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可明火
外摆区
地图MAP
基本标的信息 | |||
项目编号 | |||
|---|---|---|---|
标的名称 | 竞价底价 | undefined | |
公告日期 | 公告截止日期 | ||
现场展示时间 | 公告期内可自行前往标的所在地查勘 | 网络竞价时间 | - |
其它资产具体信息 | |||
标的状态 | 闲置 | ||
详细信息 | |||
交易条件 | |||
价款支付方式 | 价款支付要求：按交易保证金交纳规则缴纳指定金额至指定账户，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。后续需要补齐的合同履约保证金、合同租金及可能涉及的其他费用按照承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》的约定支付至指定结算账户。 | ||
重大事项及其他披露内容 | 大连市国有房屋经营集团有限公司委托大连市房屋租赁运营管理有限公司通过其大连市房屋租赁公共服务平台进行房屋资产类业务的竞价活动。该标的为经营性国有房屋，有划转批文。 出租方承诺出租房产权属均无任何争议，无质量、安全问题，无抵押、查封等其他项权利设定。 意向竞价方明确知悉租赁房产产权状态，意向竞价方已充分认识到可能产生的各种影响。 出租标的现状交付，该现状包括并不限于结构、消防、水、电、暖、气、承重、隔油池等各种设施设备，意向竞价方已充分认识并接受出租标的的状况。 承租该标的后，与租赁房产及经营直接相关的环保、规划、消防、卫生等验收手续及营业许可证等证件均由承租方自行办理。 | ||
与转让相关的其他条件 | 1、意向竞价方须在公告截止日前登录大连市房屋租赁公共服务平台（https://www.housecenter.cnhttps://www.housecenter.cn/commerceRent），按要求注册会员、报名、提交申请材料、交纳交易保证金。 2、意向竞价方须于公告截止日前将交易保证金存入大连租房网指定银行结算账户[银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。意向竞价方参与竞价的，须按公告要求的标准交纳交易保证金，交易保证金应与所参与标的对应，参加多个标的的需分别交纳交易保证金，意向竞价方逾期未足额交纳交易保证金的，视为放弃竞价意向。账户信息如下： 账户名称：大连市房屋租赁运营管理有限公司 账号：212*****006*********查看详情 开户行：建设银行大连分行营业部 3.意向竞价方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： （1）已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还标的或拒付交易价款。 （2）同意在被确定为承租方及接到大连租房网通知即日起的2个工作日内到指定地点与出租方签订《房屋租赁合同》，按照《房屋租赁合同》履行义务。其在报名阶段所缴纳的交易保证金将直接转至出租方作为《房屋租赁合同》履约保证金的一部分。履约保证金为最终竞拍成交价所计算月租金的2倍（不考虑装修期、免租期等对月租金的折抵影响，最终解释权归大连市国有房屋经营集团有限公司）。剩余需缴纳的履约保证金应在签署《房屋租赁合同》时补齐。 （3）若出现【交易保证金保证事项】中所述的任何一种情况时，同意大连市房屋租赁公共服务平台全额扣除其交纳的交易保证金。 （4）同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 （5）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 4、本次标的以现状出租，房产现状均以现场展示为准。本次出租信息公告期即为尽职调查期，意向竞价方递交承租申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本次出租信息披露的内容，已经完成对出租标的的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受出租公告之内容。 | ||
处置方案 | |||
交易方式 | 网络公开竞价 | ||
交易方式说明 | 如无人报名成功参与竞价，则按流拍处理。 如只征集到一个符合条件的意向竞价方，该意向竞价方确定为待定竞价承租方，竞价底价为成交价格，并进行公示。如公示无异议，由大连市房屋租赁公共服务平台组织交易双方按竞价底价签约。 如征集到两个及以上符合条件的意向竞价方，则采取网络公开竞价（多次报价）方式确定待定竞价承租方。在此期间，意向竞价方可以按照竞价加价要求对标的进行有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。限时竞价的竞价周期由自由竞价和限时竞价两个阶段组成。自由竞价期间，意向竞价方可以在规定时间内对标的充分报价；自由竞价结束后立即自动跳转到限时竞价阶段，限时竞价如无特殊约定均按照180秒为一个限时竞价周期。在第一个限时竞价周期内，如果有人出价，那么则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，开启第二个限时竞价期，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止。竞价流程结束后，最高有效报价的意向竞价方成为该标的待定意向竞价方。 最终经公示无异议后，由大连市房屋租赁公共服务平台组织交易双方按有效竞价签约。 | ||
竞价方式 | 多次报价，限时竞价期竞价 | ||
处置方案 | 每个标的单独征集意向竞价方 | ||
承租资格及审核方式 | |||
业态 | 见详细信息 | ||
承租方资格条件 | 见详细信息 | ||
是否允许线下报名 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定竞价保证金，保证金金额为元。 | ||
交纳截止时间要求 | （以银行到帐时间为准） | 交纳方式 | 银行转账支付 |
收款账号 | 收款单位：大连市房屋租赁运营管理有限公司 账号: 212*****006*********查看详情 开户行：建设银行大连分行 | ||
保证金保证事项 | 非出租方原因，出现以下任何一种情况时，大连市房屋租赁公共服务平台有权全额扣除意向竞价方所交纳的交易保证金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利：1、征集到两个及以上符合条件的意向竞价方时，在竞价过程中以公告竞价底价价格为起始价格，各意向竞价方均不应价的；2、在被确定为竞价承租方后，未按约定期限与出租方签署《房屋租赁合同》的；3、意向竞价方存在影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；4、意向竞价方存在弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益或其他违反交易规则情形的。 | ||
保证金处置方式 | 意向竞价方被确定为竞价承租方的，其交纳的交易保证金直接转为《房屋租赁合同》履约保证金的一部分。履约保证金为最终竞拍成交价所计算月租金的2倍（不考虑装修期、免租期等对月租金的折抵影响，最终解释权归大连市国有房屋经营集团有限公司）。剩余需缴纳的履约保证金应在签署《房屋租赁合同》时补齐。 如果竞价正常结束，其他意向竞价方及审核失败的报名者所交纳的保证金自公示结束后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 如果标的流拍，则在确认流拍后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 | ||
出租方基本情况 | |||
出租方名称 | 大连市国有房屋经营集团有限公司 | ||
注册地（住所） | 辽宁省大连市西岗区水仙街16-1号 | 法定代表人 | 卢鹏 |
注册资本（万元） | 50,000 | 经济类型 | 国有企业 |
企业类型 | 有限公司 | 社会信用代码或组织机构代码 | ********查看详情MA0UD6MNX0 |
经营规模 | 大型企业 | ||
经办人联系方式 | |||
项目咨询 | 咨询电话 |  查看电话 | |
网上报名地址 | https://www.housecenter.cnhttps://www.housecenter.cn/commerceRent | ||
意向竞价人的必备条件 | 身份证 或 营业执照 | ||
其他附件材料 | |||
* 特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。大连市房屋租赁公共服务平台对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、大连市房屋租赁公共服务平台通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连市房屋租赁公共服务平台对任何项目的任何交易建议。意向竞价方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租该项目及承租该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连市房屋租赁公共服务平台对此不承担任何法律责任。
3、意向竞价方如对大连市房屋租赁公共服务平台网站披露的项目信息理解存在歧义的，应以出租方和竞价承租方最终签订的交易合同的相关内容为准。
