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昭阳区靖安易地扶贫搬迁安置区养老福利中心建设项目监理服务
1．招标条件
招标公告
本招标项目 昭阳区靖安易地扶贫搬迁安置区养老福利中心建设项目已由 昭阳区发展和
改革局关于昭阳区靖安易地扶贫搬迁安置区养老福利中心建设项目可行性研究报告的批复
（昭区发改社会〔2021〕15 号） 批准建设，建设资金来自 中央预算内资金和地方配套资金
，招标人为 大关县民政局 。项目已具备招标条件，现对该项目监理以资格后审方式进行公开
招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昭阳区靖安易地扶贫搬迁安置区养老福利中心建设项目监理服务
2.2 项目编号：YNZD2024ZT002
2.3 建设地点：招标人指定地点。
2.4 项目预算：约48.6万元。
2.5 项目概况：
昭阳区靖安易地扶贫搬迁安置区养老福利中心设置床位 300张，总用地面积：15595.07平
方米(约合23.39 亩)，总建筑面积：12750.00平方米，项目总投资4500万元。
主要建设内容包括：规划建设三栋建筑：1号楼(老年养老服务中心)主要包括老年人生活
用房，建筑面积8022.00㎡；2号楼(医疗康复楼)主要包括服务用房、卫生保健用房、康复用房
、娱乐用房、社会工作用房等，建筑面积2797.16㎡；3号楼(综合楼)主要包括:行政办公及部
分附属用房，建筑面积 1930.84 ㎡。
2.6 招标范围
需完成本项目施工准备阶段、施工阶段全部监理服务工作，包括监理合同范围内的工程施
工质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理等全
过程监理服务。具体内容详见《第五章 技术标准及要求》。
2.7 项目监理期限：自项目开工至项目竣工验收，工程结算审计完为止，含保修阶段。
2.8 质量标准：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）、《建设工程质量管理
条例》等相关标准及国家现行工程建设强制性标准。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：
3.1.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，是具有独立承担民事责任能力的法人或其他
组织，持有有效的营业执照或其他类似的法定证明文件，并在人员等方面具有相应的监理能力。
3.1.2 投标人须具备以下任意一项资质：
①工程监理综合资质；
②房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.2 企业业绩要求：
投标人2019年1月1日至投标截止时间至少承担过一项房屋建筑工程监理类似项目业绩(提
供中标通知书或建设工程委托监理合同或监理业务手册或工程竣工验收证明书或单位工程质
量竣工验收记录原件扫描件)。
3.3．项目总监理工程师要求：
3.3.1.拟派往本项目的项目总监理工程师具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）
且注册在本单位，须为投标人本单位在职人员，提供有效的劳动合同及2023年3月至今任意6个
月的社保缴纳证明材料（社保证明打印时间为招标公告发布之日起至投标截止时间前任意时点，
否则不予认可）。
3.3.2.项目总监理工程师业绩要求：2019年1月1日至今承担过一项房屋建筑工程监理类似
项目业绩(提供中标通知书或建设工程委托监理合同或监理业务手册或工程竣工验收证明书或
单位工程质量竣工验收记录原件扫描件，且证明材料中须体现总监理工程师姓名，否则不予认
可)；
3.4．财务要求：
投标人具有健全的财务会计制度，提供近三年（2020年至2022年）经第三方审计机构审计
中 国采招网（bidcenter.com.cn#）
的审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）），投标人成立时间不足的，
应提供自成立以来经第三方审计机构审计的审计报告，投标人成立时间未满一年的可不提供经
第三方审计机构审计的审计报告，但需提供银行资信证明和情况说明。
3.5．信誉要求：
3.5.1．符合投标人须知正文1.4.3规定；
3.5.2．投标人未在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”网站上，被列入失
信被执行人；未在“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)”网站上，被列
入严重违法失信企业名单；
3.5.3.投标人应当通过“中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn//）”查询近
三年并提供企业、法定代表人、项目总监理工程师行贿犯罪档案信息的查询结果（以上网站的
查询截图时间为招标公告发布之日起至投标截止时间前任意时点）。
3.6．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为
同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.7．本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
时间：2024 年 03 月 19 日至 2024 年 03 月 25 日，每天上午 09：00 至:12:00，下午 14:00
至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：云南省昆明市盘龙区新兴巷霖岚国际广场 A 座 1502-1503 号；
方式：网上获取，凡有意参加本项目的投标人请将营业执照（复印件加盖公章）、法定
代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民
身份证（复印件加盖公章）及文件费汇款凭证扫描发送至邮箱：123028173@qq.com，联系代理
机构工作人员后购买招标文件。
售价：800.00元/份（售后不退）。
缴费账户信息：
户名：云南联合知达工程项目管理有限公司
账号：78080078801800001065
开户行：上海浦东发展银行昆明拓东支行
6．投标文件的递交及相关事宜
递交时间：2024 年 04 月 08 日下午 14 点 30 分（北京时间）
递交地点：昭通富松大酒店二楼会议室（云南省昭阳区金鹰大道际桓国际商贸城A1栋8号）。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云采招
阳专业第三方招采服务平台（https://www.ebidcn.com）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载
的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：大关县民政局
地址：大关县顺城北路8号(政府2楼)
联系人：周老师
电话：13708704594
招标代理机构：云南联合知达工程项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区新兴巷霖岚国际广场A座1502-1503号
联系人：秦老师、张老师
电 话：15925123118
