
（2）有关部门将违规违纪情况提交国铁集团的，国铁集团在当期信用评价全路汇总得分中对乙方予以扣分，每起扣0.5分。
四、违约责任追究
1. 甲乙双方自觉履行本协议并互相监督，一方不履行协议的，另一方有权利举报。
一方主动举报另一方，举报方不承担上述约定的违约责任，全部由被举报方承担，但不免除各自应负的纪法责任。
2. 由于双方单位或工作人员个人行为造成违约的，双方单位承担上述违约责任。
3. 双方在履行协议中发生争议，一方有权向对方上级单位主管部门和纪检组织反映情况并要求帮助解决争议。
4. 违约方应在有关部门对不履行协议的行为做出处理或结论后30 天内向对方支付违约金。
双方应按照283号文规定，将有关责任人的责任追究情况及时以书面形式通报对方。
5.违反中央八项规定精神行为以纪检组织等认定为依据，行贿行为以法院生效法律文书为依据。
6.乙方纪检组织发现乙方人员向甲方行贿，或送礼金礼品，提供宴请、旅游、娱乐等活动安排，按照干部管理权限主动及时向甲方纪检组织通报的，经查实后视情节或减轻或免于违约责任追究。
7.乙方因行贿或违反中央八项规定精神致使铁路建设受到重大损失，或不积极配合纪检组织等调查，或存在其他严重情节的，可加重进行违约责任追究。
五、本协议有效期为双方签署之日起至本项目完成日期止。有效期内发生的违约事实，有效期后发现问题的违约责任追究适用本协议。
六、本协议是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
