贝泰喜来士有限公司预重整投资人招标公告

宁波市奉化区人民法院（以下称“奉化法院”）于2023年11月28日作出（2023）浙0213破申24号决定书，决定对宁波贝泰喜来士有限公司（以下称“喜来士公司”）启动预重整，并于同日指定浙江锦屏律师事务所为临时管理人（以下称“管理人”）。为顺利推进预重整工作，现向社会公开招募投资人，并就招募事宜公告如下：

一、公司概况

宁波贝泰喜来士有限公司（以下简称“喜来士公司”）成立于2012年5月15日，注册资本5000万元人民币，公司类型为有限责任公司，登记机关为宁波市奉化区市场监督管理局，法定代表人：唐立陆，经营范围：乳胶制品生产项目的筹建（不得从事生产经营活动）；纸板锌锰电池、锁具的制造、加工、批发；乳胶制品生产技术的研发；自营和代理各类商品和技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外；废旧物资单纯回收（不含危险废旧物资）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

股东一：董妙娣，认缴出资3500万元，持股70%

股东二：唐立陆，认缴出资1500万元，持股30%

二、 主要资产情况

（一）不动产基本情况

喜来士公司主要资产位于奉化区经济开发区滨海新区澄海路222号工业厂房，土地面积*****查看详情平方米，土地证号为奉国用（2014）第09-3558号；地上有证建筑物面积合计*****查看详情.87平方米，房产证号为房权证奉化市字第08-5830号、房权证奉化市字第08-5831号、房权证奉化市字第08-5832号。另土地使用权范围内有未办理产权登记

建筑物 16 幢及汽车棚一个，建筑面积合计为 4027.92 平方米（最终以评估报告为准）。

（1）有证房屋情况

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（2）土地情况

（二）不动产的抵押、查封情况

上述不动产目前均存在抵押、查封情况。

（三）不动产租赁情况

涉案房产存在案外人租赁事项，根据债务人提供的《租房协议书》，租赁期限最长至2040年。上述房产中 9499 平方米剩余租赁年限 16.94 年；4352平方米剩余租赁年限8.15 年；3100平方米剩余租赁年限 13.86 年。

（四）其他情况

涉案房产楼面屋顶建有光伏电站，已于2019年6月16日并网发电，目前处于正常供电状态。喜来士公司与案外人所签署的《能源管理项目合同》期限至2044年。

三、 报名须知与条件

（一）报名须知

1、本招募公告的编制目的是意向投资人披露债务人的基本信息，管理人提供的资料仅供参考，意向重整投资人应充分知晓和理解重整过程中可能存在的风险，充分知晓和理解意向重整投资人在提供重整资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务。

2、本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查。意向重整投资人在考虑参与债务人重整时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行开展相应的尽职调查工作。

3、本次招募为预重整投资人招募，喜来士公司尚未进入正式重整程序。管理人将根据投资人招募情况并在具备其他条件是，向人民法院申请转入重整程序。是否能转为重整程序、转为重整程序时间、债权人会议能否表决通过及表决通过的时间等均具有不确定性。

4、本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

（二）报名条件

1、意向投资人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被列入失信被执行人名单。

2、意向投资人应拥有足够的资金实力进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

3、两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，并以一个报名者的身份参与招募，但联合体中应当至少有一个投资人符合上述报名条件。

四、 招募流程

（一）预报名及提交报名材料

1、报名意向书（包括主体介绍及作出报名参加喜来士公司预重整投资的真实意思表示）。

2、意向投资人简介（如主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债、资信情况、身份证等信息）。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任。

3、意向投资人的营业执照复印件（企业法人适用）、法定代表人/负责人身份证明书原件（企业法人适用）、自然人身份证复印件、授权委托书原件、承诺函原件。

上述报名材料均应加盖意向投资人印章并交由法定代表人或负责人签名或自然人签字。

意向投资人未按本公告及管理人要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收报名材料。投资人如有报名意向，可联系管理人获取相关文件范本。

