浙东南运营中心（暂名）项目EPC工程总承包项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为台州市椒江区海门街道岳头股份经济合作社，代建单位为：中农未来（台州）商业管理有限公司。委托代理机构为杭州丰天建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的浙东南运营中心（暂名）项目EPC工程总承包项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：本项目建安工程概算*****查看详情万元，建设规模 ：1总用地面积(以实测为准):*****查看详情m2;其中，规划建设用地面积：*****查看详情m;代征绿化用地面积：2494m2.用地性质：商业用地(B1)。建设地点：该项目位于台州市。
2.2 招标范围：包含与本项目有关的所有工程相关的建设内容：方案设计优化、施工图设计、专项设计等所有设计；竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
具体内容如下：
（1）、工程设计范围：包含建设内容的所有施工图设计和各类专项设计【如基坑围护设计、幕墙深化设计、精装修部分包含地下室公共区域精装修设计和地上公共区域精装修设计（不包含地上酒店及商业部分装修）、PC 深化设计、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、室外附属工程设计等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等】以及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等（不包括酒店及商业部分精装修、华数、通讯、电力、燃气、自来水等专业部门的专业配套项目设计）。
（2）、工程采购：建筑材料设备及 电梯、充电桩、空气源热水系统、构成工程不可分割的设施设备等的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。
（3）、工程施工（含装配式施工）：包含工程设计范围内的土建、安装（给排水、 暖通、消防、电气、建筑智能化等）、幕墙、地下室公共区域装修、地上公共区域装修（不含酒店及商业部分装修）、充电桩、气体灭火、抗震支架、空调、泛光照明、室外附属等，做好工程进度控制 ，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。
（4）、包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、 卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
从方案设计批复完成至交房验收完成所有的上述工作及费用由投标人承担【除永久水、电、通信、管道煤气的设计费及施工费由招标人承担外】。
（5）、本项目临时用水、用电和施工用水、用电由承包人将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至指定的地点后，并自行解决临时用水、用电问题并承担相关的费用（包括安装临时变压器），且不得以此影响进场准备工作。
（6）、工程总承包其他工作：包括但不限于设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、协助施工许可证办理、专项验收、竣工验收、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备及五通一平等临时设施工程、检验检测、系统集成、工程保险、法律服务等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测（发包人委托第三方的检测除外），满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。
2.3 计划工期：自合同签订之日起990日历天。
3. 投标人资格要求3.1同时具备 设计专业类 建筑行业 建筑工程 甲级、 施工总承包企业建筑工程(新) 三级及以上资质或者同时具备设计专业类 建筑行业 建筑行业 甲级、施工总承包企业建筑工程(新) 三级及以上资质或者同时具备 设计综合类 设计综合类 甲级、施工总承包企业建筑工程(新) 三级及以上资质；
3.2承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；
3.4项目负责人、设计负责人、施工负责人资格
（1）拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；
拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师 资格（联合体投标的,注册在设计单位）；
拟派施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师资格(联合体投标的,注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
R3.6①联合体应明确牵头人；②投标人拟派项目负责人应注册在联合体牵头人单位；③联合体成员总数（含牵头人）不超过两家；④提供联合体协议书。4. 招投标方式R（A）线下招投标。其中R线下获取招标文件 □线上获取招标文件
5. 招标文件的获取凡符合本项目资格条件并有投标意向的独立法人，请于 2024年3月14日至2024年3月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时，将营业执照、资质证书、介绍信（或法人委托书）的加盖公章的复印扫描件发送至邮箱*********查看详情@qq.com，并致电杭州丰天建设项目管理有限公司确认收到，联系人：张工，电话：135*****508完成报名。
5.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。
6R6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月15日14时00分00秒(北京时间，下同)，递交地点为杭州丰天建设项目管理有限公司（浙江省杭州市萧山区工陶家居商场5楼会议室）。
7. 联系方式招标人：台州市椒江区海门街道岳头股份经济合作社
招标代理机构：浙江经济建设投资咨询中心有限公司
地 址：杭州市萧山区空间结构产业园3号楼317
联系人：沈工
2024年3月14日