（二）尽职调查：意向投资人需要安排尽职调查的，应与管理人签订《保密协议》。意向投资人签订《保密协议》后，方可开展尽职调查。管理人与喜来士公司将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需要的费用由意向投资人自行承担。意向投资人尽职调查应自签署《保密协议》之日开始，应在本招募公告报名截止日前完成。

（三）意向投资人报名喜来士公司预重整投资人招募的，应当向管理人缴纳投资保证金人民币【700】万元。意向投资人最迟应于2024年【3】月【22】日【16】时前，将投资保证金汇入临时管理人账户内（户名：宁波贝泰喜来士有限公司预重整临时管理人，账号：811*****132********查看详情开户银行：中信银行宁波丽园支行）。意向投资人应当及时与管理人核实保证金是否到账。未按上述规定缴纳投资保证金的，意向投资人丧失参与本项目投资人遴选资格。

（四）正式报名的意向投资人应在本招募公告报名截止日前，向管理人提交符合管理人要求的重整投资方案。意向投资人逾期未提交符合管理人要求的重整投资方案的，视为放弃继续参与喜来士公司预重整投资的权利。意向投资人明示或以其行为表示放弃参与招募的，管理人将在招募期截止后【五】个工作日内无息退还保证金。

（五）投资保证金用以保证意向投资人按照招募方案参与投资。未成为正式投资的意向人已缴纳的投资保证金，管理人将于正式投资人确定之日起【五】个工作日内无息原路退回；成为正式投资人的意向人已缴纳的保证金则转为履约保证金。

（六）后续安排意向投资人按招募公告要求完成提交重整投资方案后，管理人将组织对意向重整投资人提交的重整投资方案及相关资料进行评审，并依据评审结果确定第一顺位预重整投资人。遴选评审的具体时间及安排由管理人另行通知。意向投资人提交的重整投资方案或评审通过并确认为第一顺位后，需与管理人签订附条件生效的投资协议并按约定缴纳履约保证金【700】万元（即已缴纳的保证金不予退回，转为履约保证金，不足部分由意向投资人补足）。

（七）意向投资人应自重整投资方案获得评审通过之日起【五】内与管理人签订《预重整投资协议》（协议将按本招募公告与其投资文件确定的彼此的权利义务，并以重整计划草案获债权人会议表决通过并经奉化区人民法院裁定批准为生效条件）；该意向投资人拒绝与管理人签订《预重整投资协议》的，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其正式投资人资格，重新确定预重整投资人。若喜来士公司重整计划草案经债权人会议表决通过且获奉化区人民法院批准，意向投资人未按书面投资承诺缴纳投资款或履行其他主要义务的，临时管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其正式投资人资格，重新确定预重整投资人。

五、 报名时间及管理人联系方式

（一）报名时间

意向投资人应自本公告发布之日起至【2024】年【3】月【22】日【16】时前，将报名材料、重整方案纸质版（一式叁份）面交管理人。

（二）管理人联系方式

1、联系地址：浙江省宁波市奉化区岳林街道大成璟悦府11幢

2、联系人：任律师

3、联系电话：138*****900

六、 其他事项

（一）意向投资人应当向当地政府咨询确认是否有相关政策要求或限制。

（二）投资意向人明确知晓不动产存在的租赁情况及其他未履行完毕的合同（如《能源管理项目合同》），后续均需由重整投资人一揽子自行解决。

（三）喜来士公司股东之一董妙娣目前已去世，股权转让手续无法按正常流程流转，需经奉化区人民法院裁定等方式。

（四）经管理人查询，目前喜来士公司名下股权未冻结，但股权转让变更受限，需当地相关政府部门书面同意转让变更的函。

（五）本公告由管理人编制，解释权归管理人。管理人有权根据预重整工作实际需求决定、调整、中止或终止预重整投资人招募，且无须承担违约赔偿责任。

热忱欢迎社会各界报名参与本预重整投资项目！

特此公告。

宁波贝泰喜来士有限公司预重整临时管理人